서울/경기지역 다가구 등 기존주택 매입공고
■ 매입대상 주택
ㅇ건축법시행령에 의한 다가구주택, 다세대, 연립주택
(단, 다세대 및 연립주택은 호별 전용면적 85㎡ 이하의 주택으로 동별 일괄 매입)
※ 매입제외 대상
- 정비(주택재개발, 주거환경개선, 재건축, 도시환경정비 등)구역 및 재정비촉진지구
및 보금자리주택지구, 택지개발예정지구 등 개발예정지역 내의 주택
- 도시가스, 세대내화장실 미설치 주택, 상하수도 미설치 주택
- 불법 증·개축 주택(공고일 현재 건축물대장상 불법건축물 등재 주택)
- 매입공고일(2012. 7. 18)현재 타인토지 점유주택, 근린생활시설 포함 주택
- 매입공고일(2012. 7. 18)현재 사용승인일로부터 15년 초과 주택
- 승강기 설치 주택, 외벽 드라이비트(미장스톤, 스톤코트 포함)설치 주택
- 5가구 미만 주택, 지하세대가 30% 이상 주택
- 공동주택 중 아파트, 다중주택
■ 매입대상지역
ㅇ 서울특별시(강서구, 관악구 제외)
ㅇ경기도 동두천시, 하남시, 구리시, 고양시, 파주시, 양주시, 의정부시, 가평군
※ 매입대상 지역중 매입제외 지역
ㅇ 경기도 : 고양시(덕양구), 파주시(교하읍, 탄현면, 월롱면), 양주시(백석읍)제외
■ 매입가격
공인감정평가기관에서 감정평가한 금액
(단, 전용면적 60㎡이하는 2억 5천만원, 전용면적 60㎡초과 ~ 85㎡이하 주택은 3억원 이하의 주택 매입)
■ 신청접수기간
ㅇ ‘12. 7. 18. ~ ’12. 8. 10(토,일,공휴일은 제외)
■ 신청방법 및 신청장소
ㅇ 신청방법 : 신청장소 접수 또는 우편접수
※ 대리인 접수 가능
※ 인터넷접수 불가하며, 우편접수 시 신청기간 내 소인이 찍힌 것만 유효
ㅇ 신청장소 : 서울시 강남구 논현동 선릉로 121길12 LH 서울지역본부
4층 주거복지1부 우) 135-727 ☎ 02) 3416-3855, 3768
■ 신청서류
ㅇ 주택매입 신청서(공사양식)
ㅇ 주택 임대차 현황 1부(공사양식)
ㅇ 건축물대장[건축물현황도(배치도 및 층별 평면도)필히 첨부] 1부
ㅇ 토지대장 1부, 토지이용계획 확인서 각 1부
ㅇ 건물 및 토지 등기부등본 각 1부
ㅇ 지적도 1부, 건물 전경(동.서.남.북. 4면)사진 1부
ㅇ 신분증(소유자) 사본 1부
※ 제출서류는 공고일 이후 발급분에 한하며, 반환하지 않습니다.
※ 대리인 신청시 본인 위임장 및 인감증명서 각1부, 본인 및 대리인 신분증
■ 매입 대상주택의 선정
ㅇ 신청접수된 주택에 대한 서류심사 및 현장실태조사 등을 거쳐 우리공사 매입기준에 의거 매입대상주택 선정
※ 매입기준
- 건축물대장 등 공부상 등재사항과 실제 사용현황이 일치하는 주택
- 건물노후 정도 등 주택의 상태, 생활편의성 등 입지여건, 임대가능성,
채권채무관계, 임대수요 등 제반사항 종합 검토
■ 매매협의
ㅇ 우리공사가 제시하는 매입가격(공인 감정평가기관에서 감정평가한 금액), 매입조건 및 계약 관련사항 등에 대해 동의하는 경우 매매계약 체결
더 자세한 사항은 아래의 매입공고문과 LH홈페이지(http://www.lh.or.kr)를 참고 하시거나 LH콜센터(1600-1004)로 문의 바랍니다.
2012년도_하반기_다가구매입임대주택_공고문(안).hwp