집주인임대주택 입주자 수시모집 공고(부산 금정구]

(신청접수 개시일 2019.08.23)

집주인 임대주택이란?

주택도시기금 지원, 세금감면 등 공공지원을 바탕으로 민간이 소유한 주택을 LH에 위탁임대하고,

LH는 대학생, 독거노인 등에게 시세보다 저렴하게 공급․운영하는 임대주택입니다.

1. 임대주택 위치 : 부산광역시 금정구 부곡동 28-34(기찰로102번길 41)

※ 집주인 임대주택의 청약접수는 인터넷(https://apply.lh.or.kr)으로 받습니다.

다만, 65세 이상의 고령자로서 인터넷 접수가 어려우신 분에 한하여 본인 공인인증서 및 제출서류(주민등록표등본 및 가족관계증명서)를 준비하여 오시면 현장에서 접수를 도와드립니다.

※ 모집공고(2019.08.23)에 의거 선착순 입주자 모집 중이며 해당 모집 호수에 도달할 때까지 수시 모집 중입니다.

※ 공가세대의 계약안내는 주택소유여부 등 자격검증 후 별도 안내합니다.

※ 예비자의 경우 입주자의 해약 발생으로 인해 예비순번에 따라 계약을 안내하므로 계약체결(개별통보)까지는 상당기간이 소요될 수 있습니다.

※ 공인중개사 중개수수료 지급 안내

공인중개사의 알선으로 본 임대주택에 신청하여 LH와 임대차 계약을 체결하는 경우,

중개알선한 중개사에게 소정의 수수료를 지급합니다.

(수수료 등 자세한 사항은 9. 공인중개사 중개수수료 지급 안내사항 참조)

2. 임대주택 및 임대조건

유 형	대상주택		세대당 계약면적(㎡)			임대조건				입주예정	비 고
	소재지	호수	전용	공용	합계	임대보증금(원)			월임대료 (원)
						계	계약금	잔금
1형	부산광역시 금정구 부곡동 28-34 (기찰로102번길 41)	201	18.85	4.12	22.97	4,080,000	408,000	3,672,000	340,000	2019.09월	자격검색 후 순차 입주 예정
		202	18.64	4.07	22.71	4,080,000	408,000	3,672,000	340,000
		203	19.75	4.31	24.06	4,284,000	428,400	3,855,600	357,000
		204	18.14	3.96	22.10	4,080,000	408,000	3,672,000	340,000
		205	19.76	4.31	24.07	4,284,000	428,400	3,855,600	357,000
		301	18.85	4.12	22.97	4,080,000	408,000	3,672,000	340,000
		302	18.64	4.07	22.71	4,080,000	408,000	3,672,000	340,000
		303	19.75	4.31	24.06	4,284,000	428,400	3,855,600	357,000
		304	18.14	3.96	22.10	4,080,000	408,000	3,672,000	340,000
		305	19.76	4.31	24.07	4,284,000	428,400	3,855,600	357,000

* 향후, 당해지역(금정구)의 신규 임대주택 확보에 따라 임대대상이 추가될 수 있음

• 입주자의 경우 순번을 정하여 선정한 후, 순번에 따라 희망하는 주택(동호)을 선택하게 됩니다.

• 예비자는 주택유형별로 순번을 정하여 관리하게 되며, 입주자 미계약, 공가세대(해약세대 발생 등) 발생시 계약순번에 의거 순차적으로 임대차계약을 진행하므로 실제 입주까지 상당기간 소요될 수 있습니다.

• 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 주현관 등 주택의 지상층에 있는 공용면적입니다.

• 월 임대료의 보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 불가능 합니다.

• 임대주택 현황(층, 도배상태, 구조, 빌트인 생활용품 등) 및 입지환경 등 제반사항은 주택 열람일시에 반드시 현장을 방문하여 확인한 후 주택(동호) 선정 및 계약에 임하여야 합니다.

* 당해 임대주택에 설치된 빌트인 생활용품 등에 대한 하자와 사용상의 고장에 따른 A/S요청, 보수 등의 일체는 임차인이 부담하고, 이에 따른 비용은 임대인에게 청구하지 못합니다.

• 당해 임대주택의 소유자는 LH가 아니므로, 하자보수 책임은 집주인에게 있으며 LH에 하자보수를 요구할 수 없습니다.

• 하자보수 신청을 위한 집주인 연락처는 입주시 별도 안내해드릴 예정입니다.

• 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 재계약 시점에는 변경 된 임대조건이 적용됩니다.

• 당해 임대주택의 입주예정일은 사정에 따라 변경될 수 있으며 정확한 입주 시기는 추후 개별 통보합니다.

3. 신청자격

■ 공급대상자 : 신청일 현재 무주택자(해당주택에 전입신고할 세대원은 전원 무주택) 또는 무주택세대구성원

※ 무주택자란 주택을 소유하고 있지 않은 자를 말함

(해당 주택에 전입신고를 하지 않는 세대 내 다른 구성원이 주택을 소유하더라도 신청 가능 함)

※ 무주택세대구성원이란 다음의 세대구성원에 해당하는 사람 전원이 주택을 소유하고 있지 않은 세대의 구성원을 말함

- 세대구성원(자격검증대상)

세대구성원(자격검증대상)	비고
• 신청자
• 신청자의 배우자	신청자와 세대 분리되어 있는 배우자도 세대구성원에 포함
• 신청자의 직계존속 • 신청자의 배우자의 직계존속	신청자 또는 신청자의 배우자와 세대별 주민등록표상에 함께 등재되어 있는 사람에 한함
• 신청자의 직계비속 • 신청자의 직계비속의 배우자
• 신청자의 배우자의 직계비속	신청자와 세대별 주민등록표상에 함께 등재되어 있는 사람에 한함

※ 공급신청자의 거주 지역에 상관없이 신청 가능함

4. 공급일정 및 신청방법 등

■ 신청기간 :  2019.08.23.(금) 10:00～ 2019.09.27(금) 17:00

• 현장 신청접수 시간 : 10:00 ∼ 17:00 (점심시간 12:00~13:00 제외, 주말 및 공휴일은 신청불가)

• 현장 신청접수 장소 : LH 부산울산지역본부 부산동부권 주거복지지사

※ 신청기간은 신청인원 및 기타 사정에 따라 변경(모집이 중단)될 수 있습니다.

※ 만 65세 이상의 고령자로서 인터넷 사용이 어려운 경우에 한하여 공인인증서 및 제출 서류를 소지하고 현장으로 방문하시면 접수를 도와드립니다.

■ 입주자 선정절차

인터넷 신청 (LH청약센터)		자격검증 (주택소유여부)		소명접수 및 심사		예비자 관리 (접수순번)		임대차 계약체결

• 무주택 등 자격검증 결과 부적격자로 판명된 자가 통보내용이 사실과 다르거나, 이의가 있을 경우에는 재확인기간(소명기간)내에 객관적인 증명서류를 제출하여야 하며, 기한 내에 증명서류를 제출하지 아니한 자는 부적격 사유에 대하여 이의가 없는 것으로 간주되어 예비자 자격에서 제외됩니다.

■ 신청 방법

• 인터넷 신청

* 청약방법 : 한국토지주택공사(LH)인터넷 홈페이지(www.LH.or.kr)→청약센터→인터넷청약→청약신청(주거복지)

* 인터넷 청약시스템을 이용하실 경우, 반드시 전자공인인증서 발급(반드시 개인용 공인인증서로 발급)을 신청접수일 이전까지 미리 완료하셔야 합니다.

* 공인인증서 : 5대 인증기관(금융결제원, 증권전산원, 한국정보인증원, 한국전자인증, 한국무역정보통신)의 공인인증서를 사용하고 있으므로 이들 기관의 공인인증서 중 하나를 소지하셔야 신청 가능합니다.

(인터넷뱅킹 사용을 위해 금융기관으로부터 발급받은 인증서 사용가능)

※ 고령자 등 인터넷 사용이 어려운 경우 공인인증서 및 제출 서류를 소지하고 현장으로 방문하시면 접수를 도와드립니다. (현장접수 시 순번배정은 접수일시에 따라 배정됩니다.)

■ 인터넷청약 절차 및 유의사항

• 인터넷청약 절차

1단계		2단계		3단계		4단계		5단계
주택조회		유의사항 및 형별 공급주택 선택		서약서 작성		신청서 작성 (신청내역확인)		신청서 제출

• 인터넷청약 시 유의사항

․ 공고내용을 반드시 숙지하신 후 신청자격 등 입력사항에 대해서는 가급적 사전에 본인이 직접 해당서류 등을 확인하시고 신청하시기 바랍니다.

* 인터넷청약은 신청자가 신청(입력)한 내용을 근거로 당첨여부가 결정되므로 누락 등 착오입력에 따른 당첨 탈락, 청약시 입력한 내용과 제출서류 내용이 다르거나 허위 신청(입력)으로 인한 당첨 취소 등의 불이익이 있을 수 있으며 이로 인한 모든 책임은 신청자 본인에게 있음을 유념하시어 정확한 신청(입력)을 위한 주의를 당부 드립니다.

• 기타사항

․ 인터넷청약 접수기간은 신청접수 개시일 2019년 8월 23일(금) 오전 10시부터 입주자 모집이 완료 될 때까지로 접수기간 중에는 24시간 신청 가능합니다.

* 신청서 제출 전에는 변경(수정 또는 삭제)할 수 있으며, 제출 후에는 변경이 불가함에 유의

․ 인터넷 청약 1~2일 전에 청약신청을 처리할 PC에서 “청약신청 연습하기”를 진행하여 정상적으로 처리가

되는지 확인하시고 충분히 가상연습을 하신 후 신청하여 주시기 바랍니다.

․ 공인중개사의 중개로 신청하는 경우에는 인터넷 신청시 “공인중개사 중개 여부“에 필히 체크하여 주시기 바랍니다. 공인중개사 중개여부 체크되지 않은 경우 중개수수료를 지급할 수 없습니다.

5. 신청서류(모든 제출서류는 신청접수일(2019.08.23) 이후 발급한 서류에 한함)

• 신청접수일로부터 입주 시까지 무주택이어야 하며, 무주택이 아닌 경우 당첨취소 또는 계약거절 등의 불이익을 받을 수 있으니 이점 유의하시기 바랍니다.

※ 공급대상자 및 해당 주택에 전입신고를 하고자 하는 세대원 전원은 신청접수일부터 입주기간 동안 무주택조건을 유지하여야 합니다.

※ 주민등록표등본, 가족관계증명서 등 발급 시 주민등록번호 13자리 숫자 모두 기재되도록 발급받아 제출

(주민등록번호 표시 예시) 123456-1234567

■ 제출서류

• 인터넷 신청자 : 서류제출대상자로 선정된 후 서류 제출기한 내 제출      • 현장 신청자 : 접수시점에 제출

제출서류	비 고	부수
개인정보수집․이용 및 제3자 제공 동의서	․ 대 상 자 : 신청자 본인 ․ 동의방법 : 인터넷 청약신청 시 동의서에 체크	-
주민등록표등본	․ 주민등록번호 13자리 숫자 모두 기재되도록 발급 * 전입신고를 하고자 하는 세대원 전원을 확인할 수 있도록 발급	1통
가족관계증명서	• 주민등록표등본에서 배우자를 확인할 수 없는 경우 (예. 세대분리, 미혼, 이혼, 사별 등)	1통
□ 기타 서류(현장 신청시) ․ 본인 신청 시 : 본인신분증 ․ 그 외의 자 신청 시 : (인감증명방식) 본인 신분증, 대리인 신분증, 위임장 본인 인감증명서(본인발급분), 본인 인감도장 (자필서명방식) 대리인 신분증, 본인서명사실확인서, 신청자 본인이 자필서명한 위임장(본인서명 사실확인서상의 서명일 것)

※ 서류제출 (등기우편 또는 방문제출)

• 서류제출 장소 :  (우편번호 46233) 부산광역시 금정구 중앙대로 1883 현대자동차 3층,

LH 동부권 주거복지지사 집주인임대주택 담당자 앞

• 방문제출 시 시간 : 10:00 ∼ 17:00 (점심시간 12:00~13:00 제외, 주말 및 공휴일은 신청불가)

6. 예비자 관리 및 계약안내

■ 예비자 관리

• 주택소유여부 자격검증결과 적격인자에 대하여는 접수순번으로 예비자로 관리하며, 미분양 호수에 대하여 예비자 순번대로 동호지정하여 계약체결 합니다.

• 입주자격이 적격인 예비자에게 계약순번을 SMS(문자서비스) 및 유선으로 통보합니다.

• 선순번인 예비자부터 순차적으로 주택(동호)를 지정하여 임대차계약을 체결하며,

후순번인 자는 잔여주택(동호) 중에서 주택(동호)를 지정하여 임대차계약을 체결합니다.

■ 주택개방 및 계약안내

• 계약대상주택 개방은 별도 통보한 기간에 개방할 예정으로 반드시 현장을 방문하여 임대주택 현황(층, 도배상태, 구조, 빌트인 생활용품 등) 및 입지환경 등 제반사항을 확인한 후 주택동호 선정 및 계약에 임하여야 합니다.

• 계약순번에 따라 주택(동호)지정 및 계약체결이 진행되고, 앞 순번에서 계약체결한 주택은 계약체결할 수 없으므로 계약대상이 다수인 경우에는 가급적 여러 주택을 방문하시기 바랍니다.

• 예비자는 아래의 서류를 준비하여 안내된 기간 내 LH 부산울산지역본부 부산 동부권 주거복지지사]에서 계약을 체결해야 합니다.

• 지정된 기간에 불참하거나, 참석 후 계약을 포기하는 경우에는 예비자 지위가 소멸됩니다.

공통서류	대리 계약시 추가서류
• 입금증 또는 입금사실 확인 가능한 정리된 통장 지참 (별도통보 한 계좌번호로 계약금을 입금) • 계약자 도장 (본인이 계약 시에는 서명가능) • 계약자 신분증지참 및 사본제출(주민등록증 또는 여권, 운전면허증(위조방지 홀로그램처리와 유효기간 내에 있는 신 운전면허증에 한함) • 계약자(당첨자)가 미성년자의 경우 법정 대리인의 신분증 및 위임장 • 개인정보수집․이용 및 제3자 제공 동의서 (본인 및 세대원 전원 자필작성 및 서명)	• (인감증명방식) 대리인 신분증, 위임장(공사 소정양식), 당첨자 인감증명서(본인발급분), 당첨자 인감도장 • (자필서명방식) 대리인 신분증, 본인서명사실확인서, 신청자 본인이 자필서명한 위임장(본인서명 사실확인서상의 서명일 것)

7. 임대조건 및 임대기간

■ 임대기간

• 임대기간은 2년이며, 2년단위 갱신계약하며,  자격요건을 충족하는 경우 최장 18년까지 거주 가능

* 당해 임대주택에 대한 LH 위탁임대 기간에 따라 변경될 수 있습니다.

■ 임대조건

• 임대료와 임대보증금 간의 상호전환은 불가.

• 임대료는 월단위로 매월 말일까지 납부하여야 하며, 임대기간이 월의 초일에 시작되지 아니하거나 월의 말일에 종료하지 않는 경우 그 시작 또는 종료되는 월의 임대료는 일단위로 산정

• 임대보증금은 계약금(20%)와 잔금(80%)으로 나누어 지불하여야 하며, 계약금은 계약시 지불하며, 잔금은 입주일 이전까지 지불하여야 함

• 임대보증금은 이자없이 임대인(LH)에게 예치하여야 하며, 임대료 및 임대보증금을 지정한 기간까지 납부하지 아니하는 경우에는 「은행법」에 따른 금융기관으로서 가계자금 대출시장의 점유율이 최상위인 금융기관의 일반자금대출 최저연체이율을 적용하여 산출한 연체료를 가산하여 납부하여야 함. (모집공고일 현재 6.5%)

8. 무주택 검증기준

■ 주택 소유여부 확인 및 판정기준

• 확인방법

공급대상자 자격기준이 무주택자인 경우는 공급신청자 본인(공급대상주택에 전입신고할 세대원 포함), 무주택세대 구성원인경우에는 무주택세대 구성원 전체를 대상으로 국가 및 지자체가 보유하고 있는 공적자료를 조회하여 모집공고일 이후 주택소유 여부를 확인

• 주택의 범위

- 건물등기부등본, 건축물대장등본, 과세자료 등에 등재된 전국 소재 주택

* 주택의 공유지분이나 주택용도가 있는 복합건물도 주택으로 봄

- 주택에 대한 분양권 및 입주권(이하 ‘분양권등’, 분양권등의 공유지분을 소유하고 있는 경우도 포함)

• 주택 및 분양권등의 소유 기준일

- 주택의 경우(제1호와 제2호의 일자가 상이할 경우, 먼저 처리된 날을 기준으로 함)

1. 건물등기부등본 : 등기접수일 (미등기 주택인 경우에는 건축물대장등본상의 처리일)

2. 건축물대장등본 : 처리일

3. 그밖에 주택소유여부를 증명할 수 있는 서류 : 시장 또는 군수 등 공공기관이 인정하는 날

- 분양권등의 경우

1. 부동산거래계약 신고서 상 공급계약체결일

2. (분양권등의 매매가 이루어진 경우) 부동산거래계약 신고서 상 매매대금 완납일

3. (분양권등의 상속·증여 등이 이루어진 경우) 사업주체와의 계약서 상 명의변경일

• 주택 및 분양권등을 소유한 것으로 보지 않는 경우 (무주택으로 인정하는 경우)

※ 무주택으로 인정되더라도 자산(부동산) 가액에는 포함하여 산정됨.

① 상속으로 인하여 주택의 공유지분을 취득한 사실이 판명되어 사업주체(LH)로부터 부적격자로 통보받은 날부터 3월 이내에 그 공유지분을 처분한 경우

② 도시지역이 아닌 지역 또는 면의 행정구역(수도권은 제외)에 건축되어 있는 주택으로서 다음 각 항의 1에 해당하는 주택의 소유자가 당해주택건설지역에 거주(상속으로 주택을 취득한 경우에는 피상속인이 거주한 것을 상속인이 거주한 것으로 봄)하다가 다른 주택건설지역으로 이주한 경우

가. 사용승인 후 20년이 경과된 단독주택

나. 85㎡ 이하인 단독주택

다. 소유자의 본적지에 건축되어 있는 주택으로서 직계존속 또는 배우자로부터 상속 등에 의하여 이전받은 단독주택

③ 개인주택사업자가 분양을 목적으로 주택을 건설하여 이를 분양완료 하였거나 부적격자로 통보받은 날부터 3월 이내에 이를 처분한 경우

④ 세무서에 사업자로 등록한 개인사업자가 그 소속근로자의 숙소로 사용하기 위하여 주택법의 규정에 의하여 주택을 건설하여 소유하고 있거나 사업주체가 정부시책의 일환으로 근로자에게 공급할 목적으로 사업계획승인을 얻어 건설한 주택을 공급받아 소유하고 있는 경우

⑤ 20㎡ 이하의 주택(20㎡ 이하 주택에 대한 분양권등 포함)을 소유하고 있는 경우 (단, 2호 또는 2세대 이상의 주택을 소유한 자 제외)

⑥ 공부상에는 주택으로 등재되어 있으나 폐가, 멸실, 타용도로 사용되고 있는 경우로서 부적격자로 통보받은 날부터 3월 이내에 이를 멸실 또는 실제용도로 공부를 정리한 경우

⑦ 무허가 건물[종전의 「건축법」(법률 제7696호 건축법 일부개정법률로 개정되기 전의 것을 말한다) 제8조 및 제9조에 따라 건축허가 또는 건축신고 없이 건축한 건물을 말한다]을 소유하고 있는 경우(소유자가 해당 건물이 건축 당시의 법령에 따른 적법한 건물임을 증명하여야 함)

* 소명방법 : 해당 주택이 2006.5.8 이전 건축법 제8조에 따라 도시지역 이외의 지역 등에서 건축허가 또는 신고 없이 건축된 연면적 200㎡ 미만이거나 2층 이하의 건물로서 주택공급에 관한 규칙 제53조제8호에 해당하는지를 확인하는 내용의 민원회신문을 해당 지자체(시･군･자치구)로부터 받아서 제출

⑧ 선착순의 방법으로 공급받은 분양권등을 소유한 경우 *단, 해당 분양권등을 매수한 자는 제외

⑨ 매매 외 상속·증여 등의 사유로 분양권등을 취득한 경우

⑩ 보유한 분양권등이 `18.12.11. 전에 입주자모집 승인, 「주택법」 제5조제2항에 따른 지역주택조합의 사업계획승인, 「도시 및 주거환경정비법」 제74조에 따른 관리처분계획인가, 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」 제29조에 따른 가로주택정비사업이나 소규모재건축사업의 사업시행계획승인을 신청한 사업에 의한 것인 경우

9. 공인중개사 중개수수료 지급 안내

■ 지급안내

금번 선착순 공고중인 주택에 대하여 임차인 자격자에게 중개알선하여 LH와 임대차 계약을 체결하는 경우 중개사에게 소정의 수수료를 지급하여 드립니다.

■ 지급대상자

「공인중개사법」에 따라 개설등록 후 영업중인 전국의 부동산 중개업자

■ 지급금액  법정중개수수료의 2배 지급(LH가 임차인과 LH의 중개수수료를 모두 부담)

계약기준금액	수수료율(부동산중개알선장려금)	한도액
5천만원 미만 5천만원 이상 1억원 미만 1억원이상 3억원 미만	1.0% 0.8% 0.6%	400,000원 600,000원 -

* 계약기준금액은 대상주택의 전원세전환율(7%)에 의한 전세가격 기준임.

* 계약 상대방인 임차인의 중개수수료를 LH가 부담하므로 임차인으로부터 별도 수수 금지

■ 지급절차

수시모집 공고		중개알선		신청(임차인)		자격검증 및 임차계약		중개수수료 지급
인터넷 공고 중개사 안내문 배포		신청자격 및 임대조건 등 중개설명		인터넷 신청 (중개여부 체크)		무주택여부 확인		관련서류 제출

* 임차인이 자격 부적격으로 임대차 계약체결이 되지 않을 경우 중개수수료 지급 불가

10. 유의사항

관련항목	유의사항
계약기간	■ 임대차 계약기간 • 당해 임대주택의 임대차 계약기간은 2년입니다. 계속 거주를 희망하는 경우에는 입주자격을 충족하는 자에 한하여 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있으며 최대 거주기간은 18년입니다. * 당해 임대주택에 대한 LH 위탁임대 기간에 따라 변경 될 수 있습니다.
예비자	■ 예비자의 계약 및 입주자격 • 예비자로 대기 중 공가가 발생함에 따라 입주하기 위하여 계약을 하는 경우에도 예비자로 선정된 해당 공급대상자는 자격요건을 만족하여야 계약 및 입주가 가능합니다.
갱신계약 등	■ 갱신계약자격 • 당해 임대주택의 입주자격은 최초 계약 시뿐만 아니라 갱신계약 시에도 유지하여야 합니다. • 거주 중 입주자격을 상실하는 경우 바로 퇴거하지는 않으나 갱신계약을 할 수 없습니다. • 갱신계약자격은 신청자격과 동일합니다. ■ 갱신계약 시 임대조건 • 당해 임대주택의 갱신계약 시 적용되는 임대보증금 및 임대료는 주거비 물가지수, 인근지역의 임대료 변동률 등을 반영하여 산정됩니다.
신청(입주) 자격	• 당해 임대주택의 입주자(세대원 전원)는 입주자모집공고일 현재부터 임대차계약 종료일까지 무주택이어야 합니다. • 주택소유여부 확인방법 및 판정기준은 「주택공급에 관한 규칙」 제52조 및 제53조에 따르며, 입주신청 시 서약서에 명기된 내용을 확인해야 합니다. • 당해 임대주택의 신청자격인 공급대상자격, 무주택 기준 등을 위반할 경우, 계약이 취소되거나 갱신계약을 하실 수 없습니다.
중복신청 금지	• 우리공사 임대주택을 포함한 공공임대주택의 입주자 또는 입주자로 선정된 자는 이 주택에 입주하기 전에 기존 임대주택을 명도하는 조건으로 신청할 수 있으며, 명도하지 않을 경우 전부 무효 처리됩니다.
신청 서류	• 신청서류는 신청접수일 후 발행된 것이어야 하며, 다른 기관에서 발급한 서류는 직인이 날인된 원본을 제출하여야 합니다. • 계약체결 후라도 제출한 서류가 허위, 위조 또는 정부의 전산자료 등에 의하여 사실과 다른 것으로 판명될 경우에는 계약이 취소됩니다. • 신청이후에는 취소나 정정이 불가능하며, 신청서류는 일체 반환하지 않습니다.
예비자발표 및 계약안내	• 신청이후 연락처(주소, 전화번호)가 변경될 경우, 즉시 그 내용을 우리공사에 통보하기 바랍니다. • 계약체결 후 입주하지 아니하고 계약을 해지하거나 입주지정기간 종료일 이후 3개월 이내에 입주하지 않아 임대차계약이 해지될 경우 소정의 위약금을 납부하여야 합니다. ※ 기 납부한 계약금은 소정의 위약금을 공제하고 환불함.
주택여건	■ 주택 특성 • 당해 임대주택의 임대료 외에 관리업무(공용부분 청소, 공과금 배분 등)를 위한 별도의 청소용역비 및 관리비를 부담하셔야 합니다. • 당해 임대주택의 빌트인 가구, 가전제품 등은 임차인이 개인적으로 물품반출 또는 처분이 불가합니다. 또한 퇴거 시 전품목의 훼손 및 작동상태에 대한 점검 후 보수 필요 시 그 비용을 청구되오니 입주 시 꼼꼼히 확인하시기 바라며 사용에 유의하시기 바랍니다. • 당해 임대주택에 설치된 빌트인 생활용품 등에 대한 하자와 사용상의 고장에 따른 A/S요청, 보수 등의 일체는 임차인이 부담하고, 이에 따른 비용은 임대인에게 청구하지 못합니다. • 당해 임대주택의 하자 및 보수는 임차인이 주택소유자(민간)에게 요청하여야 합니다. ■ 일반사항 • 임대주택의 현황(층, 도배상태, 구조, 빌트인 생활용품 등) 및 입지환경 등 제반사항은 반드시 현장을 방문하여 확인하신 후계약하여 주시기 바라며, 주택 미확인으로 인한 책임은 신청인에게 있습니다. • 당해 주택의 배치구조 또는 인근 주택, 시설물 등에 따라 일조권, 조망권, 소음, 진동 등으로 환경권 및 사생활 등이 침해될 수 있음을 계약체결 전 주택 현장 및 부지인근 방문을 통하여 주변시설을 확인 및 인지하고 계약을 체결하시기 바랍니다. • 도로와 보도 등에 인접한 저층부 세대는 소음 및 자동차 전조등의 영향을 받을 수 있습니다. • 주택 배치여건상 이삿짐 차량(사다리차) 등의 차량접근이 일부 제한 될 수 있습니다. • 임차인은 결로예방, 실내외 청결, 빌트인 가전•가구 등에 대해 관리의 의무를 다하여야 하며, 관리 소홀로 인한 보수비용 발생 시 비용을 부담하여야 합니다.
기타사항	• 입주 후 불법 구조 변경 시 관계법령에 따라 처벌될 수 있습니다. • 주택소유 등 전산검색결과 부적격자로 판명된 자가 통보내용이 사실과 다르거나, 이의가 있을 경우에는 계약체결일 이내에 증명서류(소명자료)를 제출하여야 하며, 정당한 사유 없이 동 기한 내에 증명서류를 제출하지 아니한 자는 당첨 및 계약을 취소합니다.

이 주택은 무주택국민의 주거복지 증진을 위해 주택도시기금 지원으로 운영됩니다.

임대문의	콜센터 : 전국 대표전화 1600-1004 ‧ LH 부산울산지역본부 부산동부권주거복지지사 051-460-6921 ‧ 인터넷 : LH 홈페이지 (http://www.lh.or.kr)
당첨자 ARS	1661-7700
인터넷 청약	www.LH.or.kr → 청약센터 → 인터넷청약 → 청약신청(주거복지)

2019. 08. 23

부산울산지역본부 동부권주거복지지사

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한국토지주택공사 부산울산지역본부장 귀하