울산광역시 2012 하반기 다가구 매입임대 입주자 모집

 

 

 

■ 모집대상 사업지역 및 모집세대

 

지역		계	주택유형
			1인가구용	2인가구용	3~4인가구용	5인이상 가구용
울산	소계	160	80	60	-	20
	울산남구	30	20	-	-	10
	울산북구	40	-	30	-	10
	울주군	90	60	30	-	-

 

※ 주택유형

-	1인 가구용	: 전용면적 40㎡이하
-	2인 가구용	: 전용면적 40㎡초과 ~ 60㎡이하
-	3~4인 가구용	: 전용면적 60㎡초과 ~ 85㎡이하
-	5인이상 가구용	: 전용면적 85㎡초과

※ 가구원수에 따라 주택형 선택하되, 가구원수보다 작은 유형 선택가능

 

■ 신청자격

무주택세대주(주택공급에 관한 규칙 제2조제9호에 의한 무주택 세대주)로 입주자 모집공고일(‘12.8.20) 현재 모집대상 사업지역(구 ․ 군)에 주민등록이 등재되어 있는 자 중 아래의 「공급순위 및 세부 자격요건」에 해당하는 자

(단, 다가구 매입임대주택 기 입주자는 신청대상에서 제외됨)

※ “무주택 세대주”라 함은 세대주를 포함한 세대원(세대주와 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있지 아니한 세대주의 배우자 및 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 세대원을 포함) 전원이 주택을 소유하고 있지 아니한 세대의 세대주를 말함

 

- 공급순위 및 세부 자격요건 (울주군만 2순위 모집)

구분	세부 자격요건
1순위	․「국민기초생활보장법」에 따른 수급자
	․「한부모가족지원법」에 따른 보호대상 한부모가족
2순위	․당해세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 50% 이하인 자. 단, 개별공시지가의 합산금액이 5천만원을 초과하는 토지 또는 과세 표준액이 2천2백만원을 초과하는 비영업용 자동차를 소유한 경우에는 입주대상자에서 제외.
	․「장애인복지법」에 따라 장애인등록증이 교부된 자 중 당해세대의 월 평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 이하인 자

 

※ 2011년도 도시근로자 월평균소득

가구원수	월평균소득(100%)	월평균소득(50%)
3인 이하	4,248,600원	2,124,300원
4인	4,719,360원	2,359,680원
5인 이상	4,929,220원	2,464,610원

 

■ 임대조건 및 임대기간

임대기간	2년, 재계약 4회 가능(자격유지시 최장 10년까지 거주가능)
임대조건	∙시중임대료의 30%수준 예) 50㎡규모(15평형)주택의 경우 - 임대보증금 : 350만원 수준 - 월임대료 : 지역에 따라 5～8만원 수준 ∙월 임대료 전액 전환보증금 전환 가능 ∙주택별 임대조건은 입주자 선정 후 계약 안내시 개별 안내

 

■ 신청일정 및 신청장소

○ 신청 일정

- 1순위 : ‘12. 8. 27(월) ~ ’12. 8. 29(수)

- 2순위 : ‘12. 8. 30(목) ~ ’12. 8. 31(금) ⇒ 울주군에만 해당

※ 1순위자로 모집인원 달성시 2순위 모집없음(해당 주민센터로 확인).

○ 신청 장소 : 주민등록 등재 거주지 동(리) 주민센터(동사무소)

○ 신청시 구비서류

- 매입임대 공급신청서 : 신청장소(거주지 동 주민센터)에서 교부

- 신분증 및 도장(본인인 경우 서명 가능)

- 청약저축 또는 주택청약종합저축 납입인정회차증명서(가입자에 한하며 가입은행에서 발급)

- 가구구성원의 자활프로그램 참여 증명서류(해당자에 한함)

- 가구구성원 중 중증장애인이 있을 경우 증명서류(해당자에 한함)

- 소득 입증서류 (2순위 대상자에 한함)

※ 소득입증서류

유형		소득관련 제출서류	발급처
공통		건강(의료)보험증 사본 또는 건강보험자격 확인서 ※ 주민등록등본상 배우자를 확인할 수 없는 경우 가족관계증명서 첨부
근 로 자	일반근로자	① 재직증명서(직인날인) ② 전년도 근로소득원천징수영수증 원본(직인 날인) 또는 전년도 소득금액증명서 원본	①해당직장 ②해당직장 /세무서
	금년도 신규 취업자 또는 금년도 전직자	① 재직증명서(직인날인) ② 금년도 근로소득원천징수부 사본(직인날인) ※근로소득원천징수부 발급불가시 총급여액 및 근무기간이 기재된 근로계약서 또는 월별급여 명세표(직인날인)	해당직장
자 영 업 자	일반(면세,간이)과세자	① 사업자등록증 사본 ② 전년도 종합소득세 신고자용 소득금액증명원	세무서
	간이과세자 중 소득세 미신고자	간이과세자 사업자등록증 사본	세무서
	법인사업자	① 법인등기부등본 ② 전년도 종합소득세 신고자용 소득금액증명원	①등기소 ②세무서
신규사업자 등 소득입증 서류를 제출할 수 없는 자		① 사업자등록증 사본 ② 국민연금산정용 가입내역확인서	①세무서 ②국민연금 관리공단
보험모집인, 방문판매원		전년도 사업소득원천징수영수증	세무서
비정규직 근로자 일용직 근로자		계약기간 및 총 급여액이 명시된 근로계약서 또는 월별급여명세표 (직인날인) 또는 일용근로소득지급명세서 (직인날인)	해당직장
무직자		① 사실증명원(근로소득 또는 사업소득 신고액 없음) ② 비사업자 확인 각서 (소정양식)	①세무서 ②접수장소

 

 

더 자세한 사항은 아래의 입주자 모집공고문과 LH홈페이지(http://www.lh.or.kr)를 참고 하시거나 LH부산울산지역본부 울산권주거복지사업단(052-256-4859,4840) 또는 주민등록등재 거주지 구(군)청, 동(리) 주민센터 사회복지 담당자 에게 문의 바랍니다.

 

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