서울 은평구 증산동 증산2구역 주택재개발정비사업 공동주택 1,386세대 건설 공급

 

 

 

 

증산2 재정비촉진구역 재개발소형(임대)주택 237세대 공급 - 은평구 증산동 증산2구역 주택재개발정비사업 공동주택 1,386세대 건설 공급 - 구역 동측에 공원 조성하여 지역 주민에게 녹색 휴식처 제공 - 구역 내 보행자전용도로를 계획하여, 지역 주민에게 자유로운 통행 제공 - 구역 내 기존 도로망을 정비하여 확장‧신설함으로서 도로망 체계 개선 - 재개발소형(임대)주택 237세대를 공급함으로서 서민의 주거안정에 기여 - 전체 세대수(1,386세대)의 39%(539세대)를 소형주택으로 공급함으로서 2~3인 가구 등 주변 지역의 다양한 주택수요에 부응

 

서울시는 2012년 12월 11일 제33차 건축위원회를 개최하여 증산2 재정비촉진구역 주택재개발정비사업 계획안을 통과시켰다고 밝혔습니다.

 

증산2 재정비촉진구역은 남동측으로 증산로(30m), 남서측으로 수색로(35m)가 있으며, 사업지에 인접하여 지하철6호선, 공항철도, 경의선의 환승이 가능한 디지털미디어시티역이 있어 대중교통 이용이 매우 편리한 지역입니다.

 

또한 증산2구역 인근에는 다수의 유치원 및 어린이집(15개소 이상)이 위치하고 있으며, 초등학교는 증산초, 수색초 등이 있고, 중학교는 증산중, 연서중, 문화센터, 정보도서관 등이 인접하여 교육여건이 우수한 지역입니다.

 

이번회 심의를 통과한 계획안은 공동주택 13개동, 주상복합 1개동 1,386세대로 조합원 및 일반분양 1,149세대, 재개발임대주택 237세대로 계획하였으며, 공공기여 방안으로는 도로, 공원, 보행자전용도로 등의 기반시설을 조성하여 기부채납 할 계획입니다.

 

 

공공기여의 구체적인 내용으로는 구역 동측에 공원(4,595.0㎡)을 조성하여 지역 주민에게 개방함으로서 주변 지역에 부족한 녹색 휴식처와 어린이 놀이터를 제공하고, 구역 북측에 보행자전용도로(3,221.5㎡)를 제공하여 지역 주민에게 자유로운 통행을 제공토록 하였습니다. 또한 구역 내 기존 도로망을 정비하여 확장‧신설(12 ~ 21m)함으로서 도로망 체계를 개선하였습니다.

 

 

특히 이번 심의 건은 재개발임대주택 237세대를 공급함으로서 서민의 주거안정에 크게 기여하고, 전체 세대수(1,386세대)의 39%(539세대)를 소형주택으로 공급함으로서 2~3인 가구 등 주변 지역의 다양한 주택수요에 부응할 것으로 기대하고 있습니다.

(착공 예정일 2015년 12월, 준공 예정일 2018년 6월)

 

 

 

 

 

▣ 증산2 재정비촉진구역 주택재개발정비사업 개요

○ 위 치 : 은평구 증산동 216-10 일원

(공동주택 대지면적 : 51,321.20㎡, 주상복합 대지면적 : 4,285.00㎡)

○ 건축규모 : 공동주택 - 지하3층/지상30층, 연면적 187,382.01㎡

건폐율 20.14%, 용적률 247.69%

주상복합 - 지하3층/지상23층, 연면적 19,360.89㎡

건폐율 35.10%, 용적률 290.86%

○ 용 도 : 공동주택 - 13개동 1,254세대

[조합원 및 일반분양 1,090세대, 재건축소형(임대)주택 164세대]

▲38㎡형 98세대 ▲40㎡형 42세대 ▲50㎡형 24세대

▲59㎡형 243세대 ▲74㎡형 36세대 ▲84㎡형 811세대

주상복합 - 1개동 132세대

[조합원 및 일반분양 59세대, 재건축소형(임대)주택 73세대]

▲38㎡형 16세대 ▲40㎡형 57세대 ▲55㎡형 59세대

 

 

더 자세한 사항은 아래의 서울시(http://www.seoul.go.kr) 보도자료를 참고 하시거나 서울시 부택정책실 건축기획과(02-2133-7108)로 문의 바랍니다.

 

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