SH 서울주택도시공사 금천구 시흥동 신혼부부 전용「도담도담」주택 잔여세대 입주자 추가 모집(2019.08.21)



☞ 공급개요

대상 주택

총세대

모집현황

주차

공간

비고

추가모집

전용면적()

금천구 시흥대로45

14 1필지(시흥1)

36세대

2세대

37.14/42.09

(11.2/12.7)

20

주민공동시설

(게스트하우스, 쉐어룸, 공용창고 등)

 

☞ 임대가격

○ 금천구 시흥대로45 14(시흥1 989-6), 101 2세대

층별

세대별 면적()

도시근로자 월평균소득

50%이하

도시근로자 월평균소득

50%초과~70%이하

전용

면적

공용

면적

공급

면적

임대보증금()

월임대료()

임대보증금()

월임대료()

301

37.14

10.46

47.6

13,340,000

173,800

22,240,000

289.700

402

42.09

11.87

53.96

14,520,000

189,100

24,200,000

315,200

※ 월임대료의 60%까지 임대보증금으로 전환이 가능함(전환이율 : 6.7%, 1회 한도

 

이 주택은 정부가 무주택 국민을 위하여 저리의 자금을 지원하여 건설한 주택임

이 주택은 서울주택도시공사(SH) 및 한국토지주택공사(LH)에서 공급하는 신혼부부 전세 임대주택과 달리 입주자로 선정되면 입주날짜에 입주 가능

또한 공동체주택으로서 관리규약을 준수 및 공동체주택 교육에 반드시 참여하여야 함(※ 미 참여시 재계약 불가)

공용면적은 계단, 복도, 현관, 공용 공간, 주차장 등 포함 면적임

이 주택은 승강기가 설치되어 있지 않으며, 주민공동시설(커뮤니티실)이 있음

이 주택 중 금천구 시흥대로4514(시흥동 989-6) 101동 지번에 대하여는 주택 여건상 태양광 설치가 되어 있지 않으므로 시흥대로4514(시흥동 989-6) 102동 및 시흥대로4510(시흥동 989-20) 103동 지번에 비해 공공요금 부담금 차이가 발생할 수 있음

이 주택은 주택가 인근에 ‘시흥119안전센터’가 위치하여 있으므로 생활소음이 발생할 수 있으며, 공동주택 특성상 세대 간 층간소음 등이 발생할 수 있음

이 주택에 설치되어 있는 주민공용시설은 신혼부부주택 활성화를 위해 입주민에게 도움을 주고자 설치한 시설로 그 비용은 입주자 부담

이 주택은 공동체주택으로서 입주자는 기 구성되어 있는 자치위원회에 참여하여야 하며, 입주자 공동생활 등에 관한 조항, 건물 관리, 공동요금 등의 규약을 제정 및 개정하고 규약을 실천해야 함

각 호에 따라 면적과 임대보증금 및 월임대료가 상이하며, 호수는 최종 입주 당첨자 간 무작위 추첨에 의해 결정(※ 입주대상자 선정 후 공개 추첨)

예비신혼부부는 입주기간 종료일(2020.3.2.)까지 혼인관계증명서를 서울주택도시공사에 제출하여야 함. 동 기한 내에 혼인관계증명서를 제출하지 아니한 자는 입주대상자에서 탈락되거나 입주대상자 선정이 취소(거절)

이 주택은 신혼부부 전용 공공주택이므로 부부 및 자녀 외의 가족구성원이 함께 입주할 수 없으며, 입주 후 입주자격을 준수하지 않을 시 서울주택공사에서는 입주민에게 통보 후 퇴거 조치할 수 있음(입주 후 계약과 동일 조건)

호실 별 면적이 상이하고 그에 따라 임대보증금 및 월 임대료 차이가 있음

입주 후 호실 변경은 불가하고 당사자 간 합의에 의한 교환도 불가

본 공고문에 명시하지 못한 사항이 있을 수 있고 별도의 유의사항을 표시하지 않는 경우가 있으므로 청약 전에 현장을 반드시 확인 후 청약하시기 바랍니다.

본 공고문에 표시된 연령(나이)은 모두 만 연령(나이) 기준

최종 입주자는 공동체교육을 이수하여야 하며, 미이수시 당첨취소 및 계약무효(계약거절) 될 수 있음

 

☞ 임대기간

- 임대기간은 2년이며, 최초 임대기간 경과 후 2년 단위로 3회 재계약 가능(최대 8년 거주)

, 재계약 시점에 신혼부부주택의 입주자격 요건 및 소득, 자산 기준 충족

 

☞ 신청자격

○ 기본요건 및 순위

- 입주자 모집 공고일(2019.8.20.) 현재 서울특별시에 주민등록등재된 *무주택세대구성원으로 혼인(재혼 포함) 7(2012.8.21.∼2019.8.20.) 이내 (예비)신혼부부(입주기간 종료일(2020.3.2.)까지 혼인신고 완료하여야 함)로서, 아래 신청자격 요건에 해당하는 자

신청자격 요건

입주자모집 공고일 현재 혼인 7년 이내(2012.8.21.~2019.8.20.) 사이에 혼인신고)인 무주택세대구성원으로서 당해 세대 월평균소득이 전년도 도시근로자 월평균소득 50% 이하 및 자산기준(자동차 포함)에 충족하는 자

 

신청자격 요건

입주자모집 공고일 현재 혼인 7년 이내(2012.8.21.~2019.8.20.) 사이에 혼인신고)인 무주택세대구성원으로서 당해 세대 월평균소득이 전년도 도시근로자 월평균소득 70% 이하인 자

* 예비신혼부부의 경우 현재 주민등록등본표 구성에도 불구하고 예비신혼부부만을 대상으로 소득 등 산정하며 입주기간 종료일(2020.3.2.)까지 반드시 혼인신고를 완료하여야 함

 

- 입주대상자 경합 시 우선순위 결정방법

공급신청 자격자의 소득 및 자산기준에 충족하는 입주대상자를 선정하되, 입주대상자가 공급 호수를 초과하는 경우 금천구 거주기간이 긴 순, ② 소득 및 재산기준이 낮은 순, ③ 미성년자 자녀수가 많은 순, ④ 혼인기간이 가장 짧은 순서울특별시 거주기간이 긴 순으로 입주자 선정

 

☞ 입주자 선정절차

모집공고

주택공개*

신청접수

소득재산조사

 및 자료소명

당첨자 및

예비자 발표

호실추첨

공동체 교육

계약 및 입주

19.8.20.()

9.6.()

19.9.2.()

9.6.()

19.9.9.()

11.29.()

19.12.13.()

15:00

19.12.20.()

15:00

19.12.27.()

~12.31.()

20.1.2.()

~3.2.()

금천구,

SH공사

금천구청(7)

통합복지상담실

금천구

*소명대상자

 별도통보

금천구,

SH공사

금천구

SH공사

상기 일정은 입주자 선정 심의 일정에 따라 변경 될 수 있음(*주택공개 : 8. 29.() ~ 8. 30.() 13:30∼17:00)

호실 추첨 시 입주자 공동체 활성화 교육 실시 예정(12. 20. . 15:30∼16:30/호실 추첨시간에 따라 변동)

※ (주택공개 및 입주관련)서울주택도시공사 구로금천센터 협조 (☎ 02-6340-9000~1)

 

 

☞ 신청접수 일정

- 접수일시 : 2019. 9. 2.() ~ 9. 6.() [10:00 ∼ 17:00]

- 신청장소 : 금천구청 7층 통합복지상담실 방문접수

 

 

더 자세한 사항은 아래의 입주자 모집 공고문과 SH홈페이지(https://www.i-sh.co.kr)를 참고 하시거나 SH콜센터(1600-3456)로 문의 바랍니다.

입주자추가모집공고문(신혼부부주택).hwp


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