'12.11월 주택거래량 72.1천건 전월대비 8.5% 증가
국토해양부는 ’12.11월 주택 매매거래 동향 및 실거래가 자료를 다음과 같이 공개하였습니다.
’12.11월 주택 매매거래량은 전국 72.1천건으로 전월대비 8.5% 증가하였고,전년동월에 비해서는 8.0% 감소하였습니다.
월간 주택거래량이 7만 건을 넘어선 것은 금년들어 처음이며, 전년동월 감소폭도 금년 중 최저 수준인 것으로 파악되었습니다.
*전년동월比(%):전국(’12.7)△22.1→(8)△34.6→(9)△44.3→(10)△15.2→(11)△8.0
수도권(‘12.7)△23.1→(8)△37.9→(9)△50.3→(10)△17.5→(11)△5.6
11월 거래량이 크게 증가한 것은 취득세 감면 등 9.10 대책 시행(9.24)에 따른 급매물 등의 거래량 증가에 기인한 것으로 파악됩니다.
지역별로는 수도권 28.1천건, 지방 44.0천건으로서 전월대비 각각 8.5% 증가한 것으로 나타났습니다.(전년동월대비 수도권 5.6% 감소, 지방 9.5% 감소)
서울은 8,972건이 거래되어 올들어 처음으로 전년동월대비 거래량이 증가(+5.2%)하였으며, 강남3구는 비교적 큰 폭(+26.3%)으로 증가한 것으로 파악되었습니다.
’12.11월 주택매매거래량 (신고일기준, 건)
구 분 |
’12.11월 |
’12.10월 |
’11.11월 |
5년 11월 평균 (’07~’11) |
증감률(’12.11월, %) | ||
전월比 |
전년동월比 |
5년 11월 평균比 | |||||
전 국 |
72,050 |
66,411 |
78,337 |
72,887 |
8.5% |
△8.0% |
△1.1% |
수도권 |
28,052 |
25,851 |
29,721 |
30,300 |
8.5% |
△5.6% |
△7.4% |
(서울) |
8,972 |
7,623 |
8,528 |
9,470 |
17.7% |
5.2% |
△5.3% |
(강남3구) |
1,513 |
1,175 |
1,198 |
1,229 |
28.8% |
26.3% |
23.1% |
지 방 |
43,998 |
40,560 |
48,616 |
42,587 |
8.5% |
△9.5% |
3.3% |
주택 유형별로 아파트는 50.4천건으로 전년동월대비 7.9% 감소 하였으며, 단독·다가구는 9.3천건, 다세대·연립은 12.4천건으로 전년동월대비 14.1%, 3.4% 각각 감소한 것으로 조사되었습니다.
’12.11월 주택 유형별 거래량 및 증감률(전년동월比)
구 분 |
전체 |
아파트 |
단독․다가구 |
다세대․연립 |
전 국 |
72,050 |
50,353 |
9,311 |
12,386 |
(△8.0%) |
(△7.9%) |
(△14.1%) |
(△3.4%) | |
수도권 |
28,052 |
18,653 |
2,122 |
7,277 |
(△5.6%) |
(△2.5%) |
(△20.4%) |
(△8.2%) | |
지 방 |
43,998 |
31,700 |
7,189 |
5,109 |
(△9.5% |
(△10.8%) |
(△12.0%) |
(4.4%%) |
※ ( ) : 전년동월대비 증감률
주택 규모별로는 40~60㎡(△10.5%), 85~135㎡(△10.9%) 등에서 전년동월 대비 감소폭이 큰 것으로 나타났습니다.
’12.11월 주택 규모별 거래량 증감률(전년동기比)
구 분 |
전체 |
40㎡이하 |
40~60㎡ |
60~85㎡ |
85~135㎡ |
135㎡초과 |
전 국 |
△8.0% |
△0.6% |
△10.5% |
△5.3% |
△10.9% |
△14.2% |
수도권 |
△5.6% |
1.0% |
△11.9% |
△2.7% |
6.6% |
△14.5% |
지 방 |
△9.5% |
△1.9% |
△9.5% |
△6.9% |
△18.7% |
△14.0% |
주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr) 또는 국토해양부 실거래가 공개 홈페이지(rt.mltm.go.kr)에서 확인할 수 있습니다.
출처: 국토해양부(http://www.mltm.go.kr) 보도자료
121217(조간) '12. 11월 주택매매 거래 동향(주택정책과).hwp