강원 강릉 미디어촌5단지 국민임대주택 입주자 모집(2017.5.29)

Posted by 영국소년
2017.05.29 23:05 REALESTATE STORY/국민 ∙영구 임대주택 입주자 모집공고

[강릉미디어촌 5단지 조감도(출처: LH)]


건설위치 : 강원도 강릉시 홍제동 1039번지 일원 국민임대주택 790

 

☞ 임대대상

공급

형별

공급호수

구조

난방

입주

예정

우선

공급

일반

공급

26

344

284

60

501

505

벽식

지역

난방

2018.

11

37

370

309

61

501

503

504

505

46

76

60

16

503

 

☞ 임대조건

공급

형별

임대조건

전환가능

보증금

한도액

(천원)

최대전환시

임대조건

임대보증금(천원)

월임대료

()

계약금

잔금

임대보증금

(천원)

월임대료

()

26

7,800

1,560

6,240

131,000

()

14,000

21,800

61,000

()

4,000

3,800

144,330

37

14,600

2,920

11,680

184,000

()

22,000

36,600

74,000

()

9,000

5,600

214,000

46

23,000

4,600

18,400

242,000

()

29,000

52,000

97,000

()

15,000

8,000

292,000


 

☞ 신청자격

입주자모집공고일(2017.05.29) 현재 무주택세대구성원인 세대주 또는 세대원으로 아래의 소득 및 자산보유 기준을 충족하는 자

세대주의 직계존비속에 해당하지 않는 세대주의 형제·자매, 사위, 며느리, 장인, 장모, 시부모, 동거인 등은 세대주의 등본에 함께 등재된 경우라도 세대원에 해당되지 않으므로 청약 자격이 없습니다.

「민법」상 미성년자는 단독세대주이거나 세대주가 아닌 세대원인 경우에는 신청불가

 

소득 및 자산보유 기준

구분

소득 및 자산보유 기준

소득

가구원수

월평균소득기준

참고사항

3인이하가구

(3,419,110)원이하

* 가구원수는 세대구성원 전원을 말함

(외국인 배우자와 임신중인 경우 태아 포함)

* 월평균소득액은 세전금액으로서 세대구성원 전원의 월평균소득액을 모두 합산한 금액임

* 7인가구는 1인당 평균금액(249,251)을 합산하여 산정

(, 7인가구=6인가구+249,251 /

8인가구=7인가구+249,251)

4인가구

(3,941,190)원이하

5인가구

(3,941,190)원이하

6인가구

(4,166,860)원이하

자산

총자산

가액

세대구성원 전원이 보유하고 있는 모든 총자산가액 합산기준 ( 22,800 )만원 이하

자동차

가액

세대구성원 전원이 보유하고 있는 개별 자동차가액 ( 2,522 )만원 이하

* 단독세대주(본인의 세대별 주민등록표등본상에 배우자 또는 직계존·비속인 세대원이 없는 자)는 전용면적 40㎡이하 국민임대주택만 신청할 수 있음. , 단독세대주 중 주민등록표등본의 구성이 사위와 장인 또는 장모 , 며느리와 시아버지 또는 시어머니 혼인중이 아닌 형제자매(. 부모의 사망 사실이 확인된 경우)로 되어있는 경우 혼인신고를 완료하여 가족관계등록부에 외국인 배우자가 등재되어 있는 경우(, 세대주의 주민등록표상 주소와 외국인 배우자의

외국인등록증 또는 국내거소신고증상 거소(체류지)가 일치하는 경우에 한함)는 예외로 하여 전용면적 40㎡ 초과주택

신청이 가능.

* 중증장애인(「장애인복지법 시행규칙」별표1에 따른 장애등급 제2급 이상에 해당하는 자 및 국가유공자 상이등급 3급 이상인 자,

다만 뇌병변, 시각, 지적, 자폐성, 정신, 심장, 호흡기, 간질 및 팔에 장애가 있는 지체장애인은 장애등급 제3급까지 해당)

단독세대주임에도 불구하고 전용면적 50㎡미만까지 신청가능

* 입주자격 조사결과 부적격사유에 대한 소명의무는 신청자에게 있음.

 

소득자산 산정방법

소득 및 자산 정보는 사회보장정보시스템을 통하여 제공받으며, 이는 국가 또는 공공기관이 보유한 공적 자료입니다.

- 사회보장정보시스템을 통해 조회되지 않아 소명이 필요한 경우 관련 증빙서류를 제출받아 소명처리합니다.

구분

산정방법

소득

사회보장정보시스템에서 제공되는 국가 또는 공공기관이 보유한 공적 소득자료를 근거로 세대구성원 전원(, 미성년자 제외)의 아래의 12가지 소득을 합산하여 월평균 소득을 산정함

근로소득 (상시근로소득, 일용근로소득, 자활근로소득, 공공일자리소득)

사업소득 (농업소득, 임업소득, 어업소득, 기타사업소득)

재산소득 (임대소득,이자소득,연금소득)

기타소득 (공적이전소득)

총자산

부동산

사회보장정보시스템을 통해 조사된 세대구성원 전원이 소유하고 있는 모든 부동산 가액

* 토지: 소유면적 × 개별공시지가 , 건축물 : 공시가격

건축물가액은 건축물의 공시가격으로 함

- 건축물가액이 공시되지 아니한 경우에는 지자체장이 결정한 시가표준액 적용

토지가액은 지목에 상관없이 해당세대가 소유하고 있는 모든 토지면적에 개별공시지가를 곱한 금액

, 건축물가액이나 토지가액을 산출하는 경우 다음 항목에 해당하는 부동산은 제외함

-「농지법」제2조제1호에 따른 농지로서 같은 법 제49조에 따라 관할 시·군·구·읍·면장이 관리

하는 농지원부에 동일한 농업인과 소유자로 등재된 경우

-「초지법」제2조제1호에 따른 초지로서 소유자가 「축산법」제22조에 따른 축산업 허가를

받은 사람이며, 축산업 허가증의 사업장 소재지와 동일한 주소인 경우

- 공부상 도로, 구거, 하천 등 공공용지로 사용되고 있는 경우

- 종중소유 토지(건축물을 포함한다) 또는 문화재 건립 된 토지 등 해당 부동산의 사용, 처분이

금지되거나 현저히 제한 받는 경우. 이경우 입주(예정)자가 구체적인 사실관계를 입증하여야 함

자동차

사회보장정보시스템를 통해 조사된 보건복지부장관이 정하는 차량기준가액.

총자산가액 산출시 적용하는 자동차 가액은 해당세대가 보유한 모든 자동차의 가액을 합하여

산출하고 아래의 경우를 제외함.

- 「장애인 복지법」 제39조에 따른 장애인사용 자동차

- 「국가유공자 등 예우와 지원에 관한 법률」에 따른 국가유공자로서 상이등급 1급 내지 7급에 해당

하는 자의 보철용 차량

자동차 가액 산출 시 「대기환경보전법」제58조제3항에 따른 국가나 지방자치단체의 보조를 받고 구입한

저공해자동차의 경우 자동차가액에서 정부와 지방자치단체의 보조금을 제외한 금액으로 한다.

금융

자산

보통예금, 저축예금, 자유저축예금, 외화예금 등 요구불예금: 최근 3개월 이내의 평균 잔액

정기예금, 정기적금, 정기저축 등 저축성예금: 예금의 잔액 또는 총납입액

주식, 수익증권, 출자금, 출자지분, 부동산(연금)신탁: 최종 시세가액. 이 경우 비상장주식의

평가에 관하여는 「상속세 및 증여세법 시행령」 제54조제1항을 준용한다.

채권, 어음, 수표, 채무증서, 신주인수권 증서, 양도성예금증서: 액면가액

연금저축: 잔액 또는 총납입액

보험증권: 해약하는 경우 지급받게 될 환급금

연금보험: 해약하는 경우 지급받게 될 환급금

기타

자산

「지방세법」 제104조제4호 및 제5호에 따른 항공기 및 선박 : 「지방세법」 제4조제2항에 따른 시가표준액 등을 고려하여 보건복지부장관이 정하는 가액

주택·상가 등에 대한 임차보증금(전세금을 포함한다) : 임대차계약서상의 보증금 및 전세금

「지방세법」 제6조제11호에 따른 입목 : 「지방세법 시행령」 제4조제1항제5호에 따른 시가표준액

「지방세법」 제6조제13호에 따른 어업권 : 「지방세법 시행령」 제4조제1항제8호에 따른 시가표준액

「지방세법」 제6조제14호부터 제18호까지의 규정에 따른 회원권 : 「지방세법 시행령」 제4조 제1항제9호에 따른 시가표준액

「소득세법」 제89조제2항에 따른 조합원입주권 :  다음 각 목의 구분에 따른 금액

. 청산금을 납부한 경우: 「도시 및 주거환경정비법」 제48조에 따른 관리처분계획에 따라 정해진 가격(이하 "기존건물평가액"이라 한다)과 납부한 청산금을 합한 금액

. 청산금을 지급받은 경우: 기존건물평가액에서 지급받은 청산금을 뺀 금액

건물이 완성되는 때에 그 건물과 이에 부수되는 토지를 취득할 수 있는 권리(위 조합원입주권은 제외) : 조사일 현재까지 납부한 금액

부채

「금융실명거래 및 비밀보장에 관한 법률」 제2조제1호에 따른 금융회사 등으로부터 받은 대출금

공공기관 대출금

법에 근거한 공제회 대출금

법원에 의하여(판결문, 화해·조정조서) 확인된 사채

임대보증금(, 해당 부동산가액 이하의 금액만 반영)

자동차

사회보장정보시스템을 통해 조사된 보건복지부장관이 정하는 차량기준가액.

총자산가액으로 포함되는 자동차액과 별도로 「자동차 관리법」 시행규칙 제2조에서 정한 비영업용 승용자동차에 한하여 산출하고, 해당세대가 2대 이상의 자동차를 소유한 경우에는 각각의 자동차가액 중 높은 차량가액을 기준으로 하며 아래의 경우를 제외함.

- 「장애인 복지법」 제39조에 따른 장애인사용 자동차

- 「국가유공자 등 예우와 지원에 관한 법률」에 따른 국가유공자로서 상이등급 1급 내지 7급에 해당하는 자의 보철용 차량

자동차 가액 산출 시 「대기환경보전법」제58조제3항에 따른 국가나 지방자치단체의 보조를 받고 구입한 저공해자동차의 경우 자동차가액에서 정부와 지방자치단체의 보조금을 제외한 금액으로 한다.

 

☞ 공급일정

구분

신청

자격

신청접수

인터넷청약자

서류제출

대상자 발표

당첨자 발표

전용

50

미만

우선공급

 

123순위

2017.06.12()~06.16()

* 인터넷접수(5일간)

→ 6.12()오전10시부터~

16()오후4시까지

* 현장접수(3일간, 고령자 등 감안)

→ 6.14()~16()

[오전10시부터 오후4시까지]

2017.07.07()

14:00 이후

 

[서류제출기간:

 

2017.07.12()

~2017.07.14()

[10:00~16:00]

2017.09.19()

14:00 이후

▶ 계약체결

온라인계약 및 현장계약

2017.09.25() 10:00~09.28() 16:00

 

현장계약장소 : 강릉회산LH 천년나무2단지 관리사무소(2)

 

 

더 자세한 사항은 아래의 입주자 모집 공고문과 LH청약센터(https://apply.lh.or.kr)를 참고 하시거나 LH콜센터(1600-1004)로 문의 바랍니다.

강릉유천국민임대주택입주자모집공고문(최종).hwp

강릉유천국민임대주택입주자모집공고문(최종).pdf


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