대구테크노폴리스 1·2단지(국민임대) 입주자 추가모집 공고

[ 선착순 ․ 동호지정 계약, 계약금 50만원 )

입주자 모집공고 주요사항 요약 안내

본 사항은 대구테크노폴리스 LH 천년나무 1․2단지 국민임대주택의 입주자격 완화 및 선착순 동호지정 계약 입주자모집공고의 요약으로서, 상세사항은 반드시 본 공고문의 세부사항을 확인하시기 바랍니다.

① 신청자격 : 신청접수일 현재 성년자인 무주택세대구성원으로서 자산요건등 충족

② 접수기간 : 2019.4.29(월) 10:00 ~ 추가공지시까지[10:00~16:00/ 토․일요일, 5.1(근로자의 날)등 공휴일 제외]

※ 2019.04.29(월) 10시 이전․후 각 도착자에 대한 동호지정 방법등은 아래 모집일정등 참조

③ 계약장소 : LH 대구경북지역본부 대구서부권주거복지지사 (주소․약도 : 공고문 14쪽 참조)

※ 문의 : ☎1600-1004(LH 콜센터), ☎053-603-2935(LH 대구경북지역본부 콜센터)

④ 계약방법 : [계약금 50만원] 선착순 동호지정 계약[선(先)계약, 후(後) 입주자격 검증]

※ 절차: 신청접수(선착순 동호지정)→ 계약금 납부→ (가)계약→ 입주자격 검증→ 적격자 본계약․입주

⑤ 입 주 일 : 입주자격 검증후 적격자에게 개별 안내[(가)계약후 입주안내시까지 약 2개월 소요] 예정

⑥ 기타사항 : 동호지정후 동호 변경은 불가하므로, 반드시 신청전 현장 및 신청 주택형별 샘플하우스

(견본주택)를 방문․확인후 신청하여 주시기 바랍니다.

※ 샘플하우스 열람 : 4.15(월)부터 별도 추가공지시까지[단, 토․일요일, 5.1(근로자의 날)등 공휴일 제외]

각 10시~16시에 각 관리사무소(1단지: ☎053-616-5011, 2단지: ☎053-611-6691)에 방문하시어

샘플하우스(각 해당주택형의 1개주택) 확인이 가능합니다.

아래 사항은  모집 신청과 관련하여 매우 중요한 사항이오니 필히 숙지하시기 바랍니다.

▪ 이 주택의 입주자 모집공고일은 2019.04.15(월)이며, 신청접수일(계약체결일)이 입주자격과 입주자  선정과정의 판단기준일이 됩니다.

▪ 본 주택은 신청접수일(계약금 입금일) 현재 성년자(만 19세 이상)인 무주택세대구성원으로서 자산요건등

충족자에게 공급됩니다.(자세한 신청자격은 6페이지의 <4.신청자격>을 확인 바랍니다.)

▪ 본 단지는 ‘16.2월(1단지), ’16.3월(2단지) 입주한 단지로, 금회 공급되는 주택은 기존 계약자의 퇴거로 인하여 발생한 공가입니다.

▪ 금회 주택신청은 고객님의 주택신청 시기에 부응하기 위하여 상시적으로 신청접수 가능하시도록 상시계약[신청접수개시일(2019.04.29)부터 별도공고시까지]으로 진행되며, 또한 주택신청시 공급대상(잔여) 주택중 고객님께서 입주를 희망하시는 동․층수․라인등을 직접 선택하실 수 있도록 신청 고객님의 동호지정 계약으로 진행됨에 따라, 상시․선착순․동호지정 계약을 위하여 신청접수는 방문신청만 가능함(인터넷․모바일 신청은 불가함)을 양해하여 주시기 바라며, 당해주택건설지역 거주여부와 상관없이 신청 가능합니다.

▪ (가)계약체결 후 입주자격(주택소유여부, 자산․자동차 가액, 소득 각 초과)을 검증하여 적격자를 대상으로 (본)계약 체결 및 입주하시게 되며, 입주자격 검증시 부적격자로 판명되어 소명이 불가한 경우 계약이 취소되며, 계약취소시 기납부한 계약금은 반환(위약금 면제)되나, 계약금에 대한 이자는 없습니다. 단, 부적격자가 아닌 단순변심 등에 의해 계약해지할 경우에는 소정의 위약금(테크노폴리스 1단지: 29A․B형 약 171천원, 36형 약 217천원, 46형 약 348천원, 51형 약 388천원 / 테크노폴리스 2단지: 29A․B형 약 185천원, 36A형 약 239천원, 46A형 약 370천원)이 부과됨을 유의하시기 바랍니다.

* 위약금은 모집공고일 현재 기준으로 금리변동에 따라 변경될 수 있습니다.

▪ 단독세대주(본인의 세대별 주민등록표등본상에 배우자 또는 직계존속 또는 직계비속인 세대원이 없는 자)는

전용면적 40㎡이하만 신청 가능합니다.

▪ 선착순 동호지정 개시일인 2019.04.29(월) 오전 10시까지 계약장소에 도착한 자가 2인 이상일 경우 추첨을 통해 계약체결 순서를 결정하며, 2019.04.29(월) 10시 후 선착순으로 이미 선택(계약)된 동·호는 선택하실 수 없습니다. (유선 상 동호 지정, 희망동호 계약유보등은 불가합니다)

▪ 신청접수 및 동호지정 당일 오후 4시까지 공사에서 부여하는 계좌로 계약금(50만원) 입금후 (가)계약 체결하실 수 있으며, 동호지정 당일까지 계약금 미입금시 지정한 동호는 자동으로 취소되어 익일에 재공급합니다.

▪ 금회 입주자모집공고는 국민임대주택 일반 입주자격과 관련하여 입주자격을 일부 완화하여 입주자를

모집하는 것이며, 금회 완화된 입주자격으로 입주한 경우 최초계약시에는 기준소득 초과비율에 따라

할증된 임대조건이 적용되며, 갱신계약시 국민임대 일반 입주자의 재계약 요건을 충족하지 못할 경우

갱신계약이 불가함을 유의하시기 바랍니다. (단, 1회차 갱신에 한하여 퇴거유예 및 기준소득할증 적용)

[ 입주자격 완화 내용 ]

ㅇ 신청접수일(계약금 입금일) 현재 세대구성원 전원이 무주택자이면서 아래 요건을 충족하는 자

► 소득요건 : 완화(다만, 고소득자의 입주방지를 위하여 기준소득 150%이하자)

► 총 자산 : 50,400만원 이하

► 자동차 : 2,799만원 이하

► 주   택 : 무주택(단, 전용 60㎡ 이하의 공시가격 8천만원 이하 주택은 무주택으로 간주함)

▪ (가)계약체결 후 입주자격을 검증하므로, 자격검증 및 소명 기간 소요에 따라 적격자에 대한 입주안내는 추후 개별 안내드릴 예정이며, 선계약(가계약) 체결일로부터 입주 안내시까지 약 2개월 소요 예정입니다.

▪ 신청당일 등록명부에 서명하신 후 등록명부 순으로 동호지정 및 계약체결이 이루어지므로 본 모집  공고문 상의 입주(신청)자격 및 모집일정등을 반드시 확인하시기 바라며 방문시 신청서류 및 계약금납부(현장수납 불가) 가능하도록 준비하여 방문바랍니다. (8. 제출서류 참조)

□ 입주자 선정 절차 (선(先)계약, 후(後) 입주자격 검증)

신청일 오전 10:00까지 계약장소에 도착한 자가 2인 이상일 경우 추첨을 통해 계약체결 순서를 결정하며, 선착순으로 이미 선택된 동호는 중복 지정 할 수 없습니다.

※ 신청절차 및 선정방법

부적격자		부적격사유 소명 요청 (개별통보)		소명시 입주가능, 소명불가시 계약해지

LH 방문 등록명부 접수		서류제출 및 동호지정		계약금 입금후 계약체결 (가계약)		입주자격 검증 (소득･자산･ 주택소유) * 약 2개월 소요

적격자		임대조건 확정, (본)계약서 작성, 입주안내		잔금납부․입주 (입주지정기간: 통상 1개월)

• 신청시부터 입주시까지 절차 관련 상세사항은 공고문 본문 (6. 모집일정 및 7. 동호지정 및 계약안내)을

확인하시기 바라며, 모든 신청자는 동호지정일(가계약일)에 필요서류(8. 제출서류 참조)를 구비하여 제출

하여야 합니다.

▪ 해당 세대의 소득․자산 자료는 사회보장정보시스템의 조사결과에 의합니다.

▪ 무주택, 부동산 및 자동차 보유등 전산검색결과 부적격자로 판명된 자가 통보내용이 사실과 다르거나, 이의가 있을 경우에는 재확인기간(소명기간)내에 객관적인 증명서류를 제출하여야 하며, 기한 내에 증명서류를 제출하지 아니한 자는 부적격 사유에 대하여 이의가 없는 것으로 간주되어 계약을 해제(해지)합니다.

▪ 금회 공급되는 주택은 기존 계약자의 입주 후 퇴거로 발생한 공가입니다.

▪ 신청접수시 필요서류 제출 후 동호지정과 동시에 계약금(50만원)을 납부하고 확약서를 작성(가계약) 하실 수 있으며, 동호지정(가계약) 후 입주자격에 흠결이 없는 신청자에게는 입주지정기간을 SMS 또는 등기우편으로 개별 안내하며, 입주자격 부적격자로 조회되는 경우 입주자격을 소명한 경우에 한하여 입주가 가능합니다.

* 입주가능 기간은 가계약 체결일로부터 약 2개월 이후로 예상되므로, 이사계획 수립 시 참고바랍니다.

▪ 동호지정(가계약) 후 입주자격 부적격자로 최종 확정된 경우, 동 계약은 우리 공사 직권으로 계약해제하고 계약해제에 따른 위약금은 부과하지 않으며 계약금에 대한 이자 역시 LH가 부담하지 않습니다.

* 단, 입주자격 부적격 외의 사유(입주자격 검증관련 보완서류 미제출, 계약자의 변심에 의한 임의해약 등)로 해약하는 경우에는 소정의 위약금을 징수함에 유의하시기 바랍니다.

■ ‘상시(선착순) 계약 종료등 주요변경사항 알림 안내’

▪ 동 입주자모집은 신청접수기간[접수개시일(2019.04.29부터 별도 추가공지시까지]내에 선착순 동호지정 계약으로서, 선착순 계약 종료등 계약관련 주요 변경 사항은 동 홈페이지상의 공지사항[LH청약센터(http://apply.lh.or.kr)/임대주택/분양정보/공지사항]란등을 통하여 변경(예정) 일로부터 2주이상의 기간을 두어 공지(공고)될 예정임을 알려드리오니, 계약등에 참조 바랍니다.

▪ 입주자격 검증

국민임대주택 신청자는 무주택세대구성원으로서 소득, 자산 등의 자격요건을 충족하여야 합니다. 신청자와 해당 세대구성원 전원은 국토교통부 주택소유확인시스템을 통하여 주택소유 여부, 보건복지부 사회보장정보시스템을 통하여 소득과 자산기준 초과여부, 금결원시스템을 통하여 불법전대자 재입주 금지기간 위반 여부를 검증한 후 자격 충족시 입주자로 선정됩니다.

※ 분양권․입주권(이하 ‘분양권등’)을 보유한 경우 「주택공급에 관한 규칙(국토교통부령 제565호, 2018. 12.11., 일부개정)」에 따라 주택 소유자로 간주될 수 있으니 본 공고문의 ‘주택 소유여부 판정기준’을 반드시 확인하시기 바랍니다.

▪ 금융자산 조회 안내

「공공주택 입주자 보유 자산 업무처리지침」의 시행(2016.12.30)에 따라 국민임대주택 입주 신청자의 세대구성원 전원은 금융자산을 포함한 총자산가액을 조회하기 위하여 입주자 신청시 ‘금융정보 등 제공 동의서’를 반드시 제출하여야 하며, 제출하지 아니할 경우 신청이 불가합니다.

구 분		안 내 사 항
동의서 수집 사유		사회보장정보시스템을 통해 금융자산 정보 조회시 금융기관 제출용
동의서 서명 대상		세대구성원 전원 서명
서명	정보 제공 동의	금융기관에 세대구성원 전원이 각각 금융정보 제공을 동의
	정보 제공 사실 미통보	금융기관의 금융정보 제공 사실을 통보하지 아니할 것을 동의
동의서 유효기간 등		제출일부터 6개월 이내 금융정보 조회시 유효

* 금융기관에서 명의자에게 금융정보 제공 사실을 통보하는 경우 「금융실명거래 및 비밀보장에 관한 법률시행령」제10조의2(명의인에게의 통보에 소요되는 비용의 범위)에 따라 금융거래 통보비용이 발생함

관할 사무소 및 신청문의 안내

▪ 전화문의는 장시간 접속지연 및 통화대기 등의 불편이 있을 수 있으니, 입주자 모집 신청과 관련하여 문의사항이 있을 때에는 가급적 모집공고문을 통해 확인하시기 바랍니다.

단지명	관할 사무소		문의 전화
	사무소명	주 소
대구 테크노폴리스 1․2단지	LH 대구경북지역본부 대구서부권 주거복지지사	대구광역시 달성군 화원읍 사문진로 441 5층 (화원읍 천내리 158-2)	☎ 053-603-2935(대구경북지역본부 콜센터) ☎ 1600-1004 (LH 콜센터) ☎ 053-610-9921(대구서부권주거복지지사)

1. 주택단지 개요

단지명	단 지 위 치		건설호수	최초입주
대구테크노폴리스 1단지	대구광역시 달성군 현풍면 테크노북로2길 10	29형, 36형, 46형, 51형	8개동 1,390호	2016.02
대구테크노폴리스 2단지	대구광역시 달성군 현풍면 테크노북로2길 30	29형, 36형, 46형	7개동, 1,126호	2016.03

▪ 본 공고문으로 안내하지 못한 단지여건･주변환경 등이 있을 수 있으며, 매연･분진･악취･소음･폐기물 등 입주 후 생활에 불편이 발생할 수 있으니 반드시 현장 확인 후 신청하시기 바랍니다.

▪ 동 국민임대주택은 30년 임대(2년 단위로 입주자격 검증후 재계약)하며, 입주자에게 분양전환되지 않는 임대주택입니다.

2. 모집대상 주택

단지명	주택형	세대당 계약면적(㎡)				건설호수	공가호수 (모집세대)	구조/난방
		주거전용	주거공용	기타공용	합계
대구테크노 1단지	29A	29.80	16.1962	15.6721	61.6683	528	75	복도식/ 개별난방
	29B	29.13	15.8320	15.3197	60.2817	48	9
	36	36.96	20.0876	19.4377	76.4853	446	38
	46	46.89	25.4845	24.6599	97.0344	176	37
	51	51.82	28.1640	27.2527	107.2367	192	26
대구테크노 2단지	29A	29.80	16.0607	16.3716	62.2323	272	39
	29B	29.13	15.6996	16.0036	60.8332	36	10
	36A	36.96	19.9196	20.3052	77.1848	574	65
	46A	46.89	25.2714	26.7607	97.9221	244	50

▪ 단지별 동호 배치도, 세대평면도등은 붙임 잔여세대 동호표를 통하여 확인하실 수 있습니다.

▪ 1․2단지 29B형은 고령자(주거약자)용 주택으로써 1~3층에 위치하며 일반 공급신청자도 신청 가능합니다.

▪ 금회 입주자모집 대상주택(선착순 동호지정 모집호수)는 입주자모집공고일 현재 공급가능한 공가호수 기준이며, 공고일 이후 퇴거등의 추가 공가세대는 향후 추가 모집공고후에 신청 가능합니다.

▪ 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단･복도･주현관 등 공동주택의 지상 층에 있는 공용면적이며, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소･경비초소･지하층 등의 공용면적입니다.

▪ 세대 당 계약면적은 동일단지의 주택형별로 대표적인 면적을 공고한 것으로서 실제 입주하는 주택은 같은 주택형이라 하더라도 주거전용면적 등 세대 당 계약면적이 다소 다를 수 있습니다.

▪ 주택에 설치된 발코니는 주택공급면적에서 제외된 비주거 공간으로 창문이 설치된 경우 내･외부의 온도 및 습도  차이로 인해 결로 현상이 발생될 수 있으므로 환기 등 예방조치를 취하여야 합니다. 특히, 동절기에 빨래를 건조 하거나 가습기를 사용하는 경우에는 창문을 자주 개방하여 주셔야 합니다.

3. 임대조건

단지명	주택형	기본 임대조건				전환가능 보증금 한도액(원)	최대전환시 임대조건
		임대보증금(원)			월임대료 (원)
							보증금 (원)	월임대료 (원)
		계	계약금	잔금
대구 테크노 1단지	29A․B	7,681,000	500,000	7,181,000	132,290	(+) 13,000,000	20,681,000	67,290
						(-) 2,000,000	5,681,000	138,950
	36	9,282,000	500,000	8,782,000	168,560	(+) 19,000,000	28,282,000	73,560
						(-) 2,000,000	7,282,000	175,220
	46	20,164,000	500,000	19,664,000	264,580	(+) 31,000,000	51,164,000	109,580
						(-) 8,000,000	12,164,000	291,240
	51	24,645,000	500,000	24,145,000	292,330	(+) 34,000,000	58,645,000	122,330
						(-) 11,000,000	13,645,000	328,990
대구 테크노 2단지	29A․B	7,894,000	500,000	7,394,000	144,030	(+) 16,000,000	23,894,000	64,030
						(-) 2,000,000	5,894,000	150,690
	36A	9,495,000	500,000	8,995,000	186,710	(+) 21,000,000	30,495,000	81,710
						(-) 2,000,000	7,495,000	193,370
	46A	20,377,000	500,000	19,877,000	282,730	(+) 33,000,000	53,377,000	117,730
						(-) 8,000,000	12,377,000	309,390

▪ 위 임대조건은 기준소득 이내의 경우로서, 입주자격 검증 결과 기준소득 초과자는 소득 초과비율에 따라 붙임 “참조표”(기준소득 초과비율에 따른 임대조건 할증내역)의 해당 임대조건으로 (본)계약 체결하게 됩니다.

▪ 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 모집공고일 현재 기준이며, 임대차계약을 체결하는 시점에 당해 주택의 임대조건이 변경된 때에는 변경된 임대조건으로 계약하셔야 합니다.

▪ 보증금과 월임대료간 전환(보증금 증액 또는 감액)은 임차인의 선택사항으로서 100만원 단위로 전환가능 보증금 한도액 범위내에서 보증금 추가 납부 또는 감액을 통하여 보증금과 월임대료간 상호전환이 가능하며, 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 4%를 적용하여 산정한 것으로서, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.

• 저소득층 지원을 위한 보증금 전환이율 조정 방침 시행에 따라, 2019.09.01일부터 임대보증금을 월 임대료로 전환시, 3% 이율이 적용됩니다.

▪ 동일 주택형에서 주거전용면적 등 세대 당 계약면적이 다소 다를 수 있으나, 임대보증금 및 월임대료는

주택형별로 동일하게 적용합니다.

4. 신청자격

신청접수일(계약금 입금일) 현재 성년자인 무주택세대구성원으로서, 아래의 소득 및 자산보유 기준을 충족하는 자

■ 성년자

신청자는 민법상 성년자(만19세 이상)이어야 합니다. 다만, 아래의 경우 미성년자도 신청가능합니다.

▪ 직계존속의 사망, 실종, 행방불명(신고접수증으로 증빙) 등으로 형제자매를 부양(동일한 세대별 주민등록표상에 형제 자매가 등재되어야 함)하는 경우

▪ 미성년자가 자녀를 부양(동일한 세대별 주민등록표에 자녀가 등재되어야 함)하는 경우

▪ 외국인 부모와 미성년 자녀로 구성된 한부모가족인 경우(단 이 경우 외국인 부모가 대리하여 신청)

■ 무주택세대구성원(세대에 속하는 사람 전체가 무주택인 세대의 구성원)

무주택

주택 또는 분양권등*을 소유하고 있지 아니할 것

* 분양권등이라 함은 주택을 공급받는 자로 선정된 지위 또는 재건축등으로 입주자로 선정된 지위를 의미하며 이러한 지위의 전부 또는 일부를 매매로 취득한 경우도 포함(단 매매가 아닌 상속, 증여 등을 통해 취득한 분양권등은 제외)

세대구성원

▪ 세대구성원의 범위

세대구성원(자격검증대상)	비고
• 신청자
• 신청자의 배우자	신청자와 주민등록 상 세대 분리되어 있는 배우자 (이하 ‘분리배우자’) 포함
• 신청자의 직계존속 • 신청자의 배우자의 직계존속	신청자와 세대별 주민등록표상에 함께 등재되어 있는 사람 및 신청자의 분리배우자와 세대별 주민등록표상에 함께 등재되어 있는 사람에 한함
• 신청자의 직계비속 • 신청자의 직계비속의 배우자
• 신청자의 배우자의 직계비속	신청자와 세대별 주민등록표상에 함께 등재되어 있는 사람에 한함

▪ 단 아래에 해당하는 사람은 자격검증대상(세대구성원)에 포함합니다.

외국인 배우자	가족관계등록부에 등재되고 외국인 등록(또는 국내거소신고)을 한 사람 * 신청자와 동일 주소에 거주하지 않더라도 자격검증대상에 포함	* 배우자가 국내 거주하지 않는 재외국민이거나 외국인 등록을 하지 않은 외국인인 경우(국적상실자 포함) 그와 혼인관계에 있는 자는 임대주택신청이 불가능하나(세대원 자격검증이 불가능하므로), 배우자가 한국에 입국한 사실이 없거나, 외국인 등록을 신청한 후 등록 전인 경우에는 배우자를 세대구성원에서 제외하고 공급 신청할 수 있습니다.
외국인 직계존·비속	가족관계등록부에 등재되고 외국인 등록(또는 국내거소신고)을 한 사람으로서, 신청자 또는 분리배우자의 세대별 주민등록표등본에 기재되어 있거나 외국인 등록증 상의 체류지(거소)가 신청자 또는 분리배우자의 세대별 주민등록표상 주소와 동일한 사람
태아	세대구성원에 포함되나 자격검증 예외

▪  외국인은 신청 불가합니다.

▪  예비신혼부부의 경우 무주택세대구성원의 범위는 ① 신청자와 예비배우자, ② 신청자 및 예비배우자와 동일한 세대별 주민등록표에 등재될 예정인 세대원을 포함

▪  예비신혼부부의 경우 당사자 2인중 1인을 대표로 하여 지정 신청하고, 향후 당첨시 대표자가 계약자가 되며, 신청이후에는 변경이 불가합니다.

■ 단독세대주 제한

▪ 단독세대주는 본인의 세대별 주민등록표등본상에 세대구성원이 없는 자를 말하며, 전용면적 40㎡이하 주택만 신청할 수 있습니다.

▪ 단, 단독세대주 중 주민등록표등본의 구성이 ① 혼인신고를 완료하여 가족관계등록부에 외국인 배우자가 등재되어 있는 경우(단, 신청자의 주민등록표상 주소와 외국인배우자의 외국인등록증 또는 국내거소신고증상 거소 또는 체류지가 일치하는 경우에 한함) ② 임신중인 단독세대주는 예외적으로 전용면적 40㎡ 초과주택 신청이 가능.

▪ 예비신혼부부의 경우 세대구성확인서(LH양식)상 신청인세대에 신청인의 배우자 또는 직계존비속이 없는 세대구성을 말합니다.

▪ 세대구성원이 신청자와 등본상 분리된 배우자 총 2명인 경우 단독세대주로서 전용면적 40㎡이상 주택은  신청 불가합니다.

▪ 중증장애인(「장애인복지법 시행규칙」별표1에 따른 장애등급 제2급 이상에 해당하는 자 및 국가유공자 상이등급 3급 이상인 자, 다만 뇌병변, 시각, 지적, 자폐성, 정신, 심장, 호흡기, 뇌전증장애인 및 팔에 장애가 있는 지체장애인은 장애등급 제3급까지 해당)은 단독세대주이지만 전용면적 50㎡미만까지 신청 가능합니다.

■ 소득 및 자산보유 기준

구분

소득 및 자산보유 기준

소득

• 금회 모집공고시 소득기준은 완화되나, 세대별 가구원수에 따른 기준소득의 150%이하에 해당하여야 하며, 기준소득 초과자는 아래와 같이 초과비율에 따른 월평균 소득금액을 적용함

가구원수	기준소득 초과비율에 따른 월평균 소득금액 상한액(원)
	기준소득	110% 이하	110% 초과 130% 이하	130% 초과 150% 이하
3인 이하	3,781,270	~ 4,159,397	~ 4,915,651	~ 5,671,905
4인 가구	4,315,641	~ 4,747,205	~ 5,610,333	~ 6,473,462
5인 가구	4,689,906	~ 5,158,897	~ 6,096,878	~ 7,034,859
6인 가구	5,144,224	~ 5,658,646	~ 6,687,491	~ 7,716,336

* 가구원수는 세대구성원 전원을 말함 (외국인 배우자와 임신중인 경우 태아 포함)

* 월평균소득액은 세전금액으로서, 세대구성원 전원의 월평균소득액을 모두 합산한 금액임

* 7인이상가구 기준금액 : 7인가구(5,598,542원), 8인가구(6,052,860원)

자산

총자산가액

세대구성원 전원이 보유하고 있는 모든 총자산가액 합산기준 50,400만원 이하

자동차가액

세대구성원 전원이 보유하고 있는 개별 자동차가액 2,799만원 이하

▪ 입주자격 중 주택, 소득, 부동산, 자동차, 일반자산, 금융부채 외 부채의 산정시점은 입주자격 검증 기준일이며 금융자산, 금융부채의 산정시점은 조사기준일로 합니다. 다만, 사업주체가 입주대상자 확정을 목적으로 정보시스템을 통해 확인한 입주자격은 해당 산정시점에 산정된 것으로 간주합니다.

▪ 입주자격 조사결과 부적격 사유에 대한 소명의무는 신청자에게 있으니, 부적격사유 소명안내시 소명기간 내에 객관적인 증명서류를 갖추어 이의신청을 하여야 하며, 기한 내에 이의신청을 하지 아니하는 경우에는 부적격 사유에 대하여 이의가 없는 것으로 간주되어 계약 취소됩니다.

▪ 소득 및 자산 산정방법은 붙임의 참고사항을 참조바랍니다.

5. 신청절차 및 선정방법

부적격자		부적격사유 소명 요청 (개별통보)		소명시 입주가능, 소명불가시 계약해지

■ 신청절차

LH 방문 등록명부 접수		서류제출 및 동호지정		계약금 입금후 계약체결 (가계약)		입주자격 검증 (소득･자산･ 주택소유) * 약 2개월 소요

적격자		임대조건 확정, (본)계약서 작성, 입주안내		잔금납부․입주 (입주지정기간: 통상 1개월)

• 해당 세대의 소득․자산 자료는 사회보장정보시스템의 조사결과에 의합니다.

• 무주택, 소득, 부동산 및 자동차 보유 전산검색결과 부적격자로 판명된 자가 통보내용이 사실과 다르거나, 이의가 있을 경우에는 재확인기간(소명기간)내에 객관적인 증명서류를 제출하여야 하며, 기한 내에 증명서류를 제출하지 아니한 자는 부적격 사유에 대하여 이의가 없는 것으로 간주되어 계약을 해제합니다.

■ 선정방법

▪ 국민임대주택 입주자격을 충족하는 자에 대하여 거주지역, 순위 및 배점 등에 상관없이 선착순으로 동호를 지정하여 계약을 체결하되, 계약체결자를 대상으로 소득, 총자산 등을 검색하여 적격자에 한하여 입주가 가능하며, 부적격자의 경우 기한 내 증명서류를 제출하지 않으면 계약취소 되어 입주가 불가능합니다. (부적격자의 경우 계약취소 후 납부하신 계약원금은 반환하여 드립니다. 단, 계약금에 대한 이자는 없음)

6. 모집일정

신청 접수	신청접수장소	문의전화
2019.04.29(월) 10:00~ * 평일 10시~16시 *점심시간(12시~13시) 제외	LH 대구경북지역본부 대구서부권주거복지지사	- ☎ 053-603-2935 (LH 대구경북지역본부 콜센터) - ☎ 1600-1004 (LH 콜센터) - ☎ 053-610-9921 (LH 대구서부권주거복지지사)

▪ 2019.04.29 오전 10시부터 별도 공고전까지 상시접수(토․일요일 및 5.1(근로자의 날)등 공휴일 제외, 평일 점심시간 제외)하여 선착순 동호지정 및 계약체결 가능하며, 동호지정후 당일 오후 16시까지 계약금을 입금한 경우에 한하여 계약체결 가능하며, 동호지정후 동호변경은 불가합니다.

▪ 점심시간(12~13시)에는 신청을 받지 않습니다. 점심시간 중에 방문하신 분은 신청장소에 도착한 순서에 따라 접수대장에 기재하여 주시고 13시 이후 순번에 따라 동호지정 및 계약체결이 가능합니다.

▪ 신청일 오전 10:00시 까지 계약장소에 도착한 자가 2인 이상일 경우 추첨을 통해 동호지정 (계약체결) 순서를 결정하며, 선착순으로 이미 선택된 동·호는 중복 계약 할 수 없으며, 동호지정 방법은 아래와 같습니다.

※ 4.29(월) 오전 10:00 이전 도착자: 추첨하여 순번지정후 순번대로 동호지정, 계약금 입금 및 계약체결

4.29(월) 오전 10:00 후 도착자 : 도착순서에 따라 동호 지정하여 계약금 입금 및 계약체결

(단, 10시이전 도착자의 계약종료후 진행)

<4.29일 10시이전 도착자 동호지정 방법>

▪ 선착순 동호지정개시일(‘19.4.29) 오전 10시 이전까지 접수장소에 도착한 모든 분들은 신청형별에 상관없이 동일 순번으로 추첨을 실시하고 동호지정 순번을 결정합니다.

▪ 업무진행자가 동호지정 순번을 호명하면 해당 순번의 신청자는 지체 없이 동호를 지정하여야 하며 추후 잔여세대가 남아있더라도 동호변경은 불가합니다.

▪ 업무진행자가 해당 순번을 배정받은 자를 3회 이상 호출하여도 응답이 없을 경우, 동호지정 의사가 없는 것으로 간주하여 후순번자에게 동호지정 기회를 부여하며, 자리이탈 등으로 본인의 동호지정 순번을 놓쳤으나 동호지정을 원하는 경우 등록명부에 새로 서명한 후 해당순번에 따라 동호지정 가능합니다.

▪ 동호지정 후 계약금 입금계좌를 개별 안내드리며, 당일 신청시간내 계약금이 미입금될 경우 계약체결이 불가하며 자동 신청무효가 되어 등록명부에서 삭제 및 동호지정 취소처리가 됩니다.

7. 동호지정 및 계약안내

※ 선착순 동호지정 개시일인 2019.04.29(월) 10시 이전 도착자 및 10시 후 도착자의 동호지정과 관련하여 동호지정 방법등은 위 모집일정(6번 안내사항)에 따르며, 동호지정 및 계약과 관련한 일반사항은 아래와 같습니다.

■ 동호지정 및 (가)계약(확약서 작성)

▪ 신청당일 동호지정 및 계약금(50만원) 입금 후 동호지정 확약서(가계약서)를 작성하며, 입주자격 검증 완료 후 임대조건을 확정하여 (본)계약서 작성 및 입주 관련하여 개별 안내드릴 예정입니다.

▪ 계약금의 현장수납은 불가하며, 고지서 납부 또는 계좌이체로 송금하여야 합니다. (동호지정시 계좌번호 또는 고지서 별도 안내 예정)

▪ 당일 신청시간내(10:00∼16:00) 계약금이 미입금될 경우 계약체결이 불가하며 자동 신청무효가 되어 등록명부에서 삭제 및 동호지정 취소처리가 됩니다.

▪ 유선상으로 동호지정 및 동호유보는 불가합니다.

■ (본)계약서 작성 안내

▪ 입주자격 검증 완료 후 확정된 임대조건으로 (본)계약서를 작성합니다. 이 때, 계약일자는 동호지정일(계약금 입금일)이 됩니다.

▪ (본)계약서 작성일정 및 입주 안내는 입주자격 검증이 완료된 후 계별 안내예정이며, 가계약 체결일(동호지정, 계약금입금일)로부터 약 2개월 이후에 등기우편(또는 SMS 휴대전화 문자서비스)으로 개별 안내 드릴 예정이오니, 가계약 체결후 주소 및 전화번호 변동이 있을 때에는 반드시 LH 대구경북지역본부 대구서부권주거복지지사(☎053-610-9921~2)에 통보하여야 합니다.

▪ 신청자가 주소 및 전화번호 변동사항을 우리공사에 통보하지 아니하여 동호지정일 및 입주안내 등을 문자, 등기우편을 송달받지 못하고 임대차계약 기회 등 자격을 상실하는 경우 그 책임은 전적으로 본인에게 있습니다.

8. 제출서류

▪ 제출서류는 모집공고일(2019.04.15) 이후 발급분(제출일 현재 발급일로부터 3개월이내분)에 한하여 유효하오니, 모집공고일 이후에 해당 발급기관으로부터 발급받으셔야 합니다. 또한, 제출서류는 일절 반환하지 않으며, 서류가 위조 또는 변조 등으로 허위임이 발견되는 때에는 계약이 취소됨을 유의하시기 바랍니다.

※ 주민등록표등본, 가족관계증명서 등 발급시 주민등록번호 13자리 숫자 모두 기재되도록 발급받아 제출

(주민등록번호 표시 예시) 123456-1234567

※ 아래의 (1)‘공통’ 제출서류 및 (2)해당자별 ‘추가’ 제출서류를 반드시 제출하셔야 계약가능합니다.

(1) '공통' 제출서류

(1-1) 주택신청 제출서류

제출서류	내 용	비고
주민등록표등본 1통 (주민센터 발급)	※ 반드시 세대구성 사유 및 일자, 세대주와의 관계, 세대주 및 세대원 전원의 주민등록번호, 전입일/변동일 등이 전부 표기되도록 발급 ․ 배우자와 주민등록표상 세대 분리되어 있는 경우 배우자 주민등록표등본 1통 추가 제출 ․ 예비신혼부부의 경우 당사자 2인 모두 제출	주민등록등본상 배우자가 확인 되지 않을 경우 →가족관계증명서 추가 제출
개인정보수집․이용 및 제3자 제공동의서 (LH 양식)	․ 대상자 : 해당세대에 속하는 자 전원 * “예비신혼부부”로 신청하는 경우에는 혼인으로 구성될 세대에 한하여 작성 * 만14세 미만의 자는 보호자(법정대리인)가 서명함 ․ 동의방법 : 공고시에 첨부된 동의서에 대상자 전원이 정자 서명 또는 날인 ※ (주의) 동의서를 제출하지 않는 경우 임대주택 입주자 신청․접수가 거부됨
금융정보 등 (금융·신용·보험정보)제공 동의서 (LH 양식)
자산 보유 사실확인서 (LH 양식)	․ 공적자료로 확인이 불가한 임차보증금, 분양권, 임대보증금 내역을 기재하고 신청자가 서명하여 관련 증빙을 첨부하여 제출 * 임차보증금 및 임대보증금 : 임대차계약서 사본(확정일자가 표시되어야 함) * 분양권 : 분양계약서 사본 및 분양대금 납부확인원 ※ 신고 누락된 자산이 추후 확인되어 자산 보유 기준을 충족하지 않은 경우 계약 해지 처리될 수 있음

(1-2) 본인(또는 대리인) 확인서류

구 분	구 비 서 류
본인 직접 방문시	① 본인 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권만 인정) ② 본인 도장(서명으로 대체 가능)
배우자가 대리 방문시	① 본인(신청자) 및 배우자의 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권만 인정) ② 본인(신청자) 도장 ③ 본인(신청자)과의 관계 입증서류(주민등록표등본 등)
기타 대리인이 대리 신청시	① (인감증명방식) 본인(신청자)의 인감증명서, 위임장(인감증명서상의 도장일 것), 본인(신청자)의 인감도장 ② (본인서명방식) 본인(신청자)의 본인서명사실확인서, 본인(신청자)이 자필 서명한 위임장(본인서명사실확인서상의 서명일 것), * 수임인 서명란에 대리인 성명을 반드시 명기 ③ 공통 : 본인(신청자) 및 대리인의 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권만 인정)

(2) 해당자별 ‘추가’ 제출서류

제출서류	내용	발급처	부수
가족관계증명서	• 주민등록표등본에서 배우자를 확인할 수 없는 경우(예. 세대분리, 미혼, 이혼, 사별 등) • 배우자가 외국인인 경우 (배우자 외국인등록증 사본 추가) * 예비신혼부부는 혼인으로 구성될 세대에 신청자와 예비배우자 외의 사람을 포함하는 경우 해당 세대원과의 관계를 확인할 수 있는 신청자 또는 예비배우자의 가족관계증명서 제출	주민센터	1통
(신청자의 배우자) 주민등록표등본	<배우자의 주민등록표가 분리되어 있는 경우에만 추가 제출> • 반드시 해당세대원과 세대주와의 관계, 해당세대원의 전입일/변동일 사유, 세대구성 사유, 세대주 및 해당세대원 전원의 주민등록번호, 세대원의 이름 등이 전부 표기되도록 발급	주민센터	1통
임신진단서	<아래 해당자만 제출> <단독세대 예외 적용 받고자 하는 경우 제출> • 입주자모집공고일 이후 의료법에 의한 의료기관에서 발급받은 임신진단서(임신확인서)	ㆍ의료법에 의한 의료기관	1통
장애인 복지카드 사본	<아래 해당자만 제출> • 중증장애인이 전용면적 40㎡초과 50㎡미만 주택을 신청하는 경우	주민센터	1통
(신청자의 배우자) 외국인등록증 사본	<아래 해당자만 제출> • 배우자가 외국인인 경우	출입국 관리사무소	1통
출입국사실증명서 또는 체류허가신청확인서 사본	<배우자가 국내 거주하지 않는 재외국민이거나 외국인 등록 신청 후 등록 전인 경우 제출> · 배우자가 한국에 입국한 사실이 없는 경우 : 출입국사실증명서(혼인신고일～입주자모집공고일까지 입국사실이 없음을 확인할 수 있도록 발급) · 외국인 등록 신청 후 등록 전인 경우 : 체류허가신청확인서 사본	출입국 관리사무소	1통

9. 공통 유의사항

관련항목

유의사항

임대조건

• 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 모집공고일 현재 기준이며, 임대차계약을 체결하는 시점에 당해 주택의 임대조건이 변경된 때에는 변경된 임대조건으로 계약하셔야 합니다.

• 월임대료를 보증금으로 전환하는 것은 임차인의 선택사항으로서 전환을 원하는 경우 전환가능 보증금 한도액 범위에서 100만원 단위로 보증금을 추가 납부할 수 있으며, 적용 이율은 현재 6%(임대보증금을 월임대료로 전환시의 경우 적용이율은 현재 4%이나, 2019.09.01일부터는 3% 적용예정)이나 향후 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하게 됩니다.

• 임대차계약 기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하는 자에 한하여 2년 단위로 임대차계약을 갱신할 수 있습니다.

• 임대보증금 및 월임대료는 임대차계약 이후 관계법령이 정한 범위 내에서 인상될 수 있습니다.

• 금회 완화된 입주자격으로 입주한 경우 최초계약 시에는 기준소득 초과비율에 따라 할증된 임대조건이 적용되며 최초 1회차에 한하여 갱신 계약이 가능합니다. 단, 2회차 갱신 계약시 국민임대 일반 입주자의 재계약 요건을 충족하지 못 할 경우 갱신계약이 불가할 수 있습니다.

임대조건

• (갱신시) 입주기준소득 및 자산을 초과한 입주자는 일정비율만큼 인상된 임대보증금 및 월임대료를 납부하거나 퇴거(소득기준 초과비율이 50%를 초과하거나 자산기준을 초과하는 경우, 단 1회에 한해 재계약 가능)하여야 합니다.

* 소득기준 초과 또는 자산기준 초과에 따른 할증은 갱신계약시 인상되는 비율(연5%이내)을 반영한 금액에서 할증됩니다.

소득기준 초과비율	할증비율
	소득초과자의 최초갱신 계약 시	소득초과자의 2회차 이상 갱신 계약 시
10%이하	100%	110%
10%초과 30%이하	110%	120%
30%초과 50%이하	120%	140%
소득기준 초과비율 50%초과 또는 자산기준 초과인 경우 할증비율	140% *퇴거사유이나 1회 재계약거절 유예되는 경우의 할증비율

• 계약자가 모집 또는 신청 당시 단독세대주가 아니었으나, 신청 또는 입주 이후 단독세대주가 된 경우에는 갱신시 1회 퇴거유예 확인서와 전용 40㎡이하 예비입주자 신청서를 제출하고 계약을 체결할 수 있습니다.(동일단지 예비입주자 최후순위로 등록할 수 있고 순번 도래시까지 기존 주택에 계속 거주). 만약 전용 40㎡이하 주택으로 이주를 거부하고 신청서를 제출하지 않는 경우에는 재계약을 체결할 수 없습니다.

• 임대차계약을 갱신할 때 관계법령에서 정한 국민임대주택 입주자격요건을 충족하지 못하는 경우에는 계약이 취소되거나 갱신계약이 거절될 수 있습니다.

구분		국민임대주택 일반 입주자격 요건
소득		• 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 70% 이하
자산	총자산가액	• 세대구성원 전원이 보유하고 있는 모든 총자산가액 합산기준 (28,000)만원 이하
	자동차가액	• 세대구성원 전원이 보유하고 있는 개별 자동차가액 (2,499)만원 이하
주택		• 무주택
단독세대주		• 전용 40㎡이하의 국민임대주택에만 입주가능

신청자격

• 신청접수일(계약체결일) 현재 관계법령에서 정한 국민임대주택 입주자격(무주택세대구성원, 소득 및 자산 기준을 충족하는 자)을 갖춘 자(4. 신청자격 참조)가 신청할 수 있으며, 금회 입주자모집은 입주자격을 완화(소득요건: 국민임대 입주자격 기준소득의 150%까지, 자산: 국민임대 입주자격의 180%까지, 자동차: 국민임대 차량가액 기준에서 10년 공공임대 기준으로 완화, 무주택: 주택공급에관한규칙 제53조제9호의 ‘소형․저가주택’까지 완화)한 입주자모집입니다.

• 이 주택은 계약자(세대구성원 전원 포함)는 입주자 모집공고일로부터 임대차계약 종료일까지 무주택이어야 합니다.

• 신청 이후 신청자격에 부적격 사유가 발견되는 경우 이에 대한 소명의무는 신청자에게 있으니, 소명기간 내에 객관적인 증명서류를 갖추어 이의신청을 하여야 하며, 기한내에 이의신청을 하지 아니하는 경우에는 부적격 사유에 대하여 이의가 없는 것으로 간주되어 계약해지됩니다.

• 주택소유여부 확인 및 판정은 ’주택공급에 관한 규칙 제52조 및 제53조‘에 따라 처리합니다.

신청방법

• 상시․동호지정․선착순 계약임에 따라 계약체결 장소에 방문하시어 현장접수만 신청가능합니다. (인터넷 및 모바일 신청은 불가함)

• 본 모집공고문의 모집대상 주택에 대하여 1세대(해당세대 전원) 1주택 신청을 원칙으로 하며, 중복 신청하는 경우 전부 무효처리 합니다.

• 1세대 1주택 신청‧공급원칙에 따라 임대주택에 거주중인 해당세대 중 일부가 공급신청 시, 신청전 세대 분리하여야 합니다.

• 당첨 판정기준은 제출된 신청서를 기준으로 하므로 신청서를 잘못 작성하여 불이익을 받는 일이 발생하지 않도록 신청자께서는 모집공고문의 공고내용을 반드시 숙지하신 후, 신청서를 작성하시기 바랍니다.

• 신청 이후 신청서 내용과 제출서류 내용이 다를 때에는 당첨 취소 등의 불이익이 있을 수 있으며, 이로 인한 모든 책임은 신청자 본인에게 있음을 유념하시어 신청서를 정확히 작성하여 주시기 바랍니다.

• 신청 이후에는 신청서 내용의 취소 또는 정정이 불가능하며, 신청서는 제출 이후 반환하지 않습니다.

계약안내

• 신청자가 자격(무주택세대구성원, 소득, 자산 및 자동차가액 충족)을 유지하지 못하는 경우 갱신계약 거절 등의 불이익을 받을 수 있으니 이점 유의하시기 바랍니다.

• 계약체결 후 입주하지 아니하고 계약을 해지하거나 입주지정기간 종료일 이후 3개월 이내에 입주하지 않고 임대차계약이 해지될 경우 소정의 위약금을 납부하여야 합니다.

• 계약체결 후 계약자(세대원 포함)가 다른 주택을 소유하거나 다른 임대주택에 당첨되어 입주하는 경우에는 이 주택을 우리공사에 명도하여야 합니다.

• 우리공사 임대주택을 포함한 공공임대주택의 입주자 또는 입주자로 선정된 자는 이 주택에 입주 하기 전에 기존 임대주택을 명도하여야 하며, 명도하지 아니할 경우 전부 계약 해지 처리됩니다.

• 주택소유여부 확인 및 판정은 ’주택공급에 관한 규칙 제52조 및 제53조‘에 따라 처리합니다.

• 태아를 자녀로 인정받아 예비입주자로 선정된 자는 입주지정기간 개시일 전까지 임신 또는 출산관련 서류를 제출하여야 하며, 관련서류 제출하지 않거나 「모자보건법」를 위반하여 인공임신중절수술 등을 한 경우에는 임대차계약이 취소됩니다.

입주안내

• 이 주택에 입주할 때 관리운영에 필요한 자금을 미리 확보하기 위하여 일정금액의 관리비예치금을 1회 부과하며, 퇴거할 때 돌려드립니다.

• 이 주택에 입주 전에 잔금 및 관리비예치금의 납부, 이삿짐의 도착, 입주자가 계약자 본인임을 확인한 후 열쇠를 드리며, 입주지정기간 종료일 이후에 입주하는 경우에는 거주여부에 관계없이 입주지정기간 종료일 다음날부터 임대료, 관리비 및 잔금연체료가 부과됩니다.

• 입주지정기간 개시일보다 앞서 입주하는 경우, 납기가 도래하지 않은 잔금은 입주 전에 납부하여야 합니다.

• 전세자금 및 만 65세 이상 고령자의 계약금은 주택도시기금 취급은행(우리은행, 국민은행, 농협은행, 하나은행, 신한은행, 기업은행)에서 대출적격자로 인정될 경우에 대출받으실 수 있으며, 신용상태 및 대출한도를 계약전에 은행과 미리 상담하시기 바랍니다.

기타사항

▪ 본 공고문으로 안내하지 못한 단지여건･주변환경 등이 있을 수 있으며, 매연･분진･악취･소음･폐기물 등 입주 후 생활에 불편이 발생할 수 있으니 반드시 현장 확인 후 신청하시기 바랍니다.

• 임대차계약 및 입주안내는 등기우편으로 통보해드리니, 주소(도로명 주소) 및 전화번호 변동이 있을 때에는 반드시 공사의 해당 주택단지 관할 사무소(관할사무소 참조)에 통보하여야 하며, 이를 이행하지 아니하여 임대차계약 및 입주안내 등기우편을 송달받지 못하고 임대차계약 기회 및 예비입주자 자격을 상실하는 경우 그 책임은 전적으로 본인에게 있습니다.

• 거짓이나 그 밖의 부정한 방법으로 임대주택을 임대받거나 받게 한 자 또는 임대주택의 임차권을 양도하거나 임대주택을 전대한 자 및 이를 알선한 자에 대하여는 2년 이하의 징역 또는 2천만원 이하의 벌금에 처하게 됩니다.

• 팸플릿 등 각종 인쇄물에 삽입된 조감도, 투시도, 이미지컷 등은 입주자의 이해를 돕기 위한 것이므로 실제와 다소 차이가 있을 수 있습니다.

• 본 단지는 LH가 입주민을 위한 주거생활서비스가 시행중이거나 제공할 예정이며, 본 단지의 예비입주자로 선정된 청약신청인은 입주후 해당 주거생활서비스가 원활히 운영될 수 있도록 이에 필요한 협조를 하여야 합니다.

• 본 단지의 입주자로 선정된 청약신청인은 입주 후 주민공동시설이나 부대복리시설 등이 원활히 운영될 수 있도록 이에 필요한 협조를 하여야 합니다.

• 팸플릿에 기재된 제품은 자재의 품절, 품귀, 제조회사의 도산 등으로 부득이한 경우에는 동질, 동가 이상의 타사 제품으로 변경될 수 있습니다.

• 신청 및 계약 장소 주변에서 발생하는 각종 상행위(대출, 인테리어 등)는 우리공사와는 전혀 무관한 사항이오니 착오 없으시기 바랍니다.

• 기타 이 공고문에 명시되지 않은 사항은 「공공주택 특별법」및 「주택공급에 관한 규칙」등 관계법령에 따릅니다.

• 임대료 납부는 자동이체 및 이빌링을 원칙으로 하며, LH홈페이지-LH청약센터-고객서비스에서 자동이체 및 이빌링 서비스를 신청하실 수 있습니다.

10. 신청장소 (고객님의 주택신청 시기확대․희망동호수 지정신청등 고객님의 편의증진을 위한

상시․동호지정 선착순 계약임에 따라 인터넷․모바일 신청은 불가하며, 현장 방문신청만 가능)

▪ 현장방문 시 유의사항: 제출서류와 구비서류를 빠짐없이 지참하여 주시기 바랍니다. (8.제출서류 참조) ▪ 현장방문 신청 장소
신청 장소	LH 대구경북지역본부 대구서부권주거복지지사 (지하철 1호선 화원역, 화원삼거리 인근)
주 소	대구 달성군 화원읍 사문진로 441 (5층) * 구) 지번주소 : 대구 달성군 화원읍 천내리 158-2
교통편 (오시는 방법)	* 지하철 1호선 화원역 인근(화원삼거리에서 화원유원지 방향 약100m, 강동연합의원 건물 5층) ○ 지하철 이용 - 1호선 화원역 1번출구 → 화원삼거리 방면으로 진행 → 화원삼거리에서 우측으로 약 100m 이동 ○ 버스 이용: 버스(600, 650, 651, 655, 달서3, 달성1), 화원초등학교 건너편 하차후 약 100m 이동 ○ 자차 이용 : 화원삼거리에서 화원유원지 방향 약 100m 이동
문의 전화	☎053-603-2935(LH 대구경북지역본부 콜센터), ☎1600-1004(LH 콜센터), ☎053-610-9921(LH 대구서부권주거복지지사)
약 도	LH 대구서부권 주거복지지사 지하철 1호선 화원역 화원삼거리

2019. 4. 15

	한국토지주택공사 대구경북지역본부

[참고] 기준소득 초과비율에 따른 임대조건 할증 내역

단지명	주택형	기준소득 초과비율	기본 임대조건				전환가능 보증금 한도액(원)	최대전환시 임대조건
			임대보증금(원)			월임대료 (원)
								보증금 (원)	월임대료 (원)
			계	계약금	잔금
대구 테크노 1단지	29A/ 29B	기준소득 이내 신청자	7,681,000	500,000	7,181,000	132,290	13,000,000	20,681,000	67,290
		110%이하	8,449,000		7,949,000	145,510		21,449,000	80,510
		110% 초과 130% 이하	9,217,000		8,717,000	158,740		22,217,000	93,740
		130% 초과 150% 이하	10,753,000		10,253,000	185,200		23,753,000	120,200
	36	기준소득 이내 신청자	9,282,000		8,782,000	168,560	19,000,000	28,282,000	73,560
		110%이하	10,210,000		9,710,000	185,410		29,210,000	90,410
		110% 초과 130% 이하	11,138,000		10,638,000	202,270		30,138,000	107,270
		130% 초과 150% 이하	12,994,000		12,494,000	235,980		31,994,000	140,980
	46	기준소득 이내 신청자	20,164,000		19,664,000	264,580	31,000,000	51,164,000	109,580
		110%이하	22,180,000		21,680,000	291,030		53,180,000	136,030
		110% 초과 130% 이하	24,196,000		23,696,000	317,490		55,196,000	162,490
		130% 초과 150% 이하	28,229,000		27,729,000	370,410		59,229,000	215,410
	51	기준소득 이내 신청자	24,645,000		24,145,000	292,330	34,000,000	58,645,000	122,330
		110%이하	27,109,000		26,609,000	321,560		61,109,000	151,560
		110% 초과 130% 이하	29,574,000		29,074,000	350,790		63,574,000	180,790
		130% 초과 150% 이하	34,503,000		34,003,000	409,260		68,503,000	239,260
대구 테크노 2단지	29A/ 29B	기준소득 이내 신청자	7,894,000		7,394,000	144,030	16,000,000	23,894,000	64,030
		110%이하	8,683,000		8,183,000	158,430		24,683,000	78,430
		110% 초과 130% 이하	9,472,000		8,972,000	172,830		25,472,000	92,830
		130% 초과 150% 이하	11,051,000		10,551,000	201,640		27,051,000	121,640
	36A	기준소득 이내 신청자	9,495,000		8,995,000	186,710	21,000,000	30,495,000	81,710
		110%이하	10,444,000		9,944,000	205,380		31,444,000	100,380
		110% 초과 130% 이하	11,394,000		10,894,000	224,050		32,394,000	119,050
		130% 초과 150% 이하	13,293,000		12,793,000	261,390		34,293,000	156,390
	46A	기준소득 이내 신청자	20,377,000		19,877,000	282,730	33,000,000	53,377,000	117,730
		110%이하	22,414,000		21,914,000	311,000		55,414,000	146,000
		110% 초과 130% 이하	24,452,000		23,952,000	339,270		57,452,000	174,270
		130% 초과 150% 이하	28,527,000		28,027,000	395,820		61,527,000	230,820

▪ 입주자격 검증 결과 기준소득 초과자는 초과비율에 따라 위 표에서 해당되는 소득기준의 임대조건으로 계약체결 됩니다.

▪ 보증금과 월임대료간 상호전환(보증금 증액 또는 감액)은 임차인의 선택사항으로서 100만원 단위로 전환가능 한도액 범위내에서 보증금 추가 납부(감액) 가능하며, 위의 표에서는 보증금 증액시의 예시이며, 보증금 감액시의 전환가능 한도액은 본 공고문 5페이지의 임대조건을 참조 바랍니다.

국민임대 선착순 동호지정 확약서

(대구테크노폴리스 1단지 계약자용)

1. 임대주택의 표시

주택의 표시	대구테크노폴리스 1단지 동 호 (전용면적 ㎡)
계 약 자	(인)	주민등록번호
계 약 일	2019년 월 일	연 락 처

2. 확약 내용

제1조 (계약체결) ① 위 주택의 계약금은 일금 오십만원정(￦500,000)으로 하며 향후 입주자격 검증 후 아래 표의 기준소득금액 대비 초과된 소득비율에 따라 확정된 금액을 임대조건으로 한다.

② 입주자격 확정 후 본 계약서 작성 시 계약일은 동호지정일(계약금 입금일)로 한다.

단지명	주택형	기준소득 초과비율	기본 임대조건				위약금 (원)
			임대보증금(원)			월임대료 (원)
			계	계약금	잔금
대구 테크노 1단지	29A/ 29B	기준소득 이내 신청자	7,681,000	500,000	7,181,000	132,290	170,260
		110%이하	8,449,000		7,949,000	145,510
		110% 초과 130% 이하	9,217,000		8,717,000	158,740
		130% 초과 150% 이하	10,753,000		10,253,000	185,200
	36	기준소득 이내 신청자	9,282,000		8,782,000	168,560	216,190
		110%이하	10,210,000		9,710,000	185,410
		110% 초과 130% 이하	11,138,000		10,638,000	202,270
		130% 초과 150% 이하	12,994,000		12,494,000	235,980
	46	기준소득 이내 신청자	20,164,000		19,664,000	264,580	347,740
		110%이하	22,180,000		21,680,000	291,030
		110% 초과 130% 이하	24,196,000		23,696,000	317,490
		130% 초과 150% 이하	28,229,000		27,729,000	370,410
	51	기준소득 이내 신청자	24,645,000		24,145,000	292,330	387,760
		110%이하	27,109,000		26,609,000	321,560
		110% 초과 130% 이하	29,574,000		29,074,000	350,790
		130% 초과 150% 이하	34,503,000		34,003,000	409,260

제2조 (계약의 해제) 향후 입주자격 검증 결과 입주자격에 부적격사유(주택 소유, 기준소득 150%초과,  자산가액 초과, 자동차가액 초과: 이하 “부적격” 사유)가 있는 경우 동 계약은 LH공사가 직권으로 해제할 수 있고, 계약해제시 LH는 계약금 전액을 반환하며, LH가 동 계약금에 대한 이자 등을 지급하지 않는 것에 동의한다.

제3조 (위약금) 입주자격 부적격으로 계약이 해제되는 경우 계약금 전액을 반환하며 서류 미제출, 계약자의 단순변심에 의한 해약 등의 경우에는 위약금을 LH공사가 징수함을 확약한다.

제4조 (입주시기) 입주자격 검증 후 입주가능시기는 별도 통보하며 입주가능시기 통보 전에 계약자가 임의로 입주 일정을 세움에 따라 발생하는 일정차질, 금전적 손실 등 일체의 손해에 대하여는 LH공사에 책임을 묻지 않는다.

□  위 확약내용을 인지하였으며, 위 사항에 모두 동의합니다.

한국토지주택공사 대구경북지역본부장 귀하

국민임대 선착순 동호지정 확약서

(대구테크노폴리스 2단지 계약자용)

1. 임대주택의 표시

주택의 표시	대구테크노폴리스 2단지 동 호 (전용면적 ㎡)
계 약 자	(인)	주민등록번호
계 약 일	2019년 월 일	연 락 처

2. 확약 내용

제1조 (계약체결) ① 위 주택의 계약금은 일금 오십만원정(￦500,000)으로 하며 향후 입주자격 검증 후 아래 표의 기준소득금액 대비 초과된 소득비율에 따라 확정된 금액을 임대조건으로 한다.

② 입주자격 확정 후 본 계약서 작성 시 계약일은 동호지정일(계약금 입금일)로 한다.

단지명	주택형	기준소득 초과비율	기본 임대조건				위약금 (원)
			임대보증금(원)			월임대료 (원)
			계	계약금	잔금
대구 테크노 2단지	29A/ 29B	기준소득 이내 신청자	7,894,000	500,000	7,394,000	144,030	184,670
		110%이하	8,683,000		8,183,000	158,430
		110% 초과 130% 이하	9,472,000		8,972,000	172,830
		130% 초과 150% 이하	11,051,000		10,551,000	201,640
	36A	기준소득 이내 신청자	9,495,000		8,995,000	186,710	238,290
		110%이하	10,444,000		9,944,000	205,380
		110% 초과 130% 이하	11,394,000		10,894,000	224,050
		130% 초과 150% 이하	13,293,000		12,793,000	261,390
	46A	기준소득 이내 신청자	20,377,000		19,877,000	282,730	369,840
		110%이하	22,414,000		21,914,000	311,000
		110% 초과 130% 이하	24,452,000		23,952,000	339,270
		130% 초과 150% 이하	28,527,000		28,027,000	395,820

제2조 (계약의 해제) 향후 입주자격 검증 결과 입주자격에 부적격사유(주택 소유, 기준소득 150%초과,  자산가액 초과, 자동차가액 초과: 이하 “부적격” 사유)가 있는 경우 동 계약은 LH공사가 직권으로 해제할 수 있고, 계약해제시 LH는 계약금 전액을 반환하며, LH가 동 계약금에 대한 이자 등을 지급하지 않는 것에 동의한다.

제3조 (위약금) 입주자격 부적격으로 계약이 해제되는 경우 계약금 전액을 반환하며 서류 미제출, 계약자의 단순변심에 의한 해약 등의 경우에는 위약금을 LH공사가 징수함을 확약한다.

제4조 (입주시기) 입주자격 검증 후 입주가능시기는 별도 통보하며 입주가능시기 통보 전에 계약자가 임의로 입주 일정을 세움에 따라 발생하는 일정차질, 금전적 손실 등 일체의 손해에 대하여는 LH공사에 책임을 묻지 않는다.

□  위 확약내용을 인지하였으며, 위 사항에 모두 동의합니다.

한국토지주택공사 대구경북지역본부장 귀하

각서(입주자격완화 입주자의 최초 계약시)

각        서

(입주자격완화 입주자)

ㅇ 성        명 :

ㅇ 주민등록번호 :

ㅇ 단지명, 동·호수 : 대구테크노폴리스      단지 국민임대주택       동       호

상기 본인은 국민임대주택을 계약함에 있어 완화된 입주자격조건에 의해 입주가 허락되었음을 인정하며, 갱신계약시 공사가 아래의 사항을 적용하여도 이의를 제기하지 않고 즉시 이행할 것임을 확약합니다.

1. 최초 갱신계약 시점에는 완화된 입주자격기준이 아닌 본래 국민임대주택 입주자격기준이 적용되며, 이때 기준소득의 150% 초과자, 자산기준 초과자, 소형저가 주택(60㎡이하의 주택으로 공시가격 8천만원 이하) 소유자, 전용면적 40㎡ 초과 주택에 입주한 단독세대주는 공공주택업무처리지침 제94조제3항에 따라  1회에 한해 재계약체결하며, 할증된 임대조건이 적용될 수 있음.

2. 2회차 갱신계약 시에도 기준소득의 150% 또는 자산기준을 초과하거나  소형저가 주택(60㎡이하의 주택으로 공시가격 8천만원 이하)을 소유하고 있거나 단독세대주로서 전용면적 40㎡ 초과 주택에 입주하여 있는 경우 갱신계약 불가하고, 계약 종료일로부터 6개월 이내(자산기준 초과 및 유주택자인 경우 해지통보일로부터 3개월 이내)에 퇴거

20     년      월      일

각서인 :               (인)

한국토지주택공사 대구경북지역본부장 귀하

[참고] 주택소유 여부 확인방법 및 판정기준(주택공급에 관한 규칙 제53조)

￭ 확인방법

세대구성원 전원을 대상으로 국가 및 지자체가 보유하고 있는 공적자료를 조회하여 모집공고일 이후 주택소유 여부를 확인

￭ 주택소유의 범위

- 건물등기부등본, 건축물대장등본, 과세자료 등에 등재된 전국 소재 주택

* 주택의 공유지분이나 주택용도가 있는 복합건물도 주택으로 봄

- 주택에 대한 분양권 및 입주권(이하 ‘분양권등’, 분양권등의 공유지분을 소유하고 있는 경우 포함)

￭ 주택 및 분양권등의 소유 기준일

- 주택의 경우(제1호와 제2호의 일자가 상이할 경우, 먼저 처리된 날을 기준으로 함)

1. 건물등기부등본 : 등기접수일 (미등기 주택인 경우에는 건축물대장등본상의 처리일)

2. 건축물대장등본 : 처리일

3. 그밖에 주택소유여부를 증명할 수 있는 서류 : 시장 또는 군수 등 공공기관이 인정하는 날

- 분양권등의 경우

1. 부동산거래계약 신고서 상 공급계약체결일

2. (분양권등의 매매가 이루어진 경우) 부동산거래계약 신고서 상 매매대금 완납일

3. (분양권등의 상속 등이 이루어진 경우) 사업주체와의 계약서 상 명의변경일

￭ 주택 및 분양권등을 소유한 것으로 보지 않는 경우 (무주택으로 인정하는 경우)

※ 무주택으로 인정되더라도 자산(부동산) 가액에는 포함하여 산정됨.

① 상속으로 인하여 주택의 공유지분을 취득한 사실이 판명되어 사업주체(LH)로부터 부적격자로 통보받은 날부터 3월 이내에 그 공유지분을 처분한 경우

② 도시지역이 아닌 지역 또는 면의 행정구역(수도권은 제외)에 건축되어 있는 주택으로서 다음 각 항의 1에 해당하는 주택의 소유자가 당해주택건설지역에 거주(상속으로 주택을 취득한 경우에는 피상속인이 거주한 것을 상속인이 거주한 것으로 봄)하다가 다른 주택건설지역으로 이주한 경우

가. 사용승인 후 20년이 경과된 단독주택

나. 85㎡ 이하인 단독주택

다. 소유자의 본적지에 건축되어 있는 주택으로서 직계존속 또는 배우자로부터 상속 등에 의하여 이전받은 단독주택

③ 개인주택사업자가 분양을 목적으로 주택을 건설하여 이를 분양완료 하였거나 부적격자로 통보받은 날부터 3월 이내에 이를 처분한 경우

④ 세무서에 사업자로 등록한 개인사업자가 그 소속근로자의 숙소로 사용하기 위하여 주택법의 규정에 의하여 주택을 건설하여 소유하고 있거나 사업주체가 정부시책의 일환으로 근로자에게 공급할 목적으로 사업계획승인을 얻어 건설한 주택을 공급받아 소유하고 있는 경우

⑤ 20㎡ 이하의 주택(20㎡ 이하 주택에 대한 분양권등 포함)을 소유하고 있는 경우 (단, 2호 또는 2세대 이상의 주택을 소유한 자 제외)

⑥ 공부상에는 주택으로 등재되어 있으나 폐가, 멸실, 타용도로 사용되고 있는 경우로서 부적격자로 통보받은 날부터 3월 이내에 이를 멸실 또는 실제용도로 공부를 정리한 경우

⑦ 무허가 건물[종전의 「건축법」(법률 제7696호 건축법 일부개정법률로 개정되기 전의 것을 말한다) 제8조 및 제9조에 따라 건축허가 또는 건축신고 없이 건축한 건물을 말한다]을 소유하고 있는 경우(소유자가 해당 건물이 건축 당시의 법령에 따른 적법한 건물임을 증명하여야 함)

* 소명방법 : 해당 주택이 2006.5.8 이전 건축법 제8조에 따라 도시지역 이외의 지역 등에서 건축허가 또는 신고 없이 건축된 연면적 200㎡ 미만이거나 2층 이하의 건물로서 주택공급에 관한 규칙 제53조제8호에 해당하는지를 확인하는 내용의 민원회신문을 해당 지자체(시･군･자치구)로부터 받아서 제출

⑧ 선착순의 방법으로 공급받은 분양권등을 소유한 경우 *해당 분양권등을 매수한 자는 제외(주택을 소유한 것으로 봄)

⑨ 매매 외 상속·증여 등의 사유로 분양권등을 취득한 경우

⑩ 보유한 분양권등이 `18.12.11. 전에 입주자모집 승인, 「주택법」 제5조제2항에 따른 지역주택조합의 사업계획승인,        「도시 및 주거환경정비법」 제74조에 따른 관리처분계획인가, 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」 제29조에 따른 가로주택정비사업이나 소규모재건축사업의 사업시행계획승인을 신청한 사업에 의한 것인 경우

[참고] 소득․자산 산정방법

구분		산정방법
소득		사회보장정보시스템에서 제공되는 국가 또는 공공기관이 보유한 공적 소득자료를 근거로 세대구성원 전원의 아래의 12가지 소득을 합산하여 월평균 소득을 산정함 • 근로소득 (상시근로소득, 일용근로소득, 자활근로소득, 공공일자리소득) • 사업소득 (농업소득, 임업소득, 어업소득, 기타사업소득) • 재산소득 (임대소득,이자소득,연금소득) • 기타소득 (공적이전소득)
총자산	부동산	• 사회보장정보시스템을 통해 조사된 세대구성원 전원이 소유하고 있는 모든 부동산 가액 * 토지 : 소유면적 × 개별공시지가 * 건축물 : 공시가격(건축물가액이 공시되지 아니한 경우에는 지자체장이 결정한 시가표준액 적용) • 토지가액은 지목에 상관없이 해당세대가 소유하고 있는 모든 토지면적에 개별공시지가를 곱한 금액 단, 건축물가액이나 토지가액을 산출하는 경우 다음 항목에 해당하는 부동산은 제외함 - 「농지법」제2조제1호에 따른 농지로서 같은 법 제49조에 따라 관할 시·군·구·읍·면장이 관리하는 농지원부에 동일한 농업인과 소유자로 등재된 경우 - 「초지법」제2조제1호에 따른 초지로서 소유자가 「축산법」제22조에 따른 축산업 허가를 받은 사람이며, 축산업 허가증의 사업장 소재지와 동일한 주소인 경우 - 공부상 도로, 구거, 하천 등 공공용지로 사용되고 있는 경우 - 종중소유 토지(건축물을 포함한다) 또는 문화재 건립 된 토지 등 해당 부동산의 사용, 처분이 금지되거나 현저히 제한 받는 경우. 이경우 입주(예정)자가 구체적인 사실관계를 입증하여야 함
	자동차	• 사회보장정보시스템을 통해 조사된 보건복지부장관이 정하는 차량기준가액 • 총자산가액 산출시 적용하는 자동차가액은 해당세대가 보유한 모든 자동차의 가액을 합하여 산출하고 아래의 경우를 제외함. - 「장애인 복지법」 제39조에 따른 장애인사용 자동차 - 「국가유공자 등 예우와 지원에 관한 법률」에 따른 국가유공자로서 상이등급 1급 내지 7급에 해당하는 자의 보철용 차량 • 자동차 가액 산출 시 「대기환경보전법」제58조제3항에 따른 국가나 지방자치단체의 보조를 받고 구입한 저공해자동차의 경우 자동차가액에서 정부와 지방자치단체의 보조금을 제외한 금액으로 한다.
	금융 자산	• 보통예금, 저축예금, 자유저축예금, 외화예금 등 요구불예금 : 최근 3개월 이내의 평균 잔액 • 정기예금, 정기적금, 정기저축 등 저축성예금: 예금의 잔액 또는 총납입액 • 주식, 수익증권, 출자금, 출자지분, 부동산(연금)신탁: 최종 시세가액. 이 경우 비상장주식의 평가에 관하여는 「상속세 및 증여세법 시행령」 제54조제1항을 준용한다. • 채권, 어음, 수표, 채무증서, 신주인수권 증서, 양도성예금증서 : 액면가액 • 연금저축 : 잔액 또는 총납입액 • 보험증권 : 해약하는 경우 지급받게 될 환급금 • 연금보험 : 해약하는 경우 지급받게 될 환급금
	기타 자산	• 「지방세법」 제104조제4호 및 제5호에 따른 항공기 및 선박 : 「지방세법」 제4조제2항에 따른 시가표준액 등을 고려하여 보건복지부장관이 정하는 가액 • 주택·상가 등에 대한 임차보증금(전세금을 포함한다) : 임대차계약서상의 보증금 및 전세금 • 「지방세법」 제6조제11호에 따른 입목 : 「지방세법 시행령」 제4조제1항제5호에 따른 시가표준액 • 「지방세법」 제6조제13호에 따른 어업권 : 「지방세법 시행령」 제4조제1항제8호에 따른 시가표준액 • 「지방세법」 제6조제14호부터 제18호까지의 규정에 따른 회원권 : 「지방세법 시행령」 제4조제1항제9호에 따른 시가표준액 • 「소득세법」 제89조제2항에 따른 조합원입주권 : 다음 각 목의 구분에 따른 금액 가. 청산금을 납부한 경우: 「도시 및 주거환경정비법」 제48조에 따른 관리처분계획에 따라 정해진 가격(이하 "기존건물평가액"이라 한다)과 납부한 청산금을 합한 금액 나. 청산금을 지급받은 경우: 기존건물평가액에서 지급받은 청산금을 뺀 금액 • 건물이 완성되는 때에 그 건물과 이에 부수되는 토지를 취득할 수 있는 권리(위 조합원입주권은 제외) : 조사일 현재까지 납부한 금액
	부채	• 「금융실명거래 및 비밀보장에 관한 법률」 제2조제1호에 따른 금융회사 등으로부터 받은 대출금 • 공공기관 대출금 • 법에 근거한 공제회 대출금 • 법원에 의하여(판결문, 화해·조정조서) 확인된 사채 • 임대보증금(단, 해당 부동산가액 이하의 금액만 반영)
자동차		• 사회보장정보시스템을 통해 조사된 보건복지부장관이 정하는 차량기준가액 • 총자산가액으로 포함되는 자동차액과 별도로 「자동차 관리법」 시행규칙 제2조에서 정한 비영업용 승용자동차에 한하여 산출하고, 해당세대가 2대 이상의 자동차를 소유한 경우에는 각각의 자동차가액 중 높은 차량가액을 기준으로 하며 아래의 경우를 제외함 - 「장애인 복지법」 제39조에 따른 장애인사용 자동차 - 「국가유공자 등 예우와 지원에 관한 법률」에 따른 국가유공자로서 상이등급 1급 내지 7급에 해당하는 자의 보철용 차량 • 자동차 가액 산출 시 「대기환경보전법」제58조제3항에 따른 국가나 지방자치단체의 보조를 받고 구입한 저공해자동차의 경우 자동차가액에서 정부와 지방자치단체의 보조금을 제외한 금액으로 한다.

[참고] 소득․자산 산정시 사회보장정보시스템을 통한 소득․재산항목 설명 및 소득자료 출처

구분		항목	소득 및 재산 항목 설명	자료 출처
소득	근로 소득	상시근로소득	상시고용되어 월정액 급여를 지급받는 자의 근로소득	- 건강보험 보수월액 - 국민연금 표준보수월액 (소득신고) - 장애인고용공단자료 (사업주의 고용장려금 신고자료 /고용부담금 신고자료 : 근로소득) - 국세청종합소득(근로소득)
		일용근로소득	- 근로계약에 따라 일정한 고용주에게 3개월 이상 계속하여 고용되지 아니한 자 - 건설공사종사자(동일한 고용주에게 계속하여 1년 이상 고용된 자 제외) - 하역(항만)작업 종사자(통상 근로를 제공한 날에 급여를 지급받지 아니하고 정기적으로 근로대가를 받는 자)	- 국세청 일용근로소득 지급 명세서 - 고용노동부 고용･산재보험 근로내용 확인신고서
		자활근로소득	자활근로, 자활공공근로, 자활공동체사업, 적응훈련, 직업훈련 등 자활급여의 일환으로 사업에 참여하여 근로를 제공하고 받는 급여 및 수당	- 자활근로자 근로내역
		공공일자리 소득	노인일자리사업, 장애인일자리사업, 공공근로 등에 참여한 대가로 얻는 소득	- 노동부 ‘일모아’ 근로내역
	사업 소득	농업소득	경종업(耕種業), 과수․원예업, 양잠업, 종묘업, 특수작물생산업, 가축의 사육업, 종축업 또는 부화업 등과 이에 부수하는 업무에서 얻는 소득 * 농업소득=국세청 종합소득+농업직불금	- 국세청 종합소득(사업소득) - 농림수산식품부 농지원부 - 농림수산식품부 농업직불금
		임업소득	영림업․임산물생산업 또는 야생조수사육업과 이에 부수하는 업무에서 얻는 소득	- 국세청 종합소득(사업소득)
		어업소득	어업과 이에 부수하는 업무에서 얻는 소득	- 국세청 종합소득(사업소득)
		기타사업소득	도매업․소매업, 제조업, 기타 사업에서 얻는 소득	- 국세청 종합소득(사업소득) - 사업자등록증
	재산 소득	임대소득	부동산․동산․권리 기타 재산의 대여로 발생하는 소득	- 국세청 종합소득
		이자소득	예금․주식․채권의 이자와 배당 또는 할인에 의하여 발생하는 소득	- 국세청 종합소득
		연금소득	민간 연금보험, 연금저축 등에 의해 정기적으로 발생하는 소득	- 국세청 종합소득 - 금융정보 조회결과
	기타 소득	공적이전 소득	각종 법령의 규정에 의해 지급되는 각종 수당․연금․급여․기타금품(일시금으로 받는 금품은 재산으로 산정)	- 국민연금급여, 사학퇴직연금급여, 공무원퇴직연금급여, 국방부퇴직, 연금급여, 별정우체국연금, 한국고용정보원 실업급여 근로복지공단 산재보험급여 보훈처 보훈대상자명예수당 보훈처 보훈대상자보상급여 등
총자산	일반 자산	토지, 건축물 및 주택	‑ 토지(지방세법 제104조제1호∼3호) : ｢지적법｣에 따라 지적공부의 등록 대상이 되는 토지와 그 밖에 사용되고 있는 사실상의 토지 ‑ 건물(건축법 제2조제1항제2호) : 토지에 정착하는 공작물 중 지붕과 기둥 또는 벽이 있는 것과 이에 딸린 시설물, 지하나 고가의 공작물에설치하는 사무소･공연장･점포･차고･창고 등 ‑ 시설물(지방세법 제6조제4호) : 토지에 정착하거나 지하 또는 다른 구조물에 설치하는 레저시설, 저장시설, 도크시설, 접안시설, 도관시설, 급･배수시설, 에너지 공급시설 그 밖에 이와 유사한 시설(이에 딸린 시설을 포함한다) ‑ 주택이란 세대의 구성원이 장기간 독립된 주거생활을 할 수 있는 구조로 된 건축물의 전부 또는 일부 및 그 부속 토지를 말하며, 단독주택과 공동주택으로 구분(토지와 건축물의 범위에서 주택은 제외)	- 지방세정 자료
	자동차		지방세법에 의한 자동차(제124조)로 승용자동차, 승합자동차, 화물자동차, 특수자동차, 이륜자동차	- 국토부 및 보험개발원
	기타 자산	임차보증금	주택, 상가 등의 전부 또는 일부를 일정기간 임차하는 대가로 소유권자에게 예탁한 보증금 (전세보증금, 월세보증금, 상가보증금 등)	- 국토부 확정일자 정보 - 직권조사 등록
		선박·항공기	선박 : 기선･범선･전마선 등 명칭과 관계없이 모든 배를 의미 항공기 : 사람이 탑승 조정하여 항공에 사용하는 비행기･비행선･활공기･ 회전익항공기 그밖에 이와 유사한 비행기구	- 지방세정 자료
		입목재산	지상의 과수, 임목(林木), 죽목 등 입목(立木)재산	- 지방세정 자료
		회원권	골프회원권, 콘도미니엄회원권, 종합체육시설이용회원권, 승마회원권, 요트회원권	- 지방세정 자료
		조합원입주권	소득세법 제89조제2항에 따른 조합원입주권	- 지방세정 자료
		어업권	수산업법 또는 내수면어업법의 규정에 의한 면허어업에 대한 권리	- 지방세정 자료
		분양권	건물이 완성되는 때에 그 건물과 이에 부수되는 토지를 취득할 수 있는 권리(위 조합원입주권은 제외) : 조사일 현재까지 납부한 금액	- 사회보장정보시스템을 통한 공적자료 또는 직권조사
	금융자산		현금 또는 수표, 어음, 주식, 국·공재 등 유가증권	- 금융정보 조회결과
			예금, 적금, 부금, 보험 및 수익증권 등
	부채		금융기관 대출금	- 금융정보 조회결과
			금융기관이외의 기관 대출금
			법에 근거한 공제회 대출금
			법원에 의하여 확인된 사채	- 사회보장정보시스템을 통한 공적자료 또는 직권조사
			임대보증금
자동차			지방세법에 의한 자동차(제124조)로 승용자동차, 승합자동차, 화물자동차, 특수자동차, 이륜자동차	국토부 및 보험개발원