대전노은3 B1 B2 블록 공공분양 입주자모집
■ 공급대상 : 대전광역시 유성구 지족동 일원 대전노은3 보금자리주택지구 내 B1, B2 블록 분양주택 860세대 및 부대복리시설
■ 공급규모 및 내역 : 분양주택 860세대 및 부대복리시설
• B1 블록 : 아파트 13~20층 8개동 518세대 및 부대복리시설
• B2 블록 : 아파트 12~20층 7개동 342세대 및 부대복리시설
|
블 록 |
발코니 유 형 |
타입 |
주거 전용 |
대지 지분 |
해당동 |
최고 층수 |
1층 배정 세대수 |
공급세대수 |
입주 예정 시기 | |||||||
|
계 |
특별공급 |
일반 공급 | ||||||||||||||
|
다자녀 |
신혼 부부 |
생애 최초 |
노부모 |
보훈 대상자 |
기타 특별 | |||||||||||
|
B1 |
[B1 블록 소계] |
32 |
518 |
49 |
73 |
100 |
22 |
22 |
37 |
215 |
14년 06월 | |||||
|
확장 |
51A |
51.92 |
37 |
505 |
20 |
2 |
40 |
4 |
6 |
8 |
2 |
2 |
2 |
16 | ||
|
확장 |
59A |
59.67 |
43 |
506 507 |
13~14 |
4 |
53 |
5 |
7 |
10 |
2 |
2 |
2 |
25 | ||
|
비확장 |
59A-1 |
59.67 |
43 |
507 |
13 |
1 |
13 |
1 |
1 |
2 |
- |
- |
1 |
8 | ||
|
확장 |
74A |
74.96 |
54 |
501 502 504 505 506 508 |
13~20 |
6 |
115 |
11 |
17 |
23 |
5 |
5 |
9 |
45 | ||
|
비확장 |
74A-1 |
74.96 |
54 |
501 |
13 |
1 |
13 |
1 |
1 |
2 |
- |
- |
1 |
8 | ||
|
확장 |
74B |
74.93 |
54 |
503 504 505 506 |
14~20 |
4 |
68 |
6 |
10 |
13 |
3 |
3 |
4 |
29 | ||
|
확장 |
84A |
84.95 |
61 |
501 502 503 504 506 508 |
13~20 |
13 |
203 |
20 |
30 |
40 |
10 |
10 |
17 |
76 | ||
|
비확장 |
84A-1 |
84.95 |
61 |
508 |
13 |
1 |
13 |
1 |
1 |
2 |
- |
- |
1 |
8 | ||
|
B2 |
[B2 블록 소계] |
19 |
342 |
33 |
49 |
66 |
15 |
15 |
25 |
139 |
14년 06월 | |||||
|
확장 |
74A |
74.96 |
54 |
601 603 604 605 607 |
12~20 |
6 |
121 |
12 |
18 |
24 |
6 |
6 |
9 |
46 | ||
|
비확장 |
74A-1 |
74.96 |
54 |
602 |
14 |
- |
12 |
1 |
1 |
2 |
- |
- |
- |
8 | ||
|
확장 |
74B |
74.93 |
54 |
602 603 604 605 607 |
12~20 |
3 |
73 |
7 |
10 |
14 |
3 |
3 |
6 |
30 | ||
|
확장 |
84A |
84.95 |
62 |
601 602 605 606 607 |
13~14 |
9 |
122 |
12 |
18 |
24 |
6 |
6 |
9 |
47 | ||
|
비확장 |
84A-1 |
84.95 |
62 |
607 |
14 |
1 |
14 |
1 |
2 |
2 |
- |
- |
1 |
8 | ||
■ 공급금액(발코니확장금액 별도)
[단위 : 천원]
|
블록 |
주택형 |
타입 |
층별 |
공급가격 |
계약금 |
중도금 |
잔금 |
융자금 | |
|
계약시 |
2013.12.10 |
입주지정기간내 |
[국민주택기금] | ||||||
|
B1 |
51.9200A |
51A |
1층 |
기본형 |
131,000 |
14,000 |
57,000 |
5,000 |
55,000 |
|
마이 너스 옵션 |
117,800 |
13,000 |
39,000 |
10,800 |
55,000 | ||||
|
2층 |
기본형 |
136,700 |
14,000 |
57,000 |
10,700 |
55,000 | |||
|
마이 너스 옵션 |
123,500 |
13,000 |
39,000 |
16,500 |
55,000 | ||||
|
3층 |
기본형 |
139,500 |
14,000 |
57,000 |
13,500 |
55,000 | |||
|
마이 너스 옵션 |
126,300 |
13,000 |
39,000 |
19,300 |
55,000 | ||||
|
4층 |
기본형 |
140,900 |
14,000 |
57,000 |
14,900 |
55,000 | |||
|
마이 너스 옵션 |
127,700 |
13,000 |
39,000 |
20,700 |
55,000 | ||||
|
5층 ~ 최상층 |
기본형 |
142,300 |
14,000 |
57,000 |
16,300 |
55,000 | |||
|
마이 너스 옵션 |
129,100 |
13,000 |
39,000 |
22,100 |
55,000 | ||||
|
59.6700A 59.6700N |
59A 59A-1 |
1층 |
기본형 |
150,500 |
16,000 |
65,000 |
14,500 |
55,000 | |
|
마이 너스 옵션 |
135,400 |
15,000 |
45,000 |
20,400 |
55,000 | ||||
|
2층 |
기본형 |
157,100 |
16,000 |
65,000 |
21,100 |
55,000 | |||
|
마이 너스 옵션 |
142,000 |
15,000 |
45,000 |
27,000 |
55,000 | ||||
|
3층 |
기본형 |
160,300 |
16,000 |
65,000 |
24,300 |
55,000 | |||
|
마이 너스 옵션 |
145,200 |
15,000 |
45,000 |
30,200 |
55,000 | ||||
|
4층 |
기본형 |
162,000 |
16,000 |
65,000 |
26,000 |
55,000 | |||
|
마이 너스 옵션 |
146,900 |
15,000 |
45,000 |
31,900 |
55,000 | ||||
|
5층 ~ 최상층 |
기본형 |
163,600 |
16,000 |
65,000 |
27,600 |
55,000 | |||
|
마이 너스 옵션 |
148,500 |
15,000 |
45,000 |
33,500 |
55,000 | ||||
|
74.9600A 74.9600N |
74A 74A-1 |
1층 |
기본형 |
209,600 |
23,000 |
91,000 |
20,600 |
75,000 | |
|
마이 너스 옵션 |
190,600 |
21,000 |
63,000 |
31,600 |
75,000 | ||||
|
2층 |
기본형 |
218,800 |
23,000 |
91,000 |
29,800 |
75,000 | |||
|
마이 너스 옵션 |
199,800 |
21,000 |
63,000 |
40,800 |
75,000 | ||||
|
3층 |
기본형 |
223,300 |
23,000 |
91,000 |
34,300 |
75,000 | |||
|
마이 너스 옵션 |
204,300 |
21,000 |
63,000 |
45,300 |
75,000 | ||||
|
4층 |
기본형 |
225,600 |
23,000 |
91,000 |
36,600 |
75,000 | |||
|
마이 너스 옵션 |
206,600 |
21,000 |
63,000 |
47,600 |
75,000 | ||||
|
5층 ~ 최상층 |
기본형 |
227,900 |
23,000 |
91,000 |
38,900 |
75,000 | |||
|
마이 너스 옵션 |
208,900 |
21,000 |
63,000 |
49,900 |
75,000 | ||||
|
74.9300B |
74B |
1층 |
기본형 |
203,300 |
22,000 |
88,000 |
18,300 |
75,000 | |
|
마이 너스 옵션 |
184,300 |
20,000 |
61,000 |
28,300 |
75,000 | ||||
|
2층 |
기본형 |
212,100 |
22,000 |
88,000 |
27,100 |
75,000 | |||
|
마이 너스 옵션 |
193,100 |
20,000 |
61,000 |
37,100 |
75,000 | ||||
|
3층 |
기본형 |
216,500 |
22,000 |
88,000 |
31,500 |
75,000 | |||
|
마이 너스 옵션 |
197,500 |
20,000 |
61,000 |
41,500 |
75,000 | ||||
|
4층 |
기본형 |
218,700 |
22,000 |
88,000 |
33,700 |
75,000 | |||
|
마이 너스 옵션 |
199,700 |
20,000 |
61,000 |
43,700 |
75,000 | ||||
|
5층 ~ 최상층 |
기본형 |
220,900 |
22,000 |
88,000 |
35,900 |
75,000 | |||
|
마이 너스 옵션 |
201,900 |
20,000 |
61,000 |
45,900 |
75,000 | ||||
블록 주택형 타입 층별 공급가격 계약금 중도금 잔금 융자금 계약시 2013.12.10 입주지정기간내 [국민주택기금] B1 84.9500A 84.9500N 84A 84A-1 1층 기본형 237,600 26,000 103,000 33,600 75,000 마이 너스 옵션 216,100 24,000 71,000 46,100 75,000 2층 기본형 247,900 26,000 103,000 43,900 75,000 마이 너스 옵션 226,400 24,000 71,000 56,400 75,000 3층 기본형 253,100 26,000 103,000 49,100 75,000 마이 너스 옵션 231,600 24,000 71,000 61,600 75,000 4층 기본형 255,700 26,000 103,000 51,700 75,000 마이 너스 옵션 234,200 24,000 71,000 64,200 75,000 5층 ~ 최상층 기본형 258,200 26,000 103,000 54,200 75,000 마이 너스 옵션 236,700 24,000 71,000 66,700 75,000 B2 74.9600A 74.9600N 74A 74A-1 1층 기본형 209,600 23,000 91,000 20,600 75,000 마이 너스 옵션 190,600 21,000 63,000 31,600 75,000 2층 기본형 218,800 23,000 91,000 29,800 75,000 마이 너스 옵션 199,800 21,000 63,000 40,800 75,000 3층 기본형 223,300 23,000 91,000 34,300 75,000 마이 너스 옵션 204,300 21,000 63,000 45,300 75,000 4층 기본형 225,600 23,000 91,000 36,600 75,000 마이 너스 옵션 206,600 21,000 63,000 47,600 75,000 5층 ~ 최상층 기본형 227,900 23,000 91,000 38,900 75,000 마이 너스 옵션 208,900 21,000 63,000 49,900 75,000 74.9300B 74B 1층 기본형 203,300 22,000 88,000 18,300 75,000 마이 너스 옵션 184,300 20,000 61,000 28,300 75,000 2층 기본형 212,100 22,000 88,000 27,100 75,000 마이 너스 옵션 193,100 20,000 61,000 37,100 75,000 3층 기본형 216,500 22,000 88,000 31,500 75,000 마이 너스 옵션 197,500 20,000 61,000 41,500 75,000 4층 기본형 218,700 22,000 88,000 33,700 75,000 마이 너스 옵션 199,700 20,000 61,000 43,700 75,000 5층 ~ 최상층 기본형 220,900 22,000 88,000 35,900 75,000 마이 너스 옵션 201,900 20,000 61,000 45,900 75,000 84.9500A 84.9500N 84A 84A-1 1층 기본형 237,600 26,000 103,000 33,600 75,000 마이 너스 옵션 216,100 24,000 71,000 46,100 75,000 2층 기본형 247,900 26,000 103,000 43,900 75,000 마이 너스 옵션 226,400 24,000 71,000 56,400 75,000 3층 기본형 253,100 26,000 103,000 49,100 75,000 마이 너스 옵션 231,600 24,000 71,000 61,600 75,000 4층 기본형 255,700 26,000 103,000 51,700 75,000 마이 너스 옵션 234,200 24,000 71,000 64,200 75,000 5층 ~ 최상층 기본형 258,200 26,000 103,000 54,200 75,000 마이 너스 옵션 236,700 24,000 71,000 66,700 75,000
■ 일반신청자격
• 입주자모집공고일 현재 아래 조건(①~③)을 모두 갖춘 무주택세대주(입주자모집공고일로부터 입주시까지 무주택세대주이어야 함)이어야 합니다.
※ ②~③ 요건은 전용면적 60㎡이하 주택형[B1 블록 51A, 59A, 59A-1 타입]을 신청하는 분들에게만 적용되오니 착오 없으시기 바랍니다.
① 입주자모집공고일 현재 대전광역시 및 세종특별자치시, 충청남도에 거주하는 분
② 전용면적 60㎡ 이하 주택형을 신청할 경우, 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득[4인 이상인 세대는 가구원수(세대주의 직계존속은 1년 이상 같은 주민등록표에 등재된 경우에만 가구원수에 포함)별 가구당 월평균소득을 말함]의 100%이하인 분
- ‘세대의 월평균 소득’은 만20세 이상인 세대원 전원(배우자, 세대주의 직계 존․비속)의 소득을 합산하여 산정합니다.
- 세대주와 배우자가 주민등록이 분리된 경우 배우자와 배우자의 동일한 세대별 주민등록표등본상에 등재되어 있는 세대주(신청자)의 만 20세 이상 직계 존․비속의 소득도 합산합니다.
※ 2011년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준
|
구분 |
3인이하 |
4인 |
5인 |
6인 |
7인 |
8인 |
|
도시근로자 가구당 월평균소득액의 100% |
4,248,619원 |
4,719,368원 |
4,929,228원 |
5,269,533원 |
5,609,838원 |
5,950,143원 |
* 9인이상 가구 소득기준 : 8인 가구 월평균소득금액(5,950,143원) + 초과 1인당 소득금액(340,305원) 추가- 소득적용은 근로자의 경우 전년도 근로소득원천징수영수증 상의 총급여(21번) 또는 근로소득자용 소득금액증명상의 소득금액을, 금년도 신규취업자 및 금년도 전직자의 경우 입주자모집공고일 현재 근무지의 금년도 근로소득원천징수부 또는 갑종근로소득에 대한 소득세원천징수증명서의 소득 금액을 적용하며, 자영업자의 경우 전년도 종합소득세 소득금액증명서상의 소득을 적용합니다.(단, 전년도 소득금액 자료가 확정 전인 경우 에는 전전년도 소득을 적용합니다.)- 전년도 전직근로자는 근로소득원천징수영수증상의 ‘근무처별 소득명세’표상 ‘주(현)’총급여 금액을 ‘재직증명서’의 근무기간으로 나누어 월평균 소득을 산정합니다.
- 휴직 등으로 인하여 소득이 정상적으로 근무하는 경우와 다른 경우 및 근로기간이 1개월을 경과하지 못 하여 근로소득원천징수부가 발급되지 않는 경우 등은 정상적으로 근무한 경우의 소득을 추정하여 월평균소득을 산정합니다.
- 신청자의 명의로 사업자(법인) 등록이 되어 있으면서 본인이 해당 사업장의 근로자인 경우 : 소득금액증명서상의 사업소득과 법인 인감이 날인된 소득증빙서류(근로소득원천징수영수증, 근로소득지급조서 등)로 근로소득을 확인한 후 두 소득액을 합산하여 월평균소득을 산정합니다.
- 세대원의 실종, 별거 등으로 소득 파악이 불가능한 경우에는 주민등록표 말소 여부를 확인하고 소득산정 대상에서 제외합니다.
- 소득입증관련 증빙서류는 <표3>“신혼부부 및 생애최초 특별공급 ․ 전용면적 60㎡ 이하 주택형 일반공급 신청자 소득관련 제출 서류”를 참조하고 기타 소득관련 사항은 「신혼부부 주택 특별공급 운용지침」에 따릅니다.(단, 배우자가 소득이 있는 경우 소득의 120%이하를 인정하는 부분은‘신혼부부 특별공급’에만 해당됩니다.)
③ 전용면적 60㎡ 이하 주택형을 신청할 경우, 입주자모집공고일 현재『자산보유기준 적용』의 <표1> 부동산 및 자동차 소유에 관한 기준을 충족하는 분
• 금회 공급되는 주택은「주택공급에 관한 규칙」제4조 제3항에 의거 입주자모집공고일 현재 당해 주택건설지역(대전광역시)과 인접한 세종특별자치시, 충청남도 거주자도 청약이 가능합니다. 다만, 「주택공급에 관한 규칙」제10조 제3항 제5호에 의거, 공급신청자 중 동일 순위 내 경쟁이있는 경우 당해 주택건설지역(대전광역시) 거주자가 입주자로 우선 선정됩니다.
※ 무주택세대주라 함은 세대주를 포함한 세대원 전원이 주택을 소유하고 있지 아니한 세대의 세대주입니다.
- 세대원 기준 : 세대주(신청자)와 동일한 세대별 주민등록표상에 등재된 배우자, 직계존․비속[세대주(신청자)와 배우자가 주민등록이 분리된 경우 배우자 및 배우자의 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있는 세대주(신청자)의 직계존․비속 포함]
(예시) 세대주, 배우자 및 자녀가 모두 무주택자이고 세대주와 동일한 주민등록표상에 유주택자인 장모와 동생이 등재되어 있는 경우, 장모와 동생은 세대주의 세대원이 아닌 동거인으로 간주되므로 일반공급에 신청가능합니다.
• 호주제가 유지된 2007.12.31. 이전 만 60세 이상 직계존속이나 「장애인복지법」제2조에 따른 장애인인 직계존속을 부양하고 있는 호주승계 예정자로서 세대주로 인정받아 청약저축에 가입한 분 또는 임대주택 입주자로 선정된 분은 세대주로 간주합니다.
• 「주택공급에 관한 규칙」 제23조 제1항에 의거, 분양가상한제 적용주택 등에 이미 당첨되어 재당첨제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분은 신청 불가합니다.
※기관추천 등 특별공급 신청자격은 아래의 공고문 참조
■ 신청일정 및 장소
|
신청대상자 |
신청 일시 |
신청방법 |
신청장소 | |
|
특별 공급 |
•기관추천(국가유공자 포함) |
9. 17(월) |
분양홍보관 방문신청 (인터넷청약 불가) |
분양홍보관 (대전시 유성구 봉명동 326-38) |
|
•다자녀ㆍ신혼부부 생애최초ㆍ노부모부양 |
9. 17(월) |
인터넷 청약 (1층 주택 우선배정 희망자는 분양홍보관 방문접수) |
공사 인터넷 홈페이지 (www.LH.or.kr) | |
|
일반 공급 |
•청약저축(청약종합저축 포함) 1순위 |
9. 18(화) | ||
|
•3순위 |
9. 19(수) | |||
더 자세한 사항은 아래의 입주자 모집공고문과 LH홈페이지(http://www.lh.or.kr)를 참고 하시거나 LH콜센터(1600-1004) 노은3지구 분양홍보관(042-824-4646)으로 문의 바랍니다.
대전노은3_B1B2_공공분양_입주자모집공고문_최종_120906(2).hwp
입주자공고문(2).pdf