서울시 마포구 연남동 등 8개지역 주택개량․신축비용 융자 지원

 

 

마포구 연남동 등 8개지역 주택개량․신축비용 융자 지원 -「도시 및 주거환경정비법」개정에 따른 주민 중심의 ‘주거환경관리사업’ 본격 첫 걸음 - 사업 대상지 8곳, 최대 주택개량 1,750만 원․신축 8천만 원 연1.5~2% 융자 → 연남동, 북가좌동, 흑석동, 시흥동, 길음동, 방학동, 온수동, 장수마을 총 8곳 - 세입자의 주거 안정 위해 융자 기간 중 2년간 1회에 한해 임대료 동결 - 담보능력 부족한 융자신청인은 보증서에 의한 융자 시 보증료 0.5% 지원 - 주택개량 시 필요한 각종 정보 무료로 안내하는 ‘주택개량 상담창구’도 운영 - 시 홈페이지․방문․전화 등으로 신청가능, 공공건축가 등 전문가 상담 - 市, 주거환경관리사업이 주거지 정비 역사에 있어 중요한 의미 갖는 모델 될 것

 

서울시가 전면 철거형 아파트 위주의 개발 대신 주민 요구를 반영한 새로운 주거 형태 조성을 추진 중인 ‘주거환경관리사업’의 대상지 중 마포구 연남동 등 8개 지역에 대해 8월 1일부터 주택개량․신축비용을 장기 저리로 융자 지원하며, 또, 주택개량과 관련한 각종 지원제도를 안내하는 무료 상담도 실시한다고 밝혔습니다.

‘주거환경관리사업’은 단독주택 및 다세대주택이 밀집한 지역에서 정비기반시설과 공동이용시설 확충을 통해 주거환경을 개선하는 사업을 말 합니다.

‘가로주택정비사업’이란 노후․불량건축물이 밀집한 가로구역(도로로 둘러싸인 구역)에서 종전의 가로를 유지하면서 소규모로 주거환경을 개선하는 정비사업입니다.

서울시는 다음달 2일 개정 시행 예정인「도시 및 주거환경정비법」의 ‘주거환경관리사업’을 대상으로 장기 저리의 주택개량비용 융자, 주택개량 상담창구 운영 등을 적극 지원한다고 밝혔습니다.

 

그 첫 번째 대상인 8개 지역의 주택개량에는 최대 1,750만원, 주택신축에는 최대 8,000만원까지 연1.5~2% 장기 저리 금리로 지원하며,

 

융자 지원을 받게 되는 8개 대상지역은 주거환경관리사업이 진행 중인 마포구 연남동, 서대문구 북가좌동, 동작구 흑석동, 금천구 시흥동 및 성북구 길음동 등 5개 지역과 현재 계획 수립 중인 도봉구 방학동, 구로구 온수동, 성북구 장수마을 등 3개 지역이 포함됩니다. 단, 3개 지역은 계획 수립이 완료 되는대로 융자가 지원될 계획입니다.

(단위 : 천원)

구분	주거환경관리사업					가로주택정비사업 (′13년 시행)
	주택개량비		주택신축비
	단독	다세대(세대당)	단독	다세대(세대당)
융자금액	최대40,000	최대17,500	최대80,000	최대35,000		최대45,000
적용금리	1.5% 수탁기관1%이내 서울시 0.5%내외 ※ 융자기간 중 2년간(1회) 임대료 동결조건		2% 수탁기관1%이내 서울시1%내외
융자기간	3년거치 10년균등분할상환(연4회)				3년거치 2년균등 분할상환(연4회)

 

특히, 담보능력이 부족한 융자신청인에 대한 융자를 지원할 경우 보증서에 의한 주택개량비용의 보증료 0.5%는 서울시에서 부담합니다.

 

또한, 주택 개량 시, 거주하고 있는 세입자의 주거 안정을 위해 융자 기간 중 2년간 1회에 한해 임대료가 동결됩니다.

 

신청은 해당 자치구 또는 서울시(주거환경과)에 주택개량 비용 융자신청서와 주택개량 공사 계약서를 함께 제출하면 됩니다.

 

이와 함께 서울시는 ‘주거환경관리사업’이 진행 중인 지역을 대상으로 주택 신축, 증․개축 또는 리모델링 시 필요한 각종 정보를 주민들에게 알기 쉽게 안내하는 주택개량 상담창구를 지난 7월부터 운영하고 있습니다.

 

주택개량 상담창구에서는 옥상녹화 지원 사업, 그린파킹 지원 사업, 희망의 집고치기사업, 한옥 개보수비용 지원 사업, 신재생에너지 설치 지원 사업, 장애인 맞춤형 집수리사업 등 서울시에서 진행 중인 다양한 사업 중 해당 지역과 건축물에 가장 적합한 지원 사업을 무료로 안내합니다.

 

현재 주택개량 상담창구는 상담 전문가와 시․자치구 공무원 등으로 구성돼 매주 목요일 오후 2시부터 ▴마포구 연남동은 연남동 주민센터 ▴서대문구 북가좌동은 북가좌2동 주민센터에서 시범 운영 중에 있습니다.

 

서울는 오는 9월부터 6개 나머지 구역에 대해서도 '주택개량 상담창구'를 확대 운영할 계획입니다.

 

상담신청은 인터넷(http://citybuild.seoul.go.kr) 또는 전화(서울시 주거환경과 : 2171-2645, 마포구 주택과 : 3153-9327, 서대문구 주거정비과 330-1675) 등을 이용하면 됩니다.

 

진희선 서울시 주거재생정책관은 “주거지 정비의 패러다임이 공급에서 관리로 변하고 있는 시점에서 ‘주거환경관리사업’은 주민들의 지역에 대한 애착을 기반으로 주민 중심의 사업을 꾸려 나가는 것으로 주거지 정비 역사에 있어 중요한 의미를 갖는다”며, “앞으로도 주택개량 융자지원, 주택개량 무료상담을 비롯해 기반시설 및 공동이용시설 정비도 적극 지원해 나가겠다”고 말했습니다.

 

더 자세한 사항은 아래의 서울시(http://seoul.go.kr) 보도자료를 참고 하시거나 서울시 부택정책실 주건환경과(02-2171-2676)로 문의 바랍니다.

 

[석간]市,_마포구_연남동_등_8개지역_주택개량,_신축비용_융자_지원[1][1].hwp