경기 고양원흥 A3BL(10년 공공임대 / 분납임대) 보금자리주택 입주자 모집
■ 위 치 : 경기도 고양시 덕양구 원흥동, 용두동 일원
■ 공급규모 및 내역 : 아파트 10~25층 17개동 1,002호 (10년 공공임대주택 541호, 분납임대주택 461호)
■ 공급대상
|
블록 |
임대 유형 |
주택형 |
타입 |
주거 전용 (㎡) |
공급세대수 |
최고 층수 |
1층 우선 배정 호수 |
입주 예정 시기 | |||||||
|
계 |
특별공급 |
일반 공급 | |||||||||||||
|
기관 추천 |
다자녀 가구 |
노부모 부양 |
생애 최초 |
신혼 부부 |
국가 유공자 | ||||||||||
|
합계 |
1,002 |
36 |
100 |
50 |
200 |
150 |
71 |
395 |
47 |
||||||
|
A3 |
10년 공공 임대 |
소계 |
541 |
17 |
54 |
27 |
108 |
81 |
27 |
227 |
25 |
15년 05월 | |||
|
074.9800A |
74A |
74.98 |
26 |
- |
2 |
1 |
5 |
3 |
- |
15 |
13 |
2 | |||
|
074.7400B |
74CH |
74.74 |
139 |
5 |
14 |
7 |
28 |
21 |
7 |
57 |
25 |
6 | |||
|
084.9300A |
84A |
84.93 |
93 |
1 |
10 |
4 |
19 |
14 |
7 |
38 |
15 |
7 | |||
|
084.9200B |
84BH |
84.92 |
19 |
1 |
2 |
1 |
3 |
2 |
1 |
9 |
19 |
1 | |||
|
084.9900C |
84CH |
84.99 |
222 |
9 |
22 |
12 |
45 |
34 |
12 |
88 |
25 |
7 | |||
|
084.9300D |
84DH |
84.93 |
42 |
1 |
4 |
2 |
8 |
7 |
- |
20 |
21 |
2 | |||
|
분납 임대 |
소계 |
461 |
19 |
46 |
23 |
92 |
69 |
44 |
168 |
22 | |||||
|
051.8000A |
51AH |
51.80 |
95 |
4 |
10 |
5 |
19 |
14 |
11 |
32 |
19 |
5 | |||
|
051.8000B |
51CH |
51.80 |
35 |
1 |
4 |
1 |
6 |
5 |
3 |
15 |
19 |
2 | |||
|
059.9600A |
59A |
59.96 |
115 |
4 |
12 |
6 |
23 |
17 |
12 |
41 |
15 |
6 | |||
|
059.9500B |
59AH |
59.95 |
216 |
10 |
20 |
11 |
44 |
33 |
18 |
80 |
22 |
9 | |||
■ 임대기간 및 임대조건
10년 공공임대주택(전용면적 74, 84㎡형)
○ 임대기간 : 10년
• 이 주택(74A, 74CH, 84A, 84BH, 84CH, 84DH 타입)은 10년 임대기간 종료 후 분양전환되는 주택임
• 이 주택의 임대차계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 「임대주택법」등 관계법령에서 정한 입주자격요건을 충족하는 자에 한하여 2년 단위로 임대차계약을 갱신함
○ 임대조건(임대보증금 및 월 임대료)
|
주택형 |
타입 |
임대보증금 |
월 임대료 | ||
|
합 계 |
계약금(계약시) |
잔금(입주시) | |||
|
074.9800A |
74A |
64,000 |
12,800 |
51,200 |
460 |
|
074.7400B |
74CH |
64,000 |
12,800 |
51,200 |
460 |
|
084.9300A |
84A |
79,000 |
15,800 |
63,200 |
500 |
|
084.9200B |
84BH |
79,000 |
15,800 |
63,200 |
500 |
|
084.9900C |
84CH |
79,000 |
15,800 |
63,200 |
500 |
|
084.9300D |
84DH |
79,000 |
15,800 |
63,200 |
500 |
○ 임대보증금 전환 안내
<단위 : 천원>
|
주택형 |
타입 |
최대 전환시 보증금 (보증금 추가부담액) |
최대 전환시 월 임대료 (월 임대료 차감액) |
|
074.9800A |
74A |
95,000 (31,000) |
253 (207) |
|
074.7400B |
74CH |
95,000 (31,000) |
253 (207) |
|
084.9300A |
84A |
116,000 (37,000) |
253 (247) |
|
084.9200B |
84BH |
116,000 (37,000) |
253 (247) |
|
084.9900C |
84CH |
116,000 (37,000) |
253 (247) |
|
084.9300D |
84DH |
116,000 (37,000) |
253 (247) |
■ 분납임대주택(전용면적 51, 59㎡형)
|
주택형 |
타입 |
초 기 분 납 금 |
초기 월임대료 | |||
|
계 |
계약금 (계약시) |
중도금 (‘14.03.17) |
잔금 (입주시) | |||
|
051.8000A |
51AH |
36,905 |
12,300 |
12,300 |
12,305 |
373 |
|
051.8000B |
51CH |
37,176 |
12,300 |
12,300 |
12,576 |
376 |
|
059.9600A |
59A |
43,583 |
14,500 |
14,500 |
14,583 |
441 |
|
059.9500B |
59AH |
43,575 |
14,500 |
14,500 |
14,575 |
441 |
○ 임대료 보증금 전환 안내
|
주택형 |
타입 |
최대 전환가능 보증금 |
최대 전환시 월 임대료 (월 임대료 차감액) |
|
051.8000A |
51AH |
27,000 |
193 (180) |
|
051.8000B |
51CH |
28,000 |
189 (187) |
|
059.9600A |
59A |
32,000 |
227 (214) |
|
059.9500B |
59AH |
32,000 |
227 (214) |
■ 일반공급 신청자격
• 입주자모집공고일 현재 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주하는 무주택세대주
※ 무주택세대주라 함은 세대주를 포함한 세대원 전원이 주택을 소유하고 있지 아니한 세대의 세대주임
- 세대원 기준 : 세대주(신청자)와 동일한 세대별 주민등록표등본상에 등재된 배우자, 직계존비속 [세대주(신청자)와 배우자가 주민등록이 분리된 경우 배우자 및 배우자의 동일한 세대별 주민등록표등본상에 등재되어 있는 세대주(신청자)의 직계존비속 포함]
※ 입주자모집공고일 현재 주민등록표등본상 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시) 이외의 거주자는 신청할 수 없음
• 입주자모집공고일 현재 <공고문 표2>의 부동산(토지+건물) 및 자동차 소유에 관한 자산보유기준을 충족하는 분
• 전용면적 60㎡이하 신청자는 입주자모집공고일 현재 아래 소득기준을 총족하여야 함
① 세대의 월 평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월 평균소득(4인 이상인 세대는 가구원수별 가구당 월 평균소득을 말함)의 100% 이하인 분
※ '세대의 월 평균소득'은 만 20세 이상인 세대원 전원의 소득을 합산하여 산정, '도시근로자 가구원수별 가구당 월 평균소득'의 100% 기준은 가구원수에 따라 차등적용
※ 가구당 소득은 주민등록표등본상 세대주 및 만20세 이상 전 세대원(배우자, 세대주의 직계존비속)의 소득 합산이며, 세대주와 배우자가 주민등록이 분리된 경우 배우자와 배우자의 동일한 세대별 주민등록표등본상에 등재되어 있는 세대주(신청자)의 만20세 이상 '직계존비속'의 소득도 합산
※ 소득입증관련 증빙서류는 <공고문 표4>를 참조하고 기타 소득관련 기준은「신혼부부 주택 특별공급 운용지침」에 따름 단, 신혼부부특별공급과 달리 배우자소득이 있더라도 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 120% 이하 기준을 적용하지 않음
※ 2011년도 소득기준
|
구분 |
2011년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득 | |||||
|
3인이하 |
4인 |
5인 |
6인 |
7인 |
8인 | |
|
도시근로자 가구당 월평균소득 |
4,248,619원 |
4,719,368원 |
4,929,228원 |
5,269,533원 |
5,609,838원 |
5,950,143원 |
■ 신청일정 및 장소
|
구분 |
신청 일자 |
신청장소 및 시간 |
|
• 신혼부부 특별공급 (전체) • 생애최초 특별공급 (전체) |
10.29(월) |
· 인터넷신청(09:00∼18:00) - 공사 인터넷 홈페이지(www.LH.or.kr) · 현장신청(09:00∼18:00) - 장소 : 고양원흥 분양사무실 (고양시 덕양구 지축동 654-1 LH 고양직할사업단 3층) * 기관추천 특별공급 및 1층주택 우선배정 신청자는 현장신청만 가능하며 인터넷청약 불가(현장신청장소: 고양원흥 분양사무실) |
|
• 다자녀 특별공급 (전체) • 노부모부양 특별공급 (전체) • 기관추천등 기타특별공급 (지자체철거민, 장애인, 북한이탈주민, 일본군위안부 피해자,장기복무 제대군인, 10년이상 복무군인, 우수기능인, 공무원, 중소기업근로자, 의사상자, 납북피해자, 다 문화가족) |
10.30(화) | |
|
• 일반공급 1순위(전체) |
10.31(수) | |
|
• 일반공급 2순위(전체) |
11.1(목) | |
|
• 일반공급 3순위(전체) |
11.2(금) |
■ 당첨자 발표 및 계약체결 일정
|
당첨자발표 |
당첨자 서류 제출 |
계약체결 |
|
2012.11.16 (금) (14:00 이후) [공사 홈페이지, LH 고양직할사업단] |
2012.11.20(화) ~23(금) (09:00~18:00) [LH 고양직할사업단] |
2012.12.10(월) ~ 12(수) (09:00~18:00) [LH 고양직할사업단] |
더 자세한 사항은 아래의 입주자 모집공고문과 LH홈페이지(http://www.lh.or.kr)를 참고 하시거나 LH콜센터(1600-1004)로 문의 바랍니다.
고양원흥A3_입주자모집공고문_최종.hwp
고양원흥A3_입주자모집공고문_최종.pdf