대구테크노폴리스 1·2단지(국민임대) 입주자 추가모집[ 선착순 ․ 동호지정 계약](2019.04.15)

(사진=대구테크노폴리스 천년나무 2단지)



☞ 입주자격 완화 주요내용

ㅇ 신청접수일(계약금 입금일) 현재 세대구성원 전원이 무주택자이면서 아래 요건을 충족하는 자

소득요건 : 완화(다만, 고소득자의 입주방지를 위하여 기준소득 150%이하자)

총 자산 : 50,400만원 이하

자동차 : 2,799만원 이하

주 택 : 무주택(, 전용 60㎡ 이하의 공시가격 8천만원 이하 주택은 무주택으로 간주함)

 

☞ 주택단지 개요

단지명

단 지 위 치

건설호수

최초입주

대구테크노폴리스

1단지

대구광역시 달성군 현풍면

테크노북로210

29, 36, 46, 51

8개동 1,390

2016.02

대구테크노폴리스

2단지

대구광역시 달성군 현풍면

테크노북로230

29, 36, 46

7개동, 1,126

2016.03

 

☞ 모집대상 주택

단지명

주택형

건설호수

공가호수

(모집세대)

구조/난방

대구테크노

1단지

29A

528

75

 

복도식/

개별난방

29B

48

9

36

446

38

46

176

37

51

192

26

대구테크노

2단지

29A

272

39

29B

36

10

36A

574

65

46A

244

50

 

☞ 임대조건

단지명

주택형

기본 임대조건

임대보증금()

월임대료

()

계약금

잔금

대구

테크노

1단지

29AB

7,681,000

500,000

7,181,000

132,290

36

9,282,000

500,000

8,782,000

168,560

46

20,164,000

500,000

19,664,000

264,580

51

24,645,000

500,000

24,145,000

292,330

대구

테크노

2단지

29AB

7,894,000

500,000

7,394,000

144,030

36A

9,495,000

500,000

8,995,000

186,710

46A

20,377,000

500,000

19,877,000

282,730

 

☞ 전환보증금

단지명

주택형

전환가능

보증금

한도액()

최대전환시 임대조건

보증금

()

월임대료

()

대구

테크노

1단지

29AB

(+)13,000,000

20,681,000

67,290

(-) 2,000,000

5,681,000

138,950

36

(+)19,000,000

28,282,000

73,560

(-) 2,000,000

7,282,000

175,220

46

(+)31,000,000

51,164,000

109,580

(-) 8,000,000

12,164,000

291,240

51

(+)34,000,000

58,645,000

122,330

(-) 11,000,000

13,645,000

328,990

대구

테크노

2단지

29AB

(+)16,000,000

23,894,000

64,030

(-) 2,000,000

5,894,000

150,690

36A

(+)21,000,000

30,495,000

81,710

(-) 2,000,000

7,495,000

193,370

46A

(+)33,000,000

53,377,000

117,730

(-) 8,000,000

12,377,000

309,390

 

☞ 신청자격

신청접수일(계약금 입금일) 현재 성년자인 무주택세대구성원으로서, 아래의 소득 및 자산보유 기준을 충족하는 자

 

성년자

신청자는 민법상 성년자(19세 이상)이어야 합니다. 다만, 아래의 경우 미성년자도 신청가능합니다.

직계존속의 사망, 실종, 행방불명(신고접수증으로 증빙) 등으로 형제자매를 부양(동일한 세대별 주민등록표상에 형제 자매가 등재되어야 함)하는 경우

미성년자가 자녀를 부양(동일한 세대별 주민등록표에 자녀가 등재되어야 함)하는 경우

외국인 부모와 미성년 자녀로 구성된 한부모가족인 경우(단 이 경우 외국인 부모가 대리하여 신청)

 

무주택세대구성원(세대에 속하는 사람 전체가 무주택인 세대의 구성원)

무주택

주택 또는 분양권 등*을 소유하고 있지 아니할 것

* 분양권등이라 함은 주택을 공급받는 자로 선정된 지위 또는 재건축등으로 입주자로 선정된 지위를 의미하며 이러한 지위의 전부 또는 일부를 매매로 취득한 경우도 포함(단 매매가 아닌 상속, 증여 등을 통해 취득한 분양권등은 제외)

세대구성원

세대구성원의 범위

세대구성원(자격검증대상)

비고

신청자

신청자의 배우자

신청자와 주민등록 상 세대 분리되어 있는 배우자(이하 ‘분리배우자’) 포함

신청자의 직계존속

신청자의 배우자의 직계존속

신청자와 세대별 주민등록표상에 함께 등재되어 있는 사람 및 신청자의 분리배우자와 세대별 주민등록표상에 함께 등재되어 있는 사람에 한함

신청자의 직계비속

신청자의 직계비속의 배우자

신청자의 배우자의 직계비속

신청자와 세대별 주민등록표상에 함께 등재되어 있는 사람에 한함

단 아래에 해당하는 사람은 자격검증대상(세대구성원)에 포함합니다.

외국인 배우자

가족관계등록부에 등재되고 외국인 등록(또는 국내거소신고)을 한 사람

* 신청자와 동일 주소에 거주하지 않더라도 자격검증대상에 포함

* 배우자가 국내 거주하지 않는 재외국민이거나 외국인 등록을 하지 않은 외국인인 경우(국적상실자 포함) 그와 혼인관계에 있는 자는 임대주택신청이 불가능하나(세대원 자격검증이 불가능하므로), 배우자가 한국에 입국한 사실이 없거나, 외국인 등록을 신청한 후 등록 전인 경우에는 배우자를 세대구성원에서 제외하고 공급 신청할 수 있습니다.

외국인

직계존·비속

가족관계등록부에 등재되고 외국인 등록(또는 국내거소신고)을 한 사람으로서, 신청자 또는 분리배우자의 세대별 주민등록표등본에 기재되어 있거나 외국인 등록증 상의 체류지(거소)가 신청자 또는 분리배우자의 세대별 주민등록표상 주소와 동일한 사람

태아

세대구성원에 포함되나 자격검증 예외

  외국인은 신청 불가합니다.

예비신혼부부의 경우 무주택세대구성원의 범위는 신청자와 예비배우자, ② 신청자 및 예비배우자와 동일한 세대별 주민등록표에 등재될 예정인 세대원을 포함

예비신혼부부의 경우 당사자 2인중 1인을 대표로 하여 지정 신청하고, 향후 당첨시 대표자가 계약자가 되며, 신청이후에는 변경이 불가합니다.

 

단독세대주 제한

단독세대주는 본인의 세대별 주민등록표등본상에 세대구성원이 없는 자를 말하며, 전용면적 40㎡이하 주택만 신청할 수 있습니다.

, 단독세대주 중 주민등록표등본의 구성이 혼인신고를 완료하여 가족관계등록부에 외국인 배우자가 등재되어 있는 경우(, 신청자의 주민등록표상 주소와 외국인배우자의 외국인등록증 또는 국내거소신고증상 거소 또는 체류지가 일치하는 경우에 한함) ② 임신중인 단독세대주는 예외적으로 전용면적 40㎡ 초과주택 신청이 가능.

예비신혼부부의 경우 세대구성확인서(LH양식)상 신청인세대에 신청인의 배우자 또는 직계존비속이 없는 세대구성을 말합니다.

세대구성원이 신청자와 등본상 분리된 배우자 총 2명인 경우 단독세대주로서 전용면적 40㎡이상 주택은 신청 불가합니다.

중증장애인(「장애인복지법 시행규칙」별표1에 따른 장애등급 제2급 이상에 해당하는 자 및 국가유공자 상이등급 3급 이상인 자, 다만 뇌병변, 시각, 지적, 자폐성, 정신, 심장, 호흡기, 뇌전증장애인 및 팔에 장애가 있는 지체장애인은 장애등급 제3급까지 해당)은 단독세대주이지만 전용면적 50㎡미만까지 신청 가능합니다.

 

소득 및 자산보유 기준

구분

소득 및 자산보유 기준

소득

 

금회 모집공고시 소득기준은 완화되나, 세대별 가구원수에 따른 기준소득의 150%이하에 해당하여야 하며, 기준소득 초과자는 아래와 같이 초과비율에 따른 월평균 소득금액을 적용함

가구원수

기준소득 초과비율에 따른 월평균 소득금액 상한액()

기준소득

110% 이하

110% 초과

130% 이하

130% 초과

150% 이하

3인 이하

3,781,270

~ 4,159,397

~ 4,915,651

~ 5,671,905

4인 가구

4,315,641

~ 4,747,205

~ 5,610,333

~ 6,473,462

5인 가구

4,689,906

~ 5,158,897

~ 6,096,878

~ 7,034,859

6인 가구

5,144,224

~ 5,658,646

~ 6,687,491

~ 7,716,336

* 가구원수는 세대구성원 전원을 말함 (외국인 배우자와 임신중인 경우 태아 포함)

* 월평균소득액은 세전금액으로서, 세대구성원 전원의 월평균소득액을 모두 합산한 금액임

* 7인이상가구 기준금액 : 7인가구(5,598,542), 8인가구(6,052,860)

자산

총자산

가액

세대구성원 전원이 보유하고 있는 모든 총자산가액 합산기준 50,400만원 이하

자동차

가액

세대구성원 전원이 보유하고 있는 개별 자동차가액 2,799만원 이하

 

입주자격 중 주택, 소득, 부동산, 자동차, 일반자산, 금융부채 외 부채의 산정시점은 입주자격 검증 기준일이며 금융자산, 금융부채의 산정시점은 조사기준일로 합니다. 다만, 사업주체가 입주대상자 확정을 목적으로 정보시스템을 통해 확인한 입주자격은 해당 산정시점에 산정된 것으로 간주합니다.

입주자격 조사결과 부적격 사유에 대한 소명의무는 신청자에게 있으니, 부적격사유 소명안내시 소명기간 내에 객관적인 증명서류를 갖추어 이의신청을 하여야 하며, 기한 내에 이의신청을 하지 아니하는 경우에는 부적격 사유에 대하여 이의가 없는 것으로 간주되어 계약 취소됩니다.

소득 및 자산 산정방법은 붙임의 참고사항을 참조바랍니다.

 

☞ 모집일정

신청 접수

신청접수장소

문의전화

2019.04.29() 10:00~

* 평일 10~16

*점심시간(12~13) 제외

LH 대구경북지역본부

대구서부권주거복지지사

- ☎ 053-603-2935 (LH 대구경북지역본부 콜센터)

- ☎ 1600-1004 (LH 콜센터)

- ☎ 053-610-9921 (LH 대구서부권주거복지지사)

 

☞ 동호지정 및 계약안내

선착순 동호지정 개시일인 2019.04.29() 10시 이전 도착자 및 10시 후 도착자의 동호지정과 관련하여 동호지정 방법등은 위 모집일정(6번 안내사항)에 따르며, 동호지정 및 계약과 관련한 일반사항은 아래와 같습니다.

 

동호지정 및 ()계약(확약서 작성)

신청당일 동호지정 및 계약금(50만원) 입금 후 동호지정 확약서(가계약서)를 작성하며, 입주자격 검증 완료 후 임대조건을 확정하여 ()계약서 작성 및 입주 관련하여 개별 안내드릴 예정입니다.

계약금의 현장수납은 불가하며, 고지서 납부 또는 계좌이체로 송금하여야 합니다. (동호지정시 계좌번호 또는 고지서 별도 안내 예정)

당일 신청시간내(10:00∼16:00) 계약금이 미입금될 경우 계약체결이 불가하며 자동 신청무효가 되어 등록명부에서 삭제 및 동호지정 취소처리가 됩니다.

유선상으로 동호지정 및 동호유보는 불가합니다.

■ ()계약서 작성 안내

입주자격 검증 완료 후 확정된 임대조건으로 ()계약서를 작성합니다. 이 때, 계약일자는 동호지정일(계약금 입금일)이 됩니다.

▪ ()계약서 작성일정 및 입주 안내는 입주자격 검증이 완료된 후 계별 안내예정이며, 가계약 체결일(동호지정, 계약금입금일)로부터 약 2개월 이후에 등기우편(또는 SMS 휴대전화 문자서비스)으로 개별 안내 드릴 예정이오니, 가계약 체결후 주소 및 전화번호 변동이 있을 때에는 반드시 LH 대구경북지역본부 대구서부권주거복지지사(☎053-610-9921~2)에 통보하여야 합니다.

신청자가 주소 및 전화번호 변동사항을 우리공사에 통보하지 아니하여 동호지정일 및 입주안내 등을 문자, 등기우편을 송달받지 못하고 임대차계약 기회 등 자격을 상실하는 경우 그 책임은 전적으로 본인에게 있습니다.

 

더 자세한 사항은 아래의 입주자 모집 공고문과 LH청약센터(https://apply.lh.or.kr)를 참고 하시거나 LH콜센터(1600-1004)로 문의 바랍니다.

입주자모집공고문(테크노1,2,190415).hwp

입주자모집공고문(테크노1,2,190415).pdf

양식1)개인정보수집이용및제3자제공동의서.hwp

양식2)금융정보등제공동의서.hwp

양식3)자산보유사실확인서.hwp

양식4)예비신혼부부.hwp

양식4)위임장(배우자이외의자가신청시).hwp

테크노1단지동호판.pdf

테크노2단지동호판.pdf

단지배치도(테크노1단지).pdf

단지배치도(테크노2단지).pdf


댓글()
  1. 어윤아 2019.04.29 12:27 댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

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