제주서귀포혁신도시 A1블록 보금자리주택(공공분양ㆍ공공임대) 잔여세대 무순위·선착순 입주자 및 예비입주자 모집
■ 공급위치 및 세대수
서귀포시 서호동 ㆍ 법환동 일원 제주서귀포혁신도시 사업지구내 A1블록 450호 중 잔여세대 27호
(공공분양24호, 10년공임3호)
■ 총 공급내역(450호)
A1블록 : 공공분양 214호(74㎡:52호, 84㎡:162호), 10년공공임대(59㎡:236호) 및 부대복리시설
■ 금회 공급대상(27호)
|
블 록 |
공급 유형 |
주택 유형 |
발코니 유형 |
타입 |
주거 전용 (㎡) |
세대 대지 지분 (㎡) |
공급세대수 |
해당 동·호 |
최고 층수 |
입주 예정 시기 | |||
|
계 |
계약 완료 |
금회모집 | |||||||||||
|
입주자 |
예비 입주자 | ||||||||||||
|
소계 |
450 |
423 |
27 |
50 |
|||||||||
|
A1 |
임대 |
59.98A |
확장 |
59A |
59.98 |
66 |
236 |
233 |
3 |
50 |
101동 204호 102동 603호
103동 1303호 |
13 |
14년 1월 |
|
분양 |
74.94A |
확장 |
74A |
74.94 |
82 |
52 |
46 |
6 |
- |
104동 204 403 504 803 1003 1304호 |
13 | ||
|
84.94A |
확장 |
84A |
84.94 |
93 |
110 |
101 |
9 |
- |
105동 104 201 204호
106동 201 401 402 1003호,
107동 802 1302호 |
13 | |||
|
84.94N |
비확 장형 |
84N |
84.94 |
93 |
13 |
7 |
6 |
- |
107동 101 401 701 801 1001 1201호 |
13 | |||
|
84.90B |
확장 |
84B |
84.90 |
94 |
39 |
36 |
3 |
- |
107동 203 1003 1103호 |
13 | |||
■ 분양주택 분양금액(발코니확장금액 별도)
〔단위 : 천원〕
|
주택형 (타입) |
동 |
층별 |
주택 가격 |
계약금 |
1차 중도금 |
2차 중도금 |
잔금 |
국민 주택 기금 | |
|
계약시 |
'12.12.20 |
'13.6.20 |
입주시 | ||||||
|
74.9400A (74A) |
104 |
1층 |
기본형 |
172,700 |
18,000 |
35,000 |
35,000 |
9,700 |
75,000 |
|
마이너스옵션형 |
153,600 |
16,000 |
31,000 |
31,000 |
600 | ||||
|
2층 |
기본형 |
180,500 |
19,000 |
37,000 |
37,000 |
12,500 | |||
|
마이너스옵션형 |
161,400 |
17,000 |
33,000 |
33,000 |
3,400 | ||||
|
3층 |
기본형 |
186,300 |
19,000 |
38,000 |
38,000 |
16,300 | |||
|
마이너스옵션형 |
167,200 |
17,000 |
34,000 |
34,000 |
7,200 | ||||
|
4층 ~ 최상층 |
기본형 |
194,100 |
20,000 |
39,000 |
39,000 |
21,100 | |||
|
마이너스옵션형 |
175,000 |
18,000 |
35,000 |
35,000 |
12,000 | ||||
|
84.9400A 84.9400N (84A/84N) |
105,106,107 |
1층 |
기본형 |
189,300 |
19,000 |
38,000 |
38,000 |
19,300 |
75,000 |
|
마이너스옵션형 |
167,500 |
17,000 |
34,000 |
34,000 |
7,500 | ||||
|
2층 |
기본형 |
197,900 |
20,000 |
40,000 |
40,000 |
22,900 | |||
|
마이너스옵션형 |
176,100 |
18,000 |
36,000 |
36,000 |
11,100 | ||||
|
3층 |
기본형 |
204,200 |
21,000 |
41,000 |
41,000 |
26,200 | |||
|
마이너스옵션형 |
182,400 |
19,000 |
37,000 |
37,000 |
14,400 | ||||
|
4층 ~ 최상층 |
기본형 |
212,800 |
22,000 |
43,000 |
43,000 |
29,800 | |||
|
마이너스옵션형 |
191,000 |
20,000 |
39,000 |
39,000 |
18,000 | ||||
|
84.9000B (84B) |
105,106,107 |
1층 |
기본형 |
191,400 |
20,000 |
39,000 |
39,000 |
18,400 |
75,000 |
|
마이너스옵션형 |
169,600 |
17,000 |
34,000 |
34,000 |
9,600 | ||||
|
2층 |
기본형 |
200,000 |
20,000 |
40,000 |
40,000 |
25,000 | |||
|
마이너스옵션형 |
178,200 |
18,000 |
36,000 |
36,000 |
13,200 | ||||
|
3층 |
기본형 |
206,400 |
21,000 |
42,000 |
42,000 |
26,400 | |||
|
마이너스옵션형 |
184,600 |
19,000 |
37,000 |
37,000 |
16,600 | ||||
|
4층 ~ 최상층 |
기본형 |
215,100 |
22,000 |
44,000 |
44,000 |
30,100 | |||
|
마이너스옵션형 |
193,300 |
20,000 |
39,000 |
39,000 |
20,300 | ||||
■ 임대주택 임대기간 및 임대조건 등(59A타입)
- 임대주택(59A타입)의 임대기간은 10년이며, 임대기간 종료 후 분양 전환되는 주택임
- 이 주택의 임대차계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 임대주택법 등 관계법령에서 정한 입주자요건을 충족하는 자에 한하여 2년 단위로 임대차계약을 갱신함
■ 임대조건 (임대보증금 및 월임대료)
|
블록 |
주택형(타입) |
임대보증금(천원) |
월임대료(천원) | ||
|
합계 |
계약금(계약 시) |
잔금(입주 시) | |||
|
A1 |
59.9800A(59A) |
25,000 |
5,000 |
20,000 |
440 |
※ 상기 임대조건은 최초 임대차기간의 임대조건으로서 임대보증금 및 월 임대료는 동별‧층별‧향별‧측 세대 구분에 따른 차등이 없음
※ 상기 임대조건은 최초 임대차기간(2년)의 임대조건이며, 임대차기간 갱신 시 임대보증금 및 월 임대료는 관계법령이 정한 범위 내에서 인상될 수 있음
※ 임차인은 임대보증금을 이자없이 예치하여야 하며, 예치한 임대보증금은 임대차계약이 종료되거나 해제 또는 해지되어 임차인이 임대인에게 주택을 명도함과 동시에 반환함
■ 임대주택 전환보증금 안내
전환보증금은 100만원 단위로만 납부가 가능하며, 전환요율은 현재 8%를 적용하고 있으나 향후 전환요율이 변경될 경우에는 변경된 요율을 적용할 예정임
※ 전환요율 8% 적용 시 전환보증금 예시
|
블록 |
주택형 (타입) |
최대 추가납부 가능 보증금액(천원) |
보증금 최대 추가납부 시 월임대료 차감액(천원) |
보증금 최대 추가 납부 시 임대보증금(천원) |
보증금 최대 추가납부 시 월임대료(천원) |
|
A1 |
59.9800A (59A) |
26,000 |
173 |
51,000 |
267 |
■ 신청자격(분양 및 임대 공통)
- 입주자모집공고일(2012.10.18) 현재 주민등록표등본상 제주특별자치도에 거주하는 만 20세이상 무주택세대주(또한, 모집공고일부터 입주시까지 무주택세대주 자격을 유지하여야 함)
※ 무주택세대주라 함은 세대주를 포함한 세대원 전원이 주택을 소유하고 있지 아니한 세대의 세대주임
• 세대원 기준 : 세대주(신청자)와 동일한 세대별 주민등록표상에 등재된 배우자, 직계존속, 직계비속[세대주(신청자)와 배우자가 주민등록이 분리된 경우 배우자 및 배우자의 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있는 세대주(신청자)의 직계존․비속 포함]
• 호주제가 유지된 2007년 12월 31일 이전 만 60세이상 직계존속이나 「장애인복지법」제2조에 따른 장애인인 직계존속을 부양하고 있는 호주승계예정자로서 세대주로 인정받아 청약저축에 가입한자 또는 임대주택 입주자로 선정된자는 세대주로 간주함
-「주택공급에 관한 규칙」 제23조 제1항에 의거 분양가상한제 적용주택 등에 이미 당첨되어 재당첨제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자는 신청불가
■ 신청일정 및 장소
|
신청일자 |
신청장소 |
|
2012.10.24(수) (10:00∼17:00) |
공사홈페이지(www.LH.or.kr)내 분양·임대청약시스템(myhome.lh.or.kr) *청약자 편의도모 및 혼잡방지를 위해 인터넷 청약만 접수함(현장접수 불가) |
■ 당첨자 발표 및 계약체결 일정
|
당첨자 추첨 |
당첨자발표 |
당첨자 서류 제출 |
계약체결 |
|
2012.10.29(월),11:00 (장소 : LH제주지역본부 3층 대강당) |
2012.10.29(월) 15:00 이후 [LH홈페이지(www.LH.or.kr)] |
계약 체결시 |
2012.11.2(금) 10:00~16:00 (장소 : LH제주지역본부 1층 판매고객센터) |
더 자세한 사항은 아래의 입주자 모집공고문과 LH홈페이지(http://www.lh.or.kr)를 참고 하시거나 LH콜센터(1600-1004)나 LH제주지역본부 판매고객센터(064-720-1075~6)로 문의 바랍니다.
★혁신도시 A1블록 무순위 및 선착순 입주자모집공고문★(2).hwp
★혁신도시 A1블록 무순위 및 선착순 입주자모집공고문★.pdf
제주서귀포 혁신도시 A1블록 잔여세대 공급내역(2).xlsx