5월말 기준 전국 미분양주택 62,325호

 

 

- 전월 대비 940호 증가, 준공후 미분양은 27,186호로 4개월 연속 감소 –

 

국토해양부는 6월 22일(금) ‘12년 5월말 기준 전국 미분양 주택 현황을 공개하였습니다.

 

전국 미분양 주택은 62,325호로 전월(61,385호) 대비 940호 증가하여, ‘11.12월 이후 5개월 만에 소폭 증가하였습니다.

 

지역별로 수도권은 기존 미분양은 지속 감소(경기△560호, 인천△108호, 서울△39호)하고 있으나, 수도권 모든 지역에서 신규 미분양(1,033호)이 발생하여,

* 서울 강동구 51호, 인천 남구 275호, 경기 시흥시 671호 등

전월(26,115호) 대비 480호 증가한 26,595호로 나타났으며, 이는 ‘12.1월(28,961호) 이후 4개월 만에 증가한 것입니다.

 

지방도 분양가 할인 등 업계 자구노력 등으로 기존 미분양이 꾸준히 감소하고 있으나, 일부 지역의 신규 미분양(2,528호) 발생으로

* 울산 743호, 전남 724호, 광주 287호, 제주 265호 등

전월(35,270호) 대비 460호 증가한 35,730호로 나타나, 5개월 만에 소폭 증가 하였습니다.

 

규모별로는 85㎡ 초과 중대형은 33,837호(수도권 16,781호, 지방 17,056호)로 전월(34,267) 대비 430호(수도권 △92호, 지방 △338호) 감소하였으나,

85㎡ 이하는 28,488호(수도권 9,814호, 지방 18,674호)로 전월(27,118호) 대비 1,370호 증가(수도권 +572호, 지방 +798호)한 것으로 나타났습니다.

 

한편, 준공후 미분양 주택은 전월(28,227호) 대비 1,041호(수도권 △24호, 지방 △1,017호) 감소한 총 27,186호(수도권 9,898호, 지방 17,288호)로 ‘12.1월(31,739호) 이후 4개월 연속 감소하였습니다.

 

5월중 미분양 주택이 소폭 증가한 것은 울산 남구(743호), 전남 광양(484호), 경기 시흥(671호) 등 일부 지역의 신규 미분양 발생 등에 따른 것으로 보이나,

전세수요의 매매 전환, 업계의 분양가 할인 등 자구노력으로 인해 준공후 미분양을 중심으로 기존 미분양이 해소되어 증가폭은 크지 않다고 밝혔습니다.

 

이 같은 전국 미분양 주택 현황은 국토해양부 국토해양통계누리(http://stat.mltm.go.kr) 및 온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있습니다.

 

더 자세한 사항은 아래의 국토해양부(http://www.mltm.go.kr) 보도자료를 참고 하시거나 국토해양부 주택정책과(02-2110-6220)로 문의 바랍니다.

 

120622(조간) 2012. 5월 기준 미분양 주택현황(주.hwp