경기 화성향남2지구 단독주택 가구수 완화로 인근지역 전월세난 해소기대

 

화성 향남2지구 내 단독주택 가구 수가 완화되어 인근 발안산업단지와 향남제약단지 등의 전, 월세 주택난이 해소될 것으로 기대를 모으고 있습니다.

 

경기도는 화성 향남2지구 실시계획변경을 승인하고 고시했다고 밝혔습니다.

변경된 실시계획은 최근 높아진 소형주택 선호도를 반영해 침체된 부동산경기를 활성화하고 화성 향남2지구 일대의 전, 월세난을 효과적으로 완화하기 위해 단독주택 가구 수를 완화하는 것을 골자로 하고 있습니다.

이에 따라 화성 향남2지구 일반 단독주택 외 이주자택지 등 706필지(21만7,368㎡)는 단지 내 기반시설용량 허용 범위 내에서 3~7가구까지 가구수 제한을 완화하여 가구수를 추가 확보할 수 있게 됐으며 최고층수도 일부 완화됐습니다.

일반단독주택은 기존 3가구에서 5가구까지로, 이주자택지 단독주택은 기존 5가구에서 주거전용시 7가구까지 확대될 전망입니다. 도농복합형 단독주택은 기존 2가구에서 3가구로 확대했습니다.

가구수 완화와 동시에 현재 단독주택에 가장 문제가 되고 있는 주차장 해소를 위하여 단독주택 내 주차장은 전용면적 규모에 관계없이 가구당 1대 이상을 확보하도록 했습니다.

경기도는 이번 조치로 인근 화성발안산업단지, 향남제약단지 근로자 등 1~2인 가구 위주의 전, 월세 수요를 어느 정도 해소할 수 있을 것으로 기대하고 있습니다.

 

 

☞ 화성 향남2 택지개발사업

□ 사업개요

○ 위 치 : 화성시 향남읍 하길리, 상신리, 방축리 일원

○ 면 적 : 3,190천㎡(97만평)

○ 인 구 : 16,536세대(44,641인), [인구밀도 139인/ha]

○ 사 업 비 : 16,514억원(용지비 5,969억원, 조성비 10,545억원)

○ 사업기간 : ´06. 8.17 ~ ´14.12.30(1단계 : ‘13.6월)

○ 시 행 자 : 한국토지주택공사

□ 추진상황

○ ´04.12.30 : 택지개발예정지구 지정(국토부)

○ ´06. 8.28 : 개발계획 승인(경기도)

○ ´06.12. 4 : 보상 실시

○ ´07.11. 7 : 실시계획 승인(경기도)

○ ´08.12.15 : 조성공사 착공

○ ´11. 6.29 : 개발 및 실시계획 변경승인(경기도)

○ ´11.11.23 : 개발 및 실시계획 변경승인(경기도)

○ ´12.11.16 : 개발 및 실시계획 변경승인(경기도)

□ 추진계획

○ ´14. 12월 : 사업 준공(‘13.6월)

 

 

더 자세한 사항은 경기도(http://www.gg.go.kr) 택지계획과 택지계획팀(031-8008-2391)으로 문의 바랍니다.

 

 

출처: 경기도 보도자료

 

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